Sök Meny
Visningar
  • Måndag 24 juli 17:00-17:30

    Öppen visning / Anmäl er gärna, varmt välkomna!

  • Söndag 23 juli 13:15-14:00

    Öppen visning / Anmäl er gärna, varmt välkomna!

Boka visning
Uppsala / Fålhagen
Väderkvarnsgatan 45 A
Pris: Kalkyl 2 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 48 kvm
Avgift: 2 680 kr/mån
Driftkostnad: 550 kr/mån
Rum: 1,5 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 1 av 4 (Hiss finns ej)

Uppsala - Fålhagen / Väderkvarnsgatan 45 A

Gavellägenhet med renoverat kök

Välkommen till en mycket fin 30-talslägenhet med gavelläge och renoverat kök!

Här erbjuds en ljus gavellägenhet med fönster i två väderstreck i populära Fålhagen. Lägenheten ligger intill mysiga Frodeparken och föreningens innergård erbjuder en stor fin gräsmatta samt grillar och möbelgrupper vid blommor och syrénbuskar. En halv trappa upp hittar ni denna genomgående ljusa lägenhet med en takhöjd om ca 2,75 m och stora fönster med vackra blombrädor i marmor. Lägenheten fördelar sina 48 kvm på ett sovrum, kök med matplats, vardagsrum, duschrum och hall. Detta är en lägenhet för er som gillar att bo centralt med stadspuls och samtidigt uppskattar lugnet i detta fina område.

Flytta till Brf Strand innehållande 37 lägenheter fördelat på ett hus. I trivsamt läge med vackra hus och Frodeparken angränsande till föreningen finner ni lugnet och stadspulsen hittar ni runt knuten med Resecentrum och city på endast några minuters promenad- och cykelavstånd. Föreningens gemensamhetsutrymmen innefattar två tvättstugor och torkrum, cykelrum, samlingslokal, hobbyrum, bastu (som rymmer 6-8 personer samt dusch) och en mycket trevlig innergård med grillplatser. Övernattningsrum med två sängplatser finns att hyra för 100 kr/natten.

I månadsavgiften, 2 680 kr, ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), stort vindsförråd och två källarförråd. I föreningen finns 8 st parkeringsplatser med elplint där det i dagsläget är kö.

Fålhagen tillhör ett av Uppsalas absolut mest eftertraktade lägen. Området gränsar till Uppsala city med all dess puls samt Uppsala Resecentrum och ni har även kort cykelavstånd till stora delar av Uppsala Universitet.

Välkommen på visning, välkommen hem!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med ljust trägolv, vitmålade väggar och plats för avklädning. Hallen som går i vinkel mot vardagsrummet rymmer en bokhylla.
  • Sovrum
    Sovrum med stort fönster mot den lugna innergården. Rummet har vitlaserat trägolv och vitmålade väggar med tapetserad fondvägg.
  • Kök
    Rymligt kök med matplats. Köket renoverades, 2014-15, med vita högglansluckor till underskåpen och svarta högglansluckor samt vitrinskåp (med belysning) till överskåpen. Snyggt svart Ekeby-kakel ovanför den svarta bänkskivan i laminat med rostfri kant och rostfri diskho. Vitlaserat trägolv med vitmålade väggar samt stort fönster. Teknisk utrustning: inbyggnads micro och inbyggnadsugn från Siemens, äldre kyl/frys, diskmaskin, spis och kolfilterfläkt från Ikea.
  • Duschrum
    Stamrenoverat duschrum med beige klinker och vitt kakel. Duschrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, skåp för förvaring samt dusch.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med fönster, ekparkett samt vitmålade väggar med tapetserad fondvägg. I rummet finner ni en rymlig inbyggd garderob.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1,5 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1935
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning med vattenburet system via fjärrvärme. Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    166 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-10-22
TV/Internet
  • TV via antenn, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredbandsbolaget, 10 Mb ingår i månadsavgiften och möjlighet finns att köpa 100 Mb för 79 kr/mån.
Innergården
  • Grön och lummig innergård med flertalet möbelgrupper och två grillar. Utanför portarna en fin grusgång som kantas av vacker blomrabatt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Det finns 8 p-platser med el-plint (150 kr/mån) med kösystem. Boendeparkering tillämpas i området.
Ekonomi
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV (grundutbud), två källarförråd, ett vindsförråd samt gemensamhetsutrymmen.
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Hemförsäkring + Bostadsrättstillägg
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    2,53500%
  • Andel av årsavg.
    2,53500%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-03-21.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Strand. I föreningen finns 37 lägenheter.
  • Allmänt
    Visma Services handhar den ekonomiska förvaltningen. Delat ägarskap bedöms i det enskilda fallet, den boende måste dock äga minst 50%
  • Kommande renoveringar
    Inga stora renoveringar planerade.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    1991 - Stamrenovering, målning av tvättstuga/källare/trapphus, bastu (nybyggnation), takrenovering, byte av elledningar och elskåp.
    2003 - Bredband, byte av telefonledningar, fönsterrenovering, fasadrenovering.
    2004-2005 - Nya tvättmaskiner och torktumlare.
    2005 - Kabel-TV (uppgradering).
    2011 - Övernattningsrum, ny tvättmaskin.
    2012 - Målning av plåtdelar på yttertak.
    2013 - Installering av postboxar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Inom föreningen finns en tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare samt en centrifug), torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu (rymmer 6-8 personer samt dusch) och en mycket trevlig innergård med grillplats och flertalet möbelgrupper. Övernattningsrum med två sängplatser, 100 kr/natten.
Området
  • Fålhagen är ett av Uppsalas mest attraktiva bostadsområden. Du bor mitt i stadspulsen, med charmiga bostads- och villakvarter med stora, gröna gårdar precis runt knuten - Det är nära till allt! Resecentrum/Centralstationen ligger på 4-5 minuters gångavstånd. City ligger fyra kvarter bort, med stadens hela utbud. Ni har en av Uppsalas bästa mataffärer Torgkassen några kvarter bort i Affärshuset Kvarnen, där ni även har apotek, post, systembolag, bokhandel, blomsterhandel med mera. I närheten finns Uppsala Konsert och Kongress, liksom en av Sveriges finaste musikscener Katalin, och ni har gångavstånd till stadskärnans rika kultur- och restaurangutbud. På Vaksala torg intill är torghandeln levande, med Uppsalas stora loppmarknad på lördagarna under sommarhalvåret, säsongsmarknader, en rad events och Första maj med mera. Om ni pendlar har ni alltså 3-4 minuter från tåget hem, ett perfekt boende för pendlaren med många resor till Stockholm men framför allt för Er som vill bo i och njuta av Uppsala stad!
  • Kommunikationer
    Med några få minuters promenad till Resecentrum har ni största utbudet av tåg- och busstider att välja mellan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!