Alla bilder

Väderkvarnsgatan 21 A / Höganäs, Fålhagen / Uppsala

Äntligen - Stor 2:a i Kvarnenhuset!

Pris
2 395 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
68,5 kvm
Avgift
3 537 kr/mån
Driftkostnad
507 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN! Kontakta mäklaren för tidsbokning!

Välkomna till denna stora 2:a i populära Höganäs - Äntligen har ni chansen att förvärva en lägenhet ovanpå Kvarnengallerian, ta hissen ned till bland annat livsmedelsbutik, apotek, systembolag och restaurang!

Här får ni en stor och ljus 2:a med rymlig balkong som har en platsbyggd blomlåda för egen odling och planteringar av perenner. Lägenheten som ni hittar ovanför Kvarnengallerian ligger mycket centralt beläget mittemot Vaksala torg samt Uppsala konsert och kongress, på några få minuter tar ni er till Resecentrum och city med all dess utbud. Här erbjuds en genomgående ljus lägenhet på fjärde våningen med fönster i två väderstreck. Den fina lägenheten, med parkettgolv och ljusa väggar (tapetserade och målade), fördelar sina 68,5 kvm på ett gigantiskt vardagsrum, sovrum, kök med matplats, hall med klädkammare samt badrum. Balkongen i sydostläge erbjuder morgon- och förmiddagssol. Lägenheten kan göras om till en 3:a med en skiljevägg i vardagsrummet och fördel för ett extra sovrum.

Flytta till ny/ombildade Brf Njord innehållande 152 lägenheter fördelat på åtta hus i ett mycket centralt läge. Denna lägenhet ligger ostört med fönster mot innergården. Innergården är placerad en våning upp från markplan och ligger ostört från biltrafik omsluten av föreningens hus. Med lekplatser mellan husen och grind för att ta sig ned till gatan är det en barnvänlig innergård. Föreningens gemensamhetsutrymmen innefattar utöver innergården och lekplatser även en stor tvättstuga, gemensamhetslokal samt cykel- och barnvagnsförråd i separata byggnader på gården samt soprum.

I månadsavgiften, 3 537 kr, ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och ett vindsförråd.

Höganäs som går ihop med Fålhagen är ett centralt och lugnt område med flertalet parker i närheten. Med korta promenadavstånd nås city med all dess utbud, Resecentrum, tvärs över gatan har ni Vaksala torg och UKK, restauranger, träningsanläggningar, livsmedelsbutiker med mera. Lägenheterna ovanpå Kvarnengallerian är mycket eftertraktade av just den anledningen att ni från bostaden tar hissen ned till innergården, promenerar över gården och tar nästa hiss en våning ned in till gallerian!

Välkommen på visning, välkommen hem!

Sponsrade länkar
Bilder
Innergård
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL
    Välkommen till en rymlig hall med utrymme för avhängning och mindre avlastningsmöbel, härifrån nås klädkammaren. Ljusa väggar och laminatgolv.

    KÖK
    Stort kök med matplats intill fönster. Vitt kök med vitt kakel, ljusa väggar och laminatgolv. Gott om förvaring och arbetsyta på den rostfria diskbänken. Teknisk utrustning: spis/ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

    SOVRUM
    Sovrum med plastmatta, ljusa väggar och utgång till den stora balkongen.

    VARDAGSRUM
    Rejält tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck, ekparkett och ljusa väggar. Rummet är så pass stort att det med fördel för ett extra sovrum kan delas av till två rum.

    BADRUM
    Fräscht badrum med vita väggar och ljus våtrumsmatta på golv. Utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp och badkar. Det är förberett med vatten och el för att installera en tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1984
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
  • Hisskommentar
    Hiss från markplan, går även ned till garage.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    174 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-20
TV/Internet
  • Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via AllTele, ingår ej i månadsavgiften och bostadsrättsägaren står själv för abonnemanget.
Balkong
  • Stor balkong med en platsbygd blomlåda för odling och plantering av perenner. Balkongen ligger i sydostläge och erbjuder morgon- och förmiddagssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    I Kvarnengallerians parkeringsgarage kommer föreningen ha förfogande över 51 st parkeringsplatser (genom servitut- och hyresavtal). Då föreningen är nybildad är det i dagsläget oklart när dessa parkeringsplatser blir klara för uthyrning men det kommer att bli ett kösystem för dessa.
Ekonomi
  • Avgift
    3 537 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och ett vindsförråd.
  • Försäkring
    137 kr/mån
  • Hushållsström
    370 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    507 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,6202%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    Njord. I föreningen finns 152 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 8 delvis sammanbyggda huskroppar med källare eller platta på mark samt 3 eller 4 våningar ovan det terrassbjälklag som
    avskiljer mot stamfastigheten. Några enplans komplementbyggnader som till exempel tvättstugan på innergården. Byggnaderna är uppförda 1984 förutom en byggnad från 1920.
  • Kommande renoveringar
    Enligt underhållsplanen.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar.
  • Gjorda renoveringar
    2016 - Utrustning för fjärrvärme, undercentralen, är utbytt och separerad från stamfastighetens.
    2004 - Tvättstugan uppdaterad med ny maskinpark.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källar- och vindsförråd, soprum, garage, gemensamhetslokal, stor tvättstuga på innergården samt cykel- och barnvagnsförråd i separata byggnader på innergården. På innergården finns lekplats.

    Tvättstugan i fristående byggnad på gård innehållande: 7 TM, 4 TT, 3 TS, 2 manglar, 3 tvättbänkar. Maskinpark i all huvudsak från 2004. Klinker på golv, målade väggar och målat tak. WC i anslutning till tvättstugan.

    Soprum: Soprum är belägna i anslutning till entréerna på Väderkvarnsgatan, Salagatan och Vaksalagatan.
Området
  • Höganäs/Fålhagen är ett centralt beläget område med flertalet parker mellan lägenhetshusen. Från bostaden har ni korta promenadavstånd till bland annat city och dess bekvämligheter, Resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsbutik, restauranger, gym och skolor. Här bor ni mycket bekvämt ovanför Kvarnengallerian, endast en hisstur ned.
  • Kommunikationer
    Stadsbusstrafik i direkt närhet till föreningen finns på Vaksalagatan och Väderkvarnsgatan. Promenadavstånd till Resecentrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier