Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Svartbäcken
Västra Järnvägsgatan 17C
Driftkostnad: 163 474 kr/år
Fastigh.bet: Uppsala Svartbäcken 48:2

Uppsala - Svartbäcken / Västra Järnvägsgatan 17C

HYRESFASTIGHET I SVARTBÄCKEN

Nu finns chansen att förvärva en hyresfastighet med två byggnader som rymmer totalt 11 lägenheter. På fastigheten finns också en förrådslänga från ca 1890-tal med flera förrådsutrymmen.
Ett perfekt läge med fina gång- och cykelvägar både in till centrum och naturområden som Röbo.

Samtliga lägenheter är uthyrda och lokalen i källaren kan bli en verksamhetslokalen om så önskas.

Villkor för försäljningsprocessen:
- Tidsbokade visningar
- Pris enligt anbud, senast den 20/9 skall indikativa bud vara mäklaren tillhanda, vilka därefter övergår i en öppen budgivning. Fri prövningsrätt.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Hyreshusbyggnad - 17 A
  • Namn på byggnaden
    17 A
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    243 kvm
  • Byggnadsår
    1890
  • Teknisk beskrivning
    Grund: kryp- och torpargrund, Stomme: trä, Fasad: trä, Tak: tegelpannor.
    Renoveringar:
    2010 - Fasad renoverad
    2013 - Nytt tak
  • Kommentar
    Byggnaden innehåller totalt 5 lägenheter, en 1:a och 2:a på vardera plan samt en 2:a på vindsplanet. I källaren finns det en tvättstuga med flera maskiner och tvättlinor för torkning.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: direktverkande el, Ventilation: självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
Hyreshusbyggnad - 17 B-C
  • Namn på byggnaden
    17 B-C
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    328 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Teknisk beskrivning
    Grund: källare, Stomme: trä, Fasad: puts, Tak: tegelpannor.
    Renoveringar:
    1980-tal- nya fönster
    1998-99 - delvis dränering av huset.
    2012 - Nya sprisfläktar
  • Kommentar
    Detta hus består av två sammanbyggda huskroppar och innehåller 6 lägenheter varav 2 lägenheter ligger i port B, en 2:a på vardera plan. Port C har 4 lägenheter fördelade på en 2:a och en 1:a på bottenplanet och på plan 1 en 1:a och en 3:a i etage.
    Det finns ett vindsplan både i port B och C med fyra förråd i vardera.
    Huset har en källare med en tvättstuga i hus B som iordningställdes 1994. Flera maskiner, torktumlare och tvättlinor för torkning.
    Källarplanet i hus C har ett hobbyrum, snickarrum och flera utrymmen som kan iordningställas till en verksamhetslokal.

    Här finns också en varmvattenberedare som förser samtliga hyresgäster med varmvatten.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: direktverkande el, Ventilation: självdrag.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp.
    En varmvattenberedare i hus C förser samtliga hyresgäster med varmvatten.
Övrig - Gårdslänga
  • Namn på byggnaden
    Gårdslänga
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsår
    1890
  • Kommentar
    En förrådslänga med ett garage som rymmer flera förrådsutrymmen samt allmänna utrymmen och större förråd.
    Från slutet av 1800-talet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns parkeringar på gatan och omkringliggande gator.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1375,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomten består av grusade ytor och gräsytor med rabatter, buskar och träd.
  • Planbestämmelser
    Gundborg, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19110610), Yttre Svartbäcken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19370702)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    7 574 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    4 589 000 kr
  • Markvärde
    2 985 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Vatten och avlopp
    19 193 kr/år
  • Renhållning
    15 882 kr/år
  • Elkostnad
    128 399 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    163 474 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I elkostnad ingår uppvärmning, fastighetsel och elnätskostnad.
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är faktiska och avser 2016.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 376 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area
    571 kvm
  • Uthyrd total area
    571 kvm
  • Total intäkt
    651 012 kr/år
  • Summa hyresintäkter
    651 012 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    11
  • Totalt antal bostäder
    11
Området
  • Svartbäcken är ett bostadsområde som är ett av Uppsalas äldsta områden och ligger norr om stadskärnan.
    Här är det varierat med både äldre villor med lummiga uppvuxna trädgårdar, radhus, hyreshus och bostadsrätter.
    Det finns fina gång- och cykelvägar både till centrum och även till Gamla Uppsala, Luthagen och naturområdet Röbo. Det är även nära Bärbyleden och påfarten till E4:an.

    Här finns ett generöst utbud av service både längs med Svartbäcksgatan med bensinmackar, restauranger och även nära Torbjörns torg med Ica, blomsterbutik, restaurang, café och apotek.
  • Kommunikationer
    Bra kommunikationer med närhet till samtliga påfartsleder och även flera busslinjer trafikerar området.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Uppsala / Uppsala / Västra Järnvägsgatan