Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vedyxa 133 / Vedyxa / Uppsala

Nybyggd soutterängvilla med hög standard!

Utgångspris
6 200 000 kr
Boarea/biarea
176,5/12 kvm
Driftkostnad
28 802 kr/år
Tomtarea
2 006 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 feb 11:30-13:00

    Öppen visning / Öppen visning - välkommen!

Boka Budgivning

Flytta in i en helt nybyggd villa med perfekt pendlarläge endast ca 8 km från Uppsala! Villan är belägen på en höjd vilket ger ett pampigt intryck när ni kör uppför uppfarten och väl inne i huset bjuds en helt slående utsikt över landskapet. Uppvärmning sker genom bergvärme där nedre plan har vattenburen golvvärme och övre plan vattenradiatorer, ett FTX-system (mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning) har installerats för bästa inomhusmiljö. Takhöjden är genomgående väl tilltagen om ca 2,8 m, förutom i vardagsrummet där ni finner ett ryggåstak med en takhöjd om ca 4,5 m.

På soutterängvillans entréplan erbjuds en rymlig sällskapsavdelning med kök och vardagsrum i öppen planlösning och med flertalet fönster med fri utsikt över åkrar och Danmarks kyrka. I anslutning till vardagsrum och kök finns en balkong i vinkel där ni kan njuta av solen från tidig dag till solnedgång. Entréplanet rymmer även ett sovrum med klädkammare och ett badrum med dusch.
Nedre plan ger ytterligare tre sovrum i bra storlekar, ett badrum med bastu, badkar och dusch samt en groventré/tvättstuga.

Tomten är grovplanerad med ett kompletterat jordlager vilket ger möjlighet för dig som kommande ägare att sätta din egen prägel.

Det finns även god kommunikation i form av bussförbindelse inom gångavstånd om ca 900 meter från väg 282. Skolbuss går ca 500 meter från bostaden. Närmaste service finner ni vid moderna och stora ICA Maxi Gnista med ett suveränt utbud med en välsorterad charkavdelning. För den som pendlar till Stockholm eller Gävle finns av- och påfart från E4:an endast 3 kilometer från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré i hall som öppnar upp mot vardagsrummet. Nisch med plats för hatt- och skohylla. Vita målade väggar och ekparkett på golvet.
  • VARDAGSRUM
    Härligt vardagsrum med ryggåstak och en höjd om ca 4,5 m. Gott om ljusinsläpp genom tre fönster med slående utsikt över åkrar. Utgång till balkong genom helglasad balkongdörr, här kan ni njuta av sol hela dagen och till solnedgång.
    Vita målade väggar och ekparkett.
  • KÖK
    Stilrent kök inrett med gråa skåpsluckor och arbetsbänk i carreramarmor. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggd diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt och varmluftsugn. Rejäl matplats för 8-10 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet och utgång genom helglasade pardörrar mot balkongen. Vita målade väggar och ekparkett.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med fönster i två väderstreck. Vita målade väggar och ekparkett på golvet. Rejäl klädkammare.
  • DUSCH/WC
    Badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i marmorimitation med comfortvärme. Här finns takdusch bakom helglasad duschvägg, toalett samt tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför. Ljusinsläpp genom frostat fönster. Infällda spotlights i taket.
  • NEDRE PLAN
    En trappa ned finner ni sovrumsavdelningen.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett.
  • SOVRUM 3
    Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett.
  • SOVRUM 4
    Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett.
  • BADRUM
    Stort badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv i marmorimitation med vattenburen golvvärme. Här finns en stor bastu, duschhörna med takdusch bakom helglasad duschvägg, badkar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovanför samt toalett. Infällda spotlights i taket.
  • GROVENTRÉ
    Tvättstuga/maskinrum med groventré. Här finns plats för hatthylla, alternativt garderober. Utrustning såsom tvättmaskin och torktumlare. I utrymmet finns även FTX-ventilationsaggregatet och bergvärmepumpen. Vita målade väggar och klinkergolv i grått.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Soutterängvilla
  • Byggnadsår:
    2019
  • Grundmur:
    Lecablock
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä/leca
  • Bjälklag:
    Trä/leca
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    FTX-ventilation
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Gemensamt reningsverk som delas med flera fastigheter
  • Kommentar, radon:
    Radonmätning pågår.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Märke på värmeanläggning: NIBE
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är beställt via IP Only.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Vedyxa Ga:1 - avloppsanläggning, innefattandes markbädd med tillhörande ledningar och annan nödvändig teknisk utrustning fram till tomtgräns och i ungefärligt läge e enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2006 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga och använda väg b-c för utfart, inom en bredd av 5 meter, inklusive vändzon a och i ungefärligt läge enligt karta aktbilaga ka1, samträtt att använda vägen c-d för utfart. - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    631 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    631 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Då bostadsbyggnaden är nybyggd har den ännu inte åsatts ett taxeringsvärde.
  • Uppvärmning:
    11 702 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 700 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 802 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Observera att driftskostnaderna är uppskattade då ingen har bott i huset.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 965 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier