Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Villinge
Villinge 62
Pris: 12 000 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 157/16 kvm
Fastigh.bet: Uppsala Villinge 1:1
Inriktning: Övrigt
Totalareal: 4,2 ha

Uppsala - Villinge / Villinge 62

Gård med exploateringsmöjlighet ca 6 km från Uppsala centrum.

Här finns möjlighet att förvärva en stor fastighet, sammanlagt drygt 49.000 kvm markyta med exploateringsmöjligheter. Läget är fantastiskt, ca 6 km från Uppsala centrum, vidsträckt och fri utsikt in mot bl a Domkyrkan och Slottet. Möjlighet att på sikt bilda 2-3 nya fastigheter, via avstyckning. På fastigheten finns idag 2 st tomter som är under avstyckning. Dessa ingår ej i köpet. På gården finns idag uppfört ett boningshus om 157 kvm i 1,5 plan byggt ca 1920. Bostaden är i renoveringsbehov. Ytterligare byggnader som tillhör fastigheten är "drängstuga" om ca 36 kvm, timrad förrådsbyggnad ca 55 kvm, lada om ca 285 kvm, maskinhall om ca 188 kvm, maxhöjd 4,9 m, förråd ca 39 kvm, öppen hall ca 82 kvm, maxhöjd 4,9 m, magasin med lider ca 160 kvm, maxhöjd 4,3 m och plåtgarage om 7,4 kvm. Kommunalt vatten/avlopp. Vänligen respektera säljarens önskemål om att visning endast sker genom fastighetsmäklaren! Se länk för frågor gällande översiktsplanering https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/stadsutveckling-och-planering/oversiktsplanering/ Ny översiktsplan beslutas 2016-12-14.

Boningshuset
Boningshuset
Del av trädgård vid boningshuset
Del av trädgård vid boningshuset
Vy mot drängstugan
Vy mot drängstugan
Drängstugan
Drängstugan
Drängstugan med träaltan
Drängstugan med träaltan
WC/dusch i drängstugan
WC/dusch i drängstugan
Öppen spis i drängstugan
Öppen spis i drängstugan
Sovrum i drängstugan
Sovrum i drängstugan
Utisktbild
Utisktbild
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utsiktbild
Utsiktbild
Ladan
Ladan
Ladan
Ladan
Magasin
Magasin
Magasin
Magasin
Separerad "cell" i magasin
Separerad "cell" i magasin
Maskinhall
Maskinhall
Tillbyggt till maskinhall, skjutport
Tillbyggt till maskinhall, skjutport
Maskinhall
Maskinhall
Maskinhall
Maskinhall
Maskinhall
Maskinhall
Förråd med jorkällare
Förråd med jorkällare
Förråd med jordkällare
Förråd med jordkällare
Vid förrådet
Vid förrådet
Utsiktsbild
Utsiktsbild
Magasin
Magasin
Utsiktbild
Utsiktbild
Tomtkarta
Tomtkarta
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Inriktning
    Övrigt
  • Åkermark
    3 ha
  • Betesmark
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Totalareal
    4,2 ha
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    625 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
  • Byggnadsår
    1929
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    917 000 kr
  • Standardpoäng
    28
  • Boarea
    157 kvm
  • Biarea
    16 kvm
Kommentar till byggnader
  • BONINGSHUS i 1,5 plan om ca 157 kvm byggd ca 1920 och uppfört av brädfodrat timmer. Byggnaden är i renoveringsbehov. Hall med dubbel ytterdörr med glas, golvmatta, målade träfiberplattor på väggar och 1 tak, 1 fönster, 1 radiator, trappa med ledstång till övre botten, 1 garderob, skrubb under trapp, dörr till kontor, pardörrar med glas till vardagsrum, dörr till kök. Kontor med golvmatta, tapet, målade träfiberplattor i tak, 1 fönster, 1 radiator, linneskåp. Vardagsrum med parkettgolv, tapet, papptak, 2 fönster, 2 radiatorer och dörr till kontor. Kök med golvmatta, tapet, målade träfiberplattor i tak, 2 fönster, 1 radiator, 1 elektriskt element, rostfri diskbänk med över- och underskåp, tremostatblandare, diskmaskin, spis, köksfläkt, kakel ovanför diskbänk och spis, brickskåp, skafferi, arbetsbänk med över- och underskåp, perstorpsskiva, förvaringsskåp, hyllskåp, kylskåpsskåp, kyl, frysskåp, städskåp och dörr till förstuga. Köksförstuga med golvmatta, målade träfiberplattor på väggar och tak, ytterdörr med glas, 1 element, dörrar till pannrum, badrum och toalettrum. Pannrum med ytterdörr av glas, cementgolv, målade gipsskivor på väggar och i tak, garderob med element, huset värms upp med träpellets, ERYL panna med ULMA pelletsbrännare effekt 20 KWH. Till pannan är det kopplat en ackumulatortank på ca 1 m3. Enklare pelletsförråd på 200 liter. Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, målade träfiberplattor i tak, 1 fönster, 1 radiator, tvättmaskin, duschplats, rostfri ho med termostatblandare, bänk med 2 underskåp och 2 lådor, bänk utan underskåp och väggskåp. Toalettrum med plastmatta, vävtapet, målade träfiberplattor i tak, 1 fönster, 1 radiator, wc-stol, handfat med termostatblandare och skåp över handfat. Övre botten med golvmatta, målade träfiberplattor på väggar och i tak, 1 fönster, 1 radiator, dörr till balkong med strålräcke och trätrall, dörrar till N-gavelrum, sovrum, toalettrum S.gavelrum och förvaringsrum. N-gavelrum med golvmatta, tapet, målade träfiberplattor i tak, 1 fönster, 1 radiator, 2 garderober, 2 snedgarderober varav det ena med element. Sovrum med golvmatta, tapet, målade träfiberplattor i tak, 1 fönster, 1 radiator, 2 fasta garderober och 4 lösa garderober. Toalettrum med plastmatta, vävtapet målade träfiberplattor i tak, handfat med termostatblandare, wc-stol och 1 radiator. S-gavelrum med laminatgolv, tapet, papptak, 1 fönster, 1 radiator, 2 garderober och 1 snedgarderob. Förvaringsrum med 1 radiator. Helrenoverad och handikappanpassad "DRÄNGSTUGA" för åretruntbruk om ca 36 kvm uppförd dels av brädfodrat timmer och dels av stolpar och bräder, hängrännor och stuprör av plåt, kammare med plastmatta och målade väggar och tak. Rum med plastmatta, trägolv, tapet, murstock, braskamin, köksinredning och sovloft. Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch. Till huset hör träveranda med fin och fri utsikt ner mot Uppsala. Bygglov finns för ändrad användning av huset för bostadsändamål. FÖRRÅDSBYGGNAD om ca 55 kvm + övervåning, uppförd av timmer, tegeltak, hängränna på framsidan, gjutet golv på nedre botten, källare med tegelvalv och cementgolv under, vind över hela huset, tegeltak och jordat uttag. Stengrunden är troligen från 1896. Bygglov finns för ändrad användning av huset för bostadsändamål. LADA om 24 x 11,8 x 3,3 m passande som lagerbyggnad, idag med 5 avdelade "celler" med egen ingång, uppfört med stolpar och brädor, gjutet golv. På gaveln på byggnaden finns torkbyggnad om 4,6 x 3 x 2 m med plåttak, gjutet golv och fläktrum. MASKINHALL med förrådsutrymme om ca 20 x 9,4 x 4,9 m uppförd av telestolpar och liggande träpanel, 2 skjutdörrar av aluminiumplåt, betonggolv. Utrymme finns även för smådjur. FÖRRÅD om ca 39 kvm med murade väggar och gjutet golv. VIDBYGGD HALL om ca 82 kvm, takhöjd ca 4,9 m uppförd av telestolpar, liggande brädor, pulpettak av aluminiumplåt och gjutet golv. MAGASIN MED LIDER om 160 kvm, takhöjd som max 4,3 m, uppfört av stolpar och bräder, tegeltak, hängränna på framsidan, 8 par slagportar, 3 gångdörrar, 5 fönster, innehåller lider med grusgolv, kvarnrum med cementgolv och bod med cementgolv, magasin över hela huset, väggarna klädda med masonite, kalluftstork med botten av perforerad masonite. PLÅTGARAGE om 7,4 kvm, uppfört av aluminiumplåt, vipport, grusat golv.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Villinge Ga:1, Uppsala Villinge Ga:2
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägen a, inom samfälligheten s, för utfart till allmän väg - Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart, enligt aktbilaga ka2. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda området x för utfart, se aktbilaga ka1 - Väg, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledningar i sträckningen a-e,se aktbilaga ka - Vatten, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledningar i sträckningen a-e,se aktbilaga ka - Vatten, Officialservitut: Rätt att använda området x för utfart. - Väg, Ledningsrätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Uppsala Villinge Ga:3, pågående förrättningar.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    1 542 000 kr
  • Markvärde
    817 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 5 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villinge är en mindre by med åkermark och skogsdungar strax söder om Uppsala centrum med ett 10-tal familjer . Vacker vy både mot Danmarks kyrka, Slottet och Uppsala Domkyrka.
  • Kommunikationer
    Skolbuss går från väg 255.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Åk väg 255 mot Östuna ca 1,6 km. Vid gul skylt "Villinge", vänster ca 1 km, se våra skyltar.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn