Lilla Almby 115 / Vänge / Uppsala

Nybyggd villa med stort garage endast 10 min från Uppsala!

Utgångspris
4 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
164 kvm
Driftkostnad
24 832 kr/år
Tomtarea
1 064 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Lilla Almby 115 i Vänge endast 10 minuters bilfärd från Uppsala! En nyproducerad villa från 2016 som fått ovanvåningen inredd 2017 och ett stort garage om 47 m² som uppfördes 2017. Längs riksväg 72 hittar ni denna trävilla bakom skogspartiet som har en vacker utsikt över ängar.

Husets entréplan erbjuder vardagsrum, badrum, två sovrum, kök med matplats samt en groventré med tvättmaskin och torktumlare. Vidare på övre planet finns ett allrum, två sovrum som kan göras om till tre sovrum samt ett helkaklat duschrum. Garaget, som är förberett med vattenburen golvvärme i betongplattan, rymmer två bilar och har två förrådsrum. Husets uppvärmning sker via frånluftsvärmepump. Eget vatten och avlopp.

Goda kommunikationer till centrala Uppsala med buss. Cykelväg hela sträckan från Vänge till Uppsala. Här bor ni med närhet till flera förskolor, skola och fina strövområden samt elljusspår.

Denna försäljning sker med Mäklarhusets trygghetspaket Skyddat Köp, det innebär att huset är besiktigat och dolda fel-försäkrat.

Välkommen på visning, välkommen hem!

Sponsrade länkar
Bilder
Entré
Hall mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Trädäck i västerläge
Kök
Kök
Kök
Sovrum 1
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med ljusa tapeter på vägg och ekparkett på golv, här finns utrymme för klädavhängning på hatthyllan. Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med rejält ljusinsläpp från fönsterparti och altandörr. Från vardagsrummet når ni det stora trädäcket i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Ljusa tapeter på vägg och ekparkett på golv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Stort sovrum med egen klädkammare. Både rummet och klädkammaren har ekparkettgolv och ljusa tapetserade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Ljust badrum med fönster och vita kakelmönstrade våtrumsskivor på väggarna med grå våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp samt skåp för förvaring.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum alternativt kontor som ligger intill köket har ljusa tapeter på vägg och ekparkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med stor matplats. Vit köksinredning med vitt kakelmönstrat stänkskydd och svart bänkskiva i laminat. Det vita köket ger gott om förvaringsmöjligheter och har fullutrustad maskinpark. Teknisk utrustning från Bosch: kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn och fläkt.
  • Groventré (Entréplan)
    Innanför köket finner ni groventrén med tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och värmepannan (NIBE). Det finns även förvaring, tvättställ och bänkyta. Rummet har våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Allrum (Övre plan)
    Ovanvåningens allrum fungerar som TV-rum och kontorsrum i ett och här når ni planets alla rum inklusive klädkammaren bredvid duschrummet. Vitmålade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Stort sovrum med vitmålade väggar och ekparkett. Rummet har två fönster och kan med fördel göras om till två sovrum.
  • Sovrum 4 (Övre plan)
    Sovrum med vitmålade väggar och ekparkett.
  • Duschrum (Övre plan)
    Helkaklat duschrum med vitt kakel och grå våtrumsmatta. Rummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel samt duschhörna med glasväggar.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset uppfördes 2016 och då inreddes entréplanet. Entréplanets ekparkett har 7 mm ekfanér som slittåligt ytskikt, den går ej att slipa med kan lackas om. 2017 inreddes övre planet och där ligger en ekparkett som går att slipa.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    2016
  • Mark
    Morän
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Minireningsverk med infiltration
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder:2016
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • Renovering Omarbetning etc
    Ovanvåningen inreddes 2017.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    45 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-12
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking på Bo Bjerkings Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Fiber via BörjeNet och är idag anslutet till Telia för 349 kr/mån.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort trädäck på husets västra sida ger sol hela eftermiddagen och kvällen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad om 47 m² uppförd 2017 har förberetts med vattenburen golvvärme i betongplattan via kulvert från huset samt förberett för vatten. Garaget är rymligt och har två inbyggda förråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Garaget på 47 m² rymmer två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1064 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Avloppsandordning - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsanordning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsanordning, Avtalsrättighet Vatten och avloppsledningar
Övrigt
  • Husets och garagets ytterdörrar har digitalt dörrlås ,Yale Doorman, istället för vanliga dörrhandtag med låskolvar. Det är en nyckelfri lösning som kan styras med kod, mobil eller chip, läs mer på https://www.yale.se/sv/yale/yalese/produkter/yale-doorman/yale-doorman-v2n-digitalt-dorrlas/
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    357 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    357 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    9 000 kr/år
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 170 kr/år
  • Renhållning
    1 812 kr/år
  • Elkostnad
    9 350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 832 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Elkostnaden är något högre pga två elbilar som laddas kontinuerligt.
  • Fastighetsskatt
    3 570 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier