Bruksförvaltarvägen 21 / Vattholma / Uppsala

Familjevänligt boende i Vattholma!

Utgångspris
3 175 000 kr
Boarea/biarea
149/40 kvm
Driftkostnad
47 271 kr/år
Totalareal
648 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 13:00-13:45

    Öppen visning / Välkommen med din anmälan till visningen - du hålls då uppdaterad!

  • Mån 27 maj

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna trivsamma samt välskötta villa i familjevänliga och omtyckta Vattholma!

Bostaden har kontinuerligt underhållits över åren och fiber installerades -17. Perfekt för barnfamiljen med en lugn boendemiljö ca 2 mil från Uppsala. Ett mycket ljust och trivsamt 1 1/2-planshus med stort kök med burspråksfönster med rejäl matplats, vardagsrum med härlig braskamin, fyra bra sovrum, två badrum samt tvättstuga. Fristående dubbelgarage med loft och plats för två bilar till på uppfarten. Välskött trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och altan under tak samt stenlagd uteplats med markis. Närhet till barnomsorg med Malmvågens förskola och Vattholma skola (åk F-5) som ligger ca 200 respektive 600 m från bostaden. Fina lekparker bl a välutrustade Papegojparken och grön-/skogsområden finns i närheten. Vattholma erbjuder för de idrottsintresserade möjligheter att utöva idrott - fotboll, friidrott och bandy är några av verksamheterna som finns på orten.
Mycket goda kommunikationer nära busshållplats och ca 1,5 km till tågstationen med Upptåget som trafikerar frekvent gör att man smidigt tar sig till och från Uppsala.
Huset är överlåtelsebesiktigat.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Man kan se Hammardammen och det vackra gamla Bruket när man står på tomten.

Magdalena Wernsberg
Lägg till Vad vi gillar med Bruksförvaltarvägen 21

Fantastiskt midsommarfirande vid Trekanten.

  • 1

Fantastiska promenadstråk i hela Vattholma.

  • 1

Nära till affär, återvinningsstation och bibliotek.

  • 1

Nära för barnen till skola och dagis.

  • 1

Nära buss och tågförbindelser.

  • 1

Sol i trädgården hela dagen.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • HALL
    Entré in i hall med klinkergolv med golvvärme och ekparkettgolv samt tapetserade väggar. Möjlighet till avhängning av ytterplagg innanför entrédörren i form av krokar och hylla samt hatthylla. Trappa till det övreplanet.
  • KÖK
    Kök med ekparkettgolv och tapetserade väggar. Matplats vid burspråksfönster. Köksinredning: bokskåpsluckor och vitrinskåpsluckor från IKEA.
    Köksutrustning: Kyl och frys (fullhöjd), spis med häll, fläkt och diskmaskin. Kakel ovanför laminatbänkskiva och diskbänk med två hoar.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med ekparkettgolv och tapetserade väggar samt braskamin. Utgång till altan under tak.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med ekparkettgolv, tapetserade väggar med en tapetserad fondvägg samt tre inbyggda garderober.
  • WC/DUSCH
    Wc/dusch med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, handfat med kommod med spegelskåp ovanför, duschplats, handdukshängare och krokar samt element.
  • TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Grovtvättbänk med en tvättho och skåp samt korgar under. Varmvattenberedare och avhärdare.
  • ÖVRE PLAN
  • HALL/ALLRUM
    Hall med ekparkettgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt inbyggda garderober med skjutdörrar.
  • SOVRUM 3
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
  • SOVRUM 4
    Sovrum med laminatgolv och målad tapet på väggar samt en dubbelgarderob.
  • BADRUM
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, badkar, handfat med kommod med spegelskåp ovanför, handdukshängare och krokar samt element.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Målat tak och spegeldörrar i samtliga rum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    40 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA VATTHOLMA 5:264
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1978
  • Standardpoäng:
    38
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/Trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till-/och frånluft
  • Kommentar, skorsten
    Senast sotad 2017-12-21 (sotas med 3-års intervaller).
  • Skorsten, senast provtryckt:
    1995-01-01
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el (oljefyllda radiatorer) och braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Se separat bilaga under Dokument och Länkar.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-20
  • Besiktningsman
    Tomas Rodensjö, Anticimex AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två uteplatser varav ett altandäck under tak (sydläge) och en stenlagd uteplats med markis på entrésidan (västerläge).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage med rullportar med loft ovanpå. Två parkeringsplatser på uppfarten utanför garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Vattholma Ga:2 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    648 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med häck, gräsmatta, altandäck, stenläggning och bärbuskar samt äppelträd.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Uppsala-Och Vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19891127), Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Lenaberg 3:1, vattholma 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19751002)
  • Samfällighet:
    Uppsala vattholma s:8
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 678 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 989 000 kr
  • Markvärde:
    689 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Försäkring:
    6 581 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 012 kr/år
  • Vägav/Snö:
    500 kr/år
  • Hushållsström:
    30 978 kr/år
  • Samfällighet:
    3 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 271 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Posten hushållsel inkluderar även kostnaden för uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för renhållning.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 010 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Vattholma station
  • 1,27 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Vattholma Bruksförvaltningen
  • 42 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Vattholma kök
    233 m
    Vattholma Pizzeria
    321 m
    Restaurang Vreten
    6,32 km
    Pizzeria Skyttorp
    6,74 km
    Restaurang Kreta
    7,18 km
  • Hyttans förskola
    204 m
    Malmvågens förskola
    284 m
    Förskolan I Ur och Skur Pinneman
    307 m
    Vattholma skola
    452 m
    Vattholma, Trekanten
    473 m
  • Tempo
    324 m
  • Vattholma Bruksförvaltningen
    42 m
    Vattholma Granbommen
    295 m
    Vattholma Kolbotten
    414 m
    Vattholma skola
    503 m
    Vattholma gångtunnel
    623 m
  • Vattholma station
    1,27 km
    Storvreta station
    6,67 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier