Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Årjäng / Nolnäset
Västra Viker Nolnäset
Utgångspris: 9 750 000 kr
Anmäl bud

Årjäng - Nolnäset / Västra Viker Nolnäset

Unikt tillfälle att förvärva fastigheter med sjöläge

Rekreationsområde med distinkt vildmarkskaraktär invid sjön Foxen, känd för sina utmärkta fiskemöjligheter, välbesökt av kräsna sportfiskare från hela Europa.
Detta specifika område har en total yta på ca. 10,2 ha, innehållande 8 olika fastigheter. Det finns två underbara fritidshus, byggda 2008 med en modern, öppen, planlösning med vardera 3 rum och kök. Vidare finns ett äldre fritidshus, belägen på en udde, med 4 rum och kök, med privat badplats. Alla stugor är fullt utrustade.
Bastu-båt och 12 båtar och 8 båtmotorer. På området finns även badtunna och många grillplatser.
Här är en möjlighet att utveckla till större turist / rekreationsområde.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Köksavdelning (Bottenvåning)
    Golv: trä Väggar: liggande träpanel
    Utrustning: spis (Gorenje 2009) Fläkt (Gorenje 2009)
    Komb. kyl/frys (Gorenje 2209) Diskmaskin (Hoover 2009)
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: väv målad Tak: panel
    Utrustning: Tvättmaskin (Candy) och tvättho
  • Badrum (Bottenvåning)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel/panel Tak: panel
    Utrustning: WC duschplats och tvättställ
  • Allrum med braskamin (Bottenvåning)
    Golv: trä Väggar: liggande träpanel Tak: träpanel. Härifrån finns utgång till altanen
  • Matrum (ej isolerat) (Bottenvåning)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: liggande träpanel Tak: träpanel
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: trä Väggar: liggande träpanel Tak: träpanel.
    Härifrån har man utgång till altanen
  • Sovrum med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar:träpanel Tak: träpanel.
  • Beskrivning av samtliga rum
    2 identiska hus, (Gäddan och Abborren) uppförda huvudsakligen av naturmaterial under 2008. De är belägna ca 80 - 100 m från sjön Foxens östra strand. Charmig, modern inredning med öppen planlösning. Bottenplanet inrymmer: Köksavdelning, allrum med braskamin och utgång, genom skjutbara glaspartier, till inglasad veranda / matrum som också har utgång till den öppna altanen. Ett sovrum , även den utgång till altanen. Entréhall med klinkergolv. Duschrum med klinkergolv och golvvärme. Tvättavdelning med tvättmaskin och tvättho.
    Övervåningen inrymmer ett stort sovrum / allrum med utgång till en rymlig balkong.

    Den äldre byggnaden , har ett ogenerat läge ca 100 m från stranden.
    Byggnadssätt Grund: torpargrund Stomme: trä Bjälklag: trä Ventilation: självdrag Takbeklädnad: papp
    Uppvärmning: el och braskamin
    Huset inrymmer i bottenplan: Kök med matplats och utrustat med spis (Electro Helios) och spiskåpa. Vardagsrum med braskamin. 3 sovrum. Duschrum med WC, duschplats, tvättställ samt tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    2008
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående fjällpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Terass
Tomt/Servitut
  • Tomtbeskrivning
    Sjönära skogstomter
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet
    Årjäng Västra Viker S:4
Övrigt
  • Fiber är framdraget.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    530 000 kr
  • Markvärde
    741 000 kr
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 435 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

    Bostad / Sverige / Värmland / Årjäng / Västra Viker Nolnäset