Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Ekshärad / Gunnerud
Gunnerud Paradis 2
Utgångspris: 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 108/65 kvm
Driftkostnad: 11 352 kr/år
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum
Fastigh.bet: Hagfors Norra Skoga 1:208, 1:207
Objekttyp: Fritid
Inriktning: Fritid
Totalareal: 3,3 ha

Hagfors / Ekshärad - Gunnerud / Gunnerud Paradis 2

Fastighet med jakträtt

Trevligt belägen villa/fritidshus med jakträtt i Norra Skoga VVO och närhet till Klarälven. 6 rum. Renoverat duschrum. Braskamin (2015) kopplad till centralvärmesystemet. Vedspis. Balkong. Uthus.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Fritid
  • Inriktning
    Fritid
  • Skogsmark
    1 ha
  • Betesmark
    2 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,3 ha
  • Totalareal
    3,3 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
  • Byggnadsår
    1952
  • Värdeår
    1952
  • Taxeringsvärde byggnad
    191 000 kr
  • Standardpoäng
    23
  • Rum
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea
    108 kvm
  • Biarea
    65 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Kök med matplats och vedspis. Separat matrum som även kan användas som sovrum. Vardagsrum med parkettgolv. Nyligen installerades en braskamin som är kopplad till det centrala värmesystemet. Duschrum, renoverat 2010, med dusch, wc och tvättställ. Entréhall. I förbindelse med entrédörren finns en takad altan. Från hallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer 4 sovrum, varav 2 mindre sovrum. Hall. Från hallen finns utgång till balkong med västerläge.
    Hel källarvåning som inrymmer: Tvättavdelning. Pannrum. Hobbyrum. Förråd.

    Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (Cylinda), kakel, kombinerad kyl/frys (Siemens) och vedspis.

    Duschrum på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

    Tvättstuga i källare. Golv: betong. Väggar: puts. Tak: betongvalv. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) och betongkar.
  • Byggnadssätt
    Grund: Cementsten
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Betong / Trä
    Skorstenskommentar: Nytt rökrör krävs för pannan i källaren
    Fasad: Reviterat
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade fönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 11 352 kr/år
    Vatten och avlopp: 3 705 kr/år
    Renhållning: 640 kr/år
    Årskostnad el: 4 500 kr/år
    Försäkring: 2 507 kr/år
    Årlig elförbrukning: 727 kwh/år
    Beskrivning av kostnader: Fastigheten har använts som fritidsboende.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Enskilt avlopp / 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Vedkamin kopplad till värmesystemet
    Ålder:2015
    Märke på värmeanläggning: Prity
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Balkong i västerläge
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    300 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    191 000 kr
  • Markvärde
    109 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    11 352 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Bostad / Sverige / Värmland / Ekshärad / Gunnerud Paradis