Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Ekshärad / Gunnerud
Gunnerud 70
Boarea/biarea: 90/50 kvm
Driftkostnad: 13 170 kr/år
Tomtarea: 3707 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Hagfors / Ekshärad - Gunnerud / Gunnerud 70

Lantligt belägen villa

Lantligt belägen villa med närhet till Klarälven. 4 rum. Balkong. Rymlig och takad altan. Hel källarvåning. Till fastigheten hör en obebyggd tomt.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: bröstpanel/tapet Tak: träpanel
    Utrustning: spis (Electro Helios) fläkt (Husqvarna) kakel, kyl (Electrolux) frys ( Electrolux)
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv. parkett Väggar: tapet Tak: skivor målade.
    Härifrån finns utgång till en takad altan.
  • TV-rum med braskamin (Bottenvåning)
    Golv: trä Väggar: tapet målad Tak: skivor målade
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: väv målad Tak: träpanel
    Utrustning: duschplats, WC samt tvättställ
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Hall med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar Tapet Tak träpanel
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: betong Väggar: puts Tak: betongvalv
    Utrustning: tvättmaskin (Cylinda)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till en takad altan. Tv-rum med braskamin. Duschrum. Entréhall.
    Övervåningen inrymmer 2 sovrum samt hall med utgång till balkong.
    Källaren inrymmer tvättstuga, matkällare, pannrum samt förrådsutrymmen
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    50 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Gunnerud 1:120, 1:155
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1954
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Cementsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong/trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme , luftvärmepump samt braskamin
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Takad altan
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3707 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt trädgårdstomt om 2 169 kvm samt obebyggd tomt om 1 538 kvm.
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    280 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    169 000 kr
  • Markvärde
    111 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Gunnerud 1:120 har taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd. Markvärde kronor 77.000:-. Byggnadsvärde kronor 169.000:-. Summa taxeringsvärde kronor 246.000:-. Markareal 2 169 kvm.
    Gunnerud 1:155 har taxeringskod 210, Småhusenhet, tomtmark. markvärde kronor 34.000:-. Byggnadsvärde kronor 0:-. Summa taxeringsvärde kronor 34.000:-. Markareal 1 538 kvm.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1954
  • Uppvärmning
    9 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    700 kr/år
  • Hushållsström
    470 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    13 170 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 225 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Värmland / Ekshärad / Gunnerud