Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Kyrkheden, Ekshärad, Hagfors
Klarälvsvägen 47

Boarea/biarea
174/14 kvm
Tomtarea
1 513 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Familjevilla med centralt läge!

Varmt välkomna till klarälvsvägen 47 och denna centralt belägna familjevilla om sex rum och kök fördelat på 174 kvm. Villan ligger centralt i Ekshärad med promenadavstånd till matbutiker, förskola och Kyrkhedens skola med F-9 klasser. Trevlig lättskött trädgård med gott om plats för aktiviteter och trädgårdssysslor. Förrådsbyggnad som idag inrymmer hundkoja och förvaring. Här bor man som sagt centralt men ändå nära naturen med badplatser, vandringsleder och skidbacke.

Villan inrymmer i entréplanet en välkomnande hall med plats för klädförvaring. Till vänster sett kommer man in i ett praktiskt kök med modern maskinell utrustning. Från köket leds man till ett kombinerat matsalsrum och vardagsrum med ett enhetligt gediget parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet finns det inglasade uterummet med klinkergolv. Ett av de fem sovrummen med en rejäl platsbyggd garderob. Fräscht badrum med kakel, klinker och bubbelbad och tvättstuga.
Övre planet inrymmer en stor hall och fyra sovrum där två av dem har golvvärme.
I källaren finns plats för förvaring

Låter detta intressant, kontakta oss för en visningstid!!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla med centralt läge!

Varmt välkomna till klarälvsvägen 47 och denna centralt belägna familjevilla om sex rum och kök fördelat på 174 kvm. Villan ligger centralt i Ekshärad med promenadavstånd till matbutiker, förskola och Kyrkhedens skola med F-9 klasser. Trevlig lättskött trädgård med gott om plats för aktiviteter och trädgårdssysslor. Förrådsbyggnad som idag inrymmer hundkoja och förvaring. Här bor man som sagt centralt men ändå nära naturen med badplatser, vandringsleder och skidbacke.

Villan inrymmer i entréplanet en välkomnande hall med plats för klädförvaring. Till vänster sett kommer man in i ett praktiskt kök med modern maskinell utrustning. Från köket leds man till ett kombinerat matsalsrum och vardagsrum med ett enhetligt gediget parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet finns det inglasade uterummet med klinkergolv. Ett av de fem sovrummen med en rejäl platsbyggd garderob. Fräscht badrum med kakel, klinker och bubbelbad och tvättstuga.
Övre planet inrymmer en stor hall och fyra sovrum där två av dem har golvvärme.
I källaren finns plats för förvaring

Låter detta intressant, kontakta oss för en visningstid!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Husqvarna) köksfläkt (Franke), kakel Kyl (Husqvarna) diskmaskin
Vardagsrum med utgång till uterum (Bottenvåning)
Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: väv/ målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målade skivor
Badrum (Bottenvåning)
Golv: klinker med golvvärme Väggar;: kakel Tak: målade skivor
Utrustning: WC, bubbelbadkar, duschvägg, tvättställ
Tvättstuga (Bottenvåning)
Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel Tak: väv
Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool) torktumlare (Candy)
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum x 2 med golvvärme (Övervåning)
Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad väv
Hall (Övervåning)
Golv: plastmatta/laminat Väggar: tapet Tak: målad väv
Fakta
Beskrivning
Boarea
174 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
1 513 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS GRINNEMO 1:39
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källardel
Byggnadsår
1935
Om-/tillbyggnadsår
2010
Standardpoäng
45
Grund
Platta på mark/torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Kopplade fönster samt 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-11
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat samt kabel-TV
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthusbyggnad med förråd och hundgård.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kyrkheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731018)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
650 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Fastighetsskatt/-avgift
5 540 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 832 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ekshärad är en tätort i hjärtat av Värmland, utmed riksväg 62. Här bor man med närhet till naturen och till Klarälven, som rinner genom hela Värmland. Tätorten bjuder på allt nödvändigt i form av affärer och restauranger och skola från förskola till årskurs 9. Gymnasiet finns i Hagfors ca 1/2 timme med buss. Vintertid finns en mindre slalombacke, Ekesberget, och fina skidspår att tillgå.
Kommunikationer
Buss genom hela Klarälvdalen från Långflon i norr till Karlstad i söder.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
742 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
650 000 kr
Markvärde :
92 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Fastighetsskatt/-avgift
5 540 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 832 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wärdshuset Pilgrimen
      214 m
    • Pizza House
      581 m
    • Ayasofya
      719 m
    • Moccacino
      723 m
    • Restaurang
      785 m
    • Föräldrakooperativet Bushuset
      434 m
    • SV Värmland
      613 m
    • Förskola Myran
      749 m
    • Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
      1,03 km
    • Bergatrollet
      8,21 km
    • Lidl
      18,91 km
    • Saras livs
      19,99 km
    • City salongen malung
      20,33 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      27,54 km
    • ICA Supermarket Toria
      28,34 km
    • Ekshärad bytespunkt
      141 m
    • Ekshärad Centrum
      363 m
    • Gustaf
      469 m
    • Blåkläder
      501 m
    • Halil Kücük
      647 m
    • Lysvik station
      26,94 km
    • Stjerneskolan station
      27,2 km
    • Torsby station
      27,73 km
    • Sunne station
      42,93 km
    • Kolsnäs station
      44,05 km
Avstånd
  • Vatten
    176 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    1,36 km
    5 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Ekshärad bytespunkt
    141 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.