Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Ängfallheden
Ängfallhedsvägen 9
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 117/28 kvm
Driftkostnad: 35 100 kr/år
Tomtarea: 1368 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Hagfors - Ängfallheden / Ängfallhedsvägen 9

Attraktiv 1-plansvilla centralt belägen i Hagfors

Attraktiv 1-plans villa med närhet till affärer, skola, idrottshall, bibliotek och rekreationsområde. 6 rum varav 4 sovrum. Kök renoverat 2013. Takad ,inglasad samt öppen veranda. Jordvärme. Vidbyggt garage.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Golv :plastmatta Väggar :tapet Tak: skivor målade
    Utrustning: Spis (2013) Fläkt(Electrolux 2013) Komb .kyl/frys (Electrolux 2013) Diskmaskin (Electrolux 2013) Microugn (Electrolux 2013)
  • Tvättstuga
    Golv:plastmatta Väggar: plast Tak: skivor målade
    Utrustning: Tvättmaskin ( Electro Helios 2103) Torkskåp ( Electro Helios) tvättho + bänk
  • Duschrum
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: skivor målade
    Utrustning: duschplats, WC och tvättställ.
  • Badrum
    Golv: plastmatta Väggar.Plast Tak: skivor målade
    Badkar, WC, bidé och tvättställ
  • Vardagsrum
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: skivor målade. Braskamin med inbyggd fläkt och härifrån finns utgång till altan i västerläge
  • Sovrum 1
    Golv: plastmatta Väggar:tapet Tak: skivor målade. Härifrån finns utgång till altan
  • Sovrum 2
    Golv:plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Sovrum 3
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Sovrum 4
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Entréhall
    Golv:plastmatta Väggar: tapet Tak skivor målade
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer ett ljust och fräscht kök (renoverades 2013). Separat köksavdelning med vitlackerade köksskåp med luckor från Nordsjö Design, och ny maskinell utrustning från Electrolux, en luftig och ljus matplats med ljusinsläpp från stora fönster åt norr. Från köket kommer man in i ett trevligt vardagsrum med parkettgolv, stora fönsterpartier mot söder och en vacker braskamin som med sitt fläktsystem sprider en härlig värme. Från vardagsrummet når man även den rymliga altanen åt söder. Vidare finns 4 sovrum varav ett med utgång till altanen. En luftig och ljus entréhall med plats för avhängning av ytterkläder. Duschrum. Badrum. Tvättstuga med utgång till trädgården. Vidbyggt finns garage. Längs med husets västra sida finne en rymlig härlig altan som delvis är takad och inglasad samt även en öppen del.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    28 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Såningsmannen 7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten
  • Takbeklädnad
    Papp (2009)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder:2004
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering Omarbetning etc
    Köket helrenoverades 2013.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    63 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-07-08
  • Besiktningsman
    Göran Hellbom Bygg och Energikonsulter i Värmland AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Takad och inglasad samt öppen altan i söder/västerläge
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1368 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Tele, Officialnyttjanderätt: Tele
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt, Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Kv Såningsmannen,delav Kv Odlaren,vedgårdsområdet m.m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690424)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    434 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    349 000 kr
  • Markvärde
    85 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 800 kr/år
  • Renhållning
    800 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Hushållsström
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 100 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 255 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 552 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Värmland / Hagfors / Ängfallhedsvägen