Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Gustavsfors
Gustavsfors 80
Boarea: 220 kvm
Driftkostnad: 15 300 kr/år
Tomtarea: 4130 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Hagfors - Gustavsfors / Gustavsfors 80

Rymlig, välvårdad villa

Rymlig och mycket charmig fastighet med ogenerat läge. 6 rum. Härligt och ljust kök. Braskamin. 2 badrum med WC. Toalettrum Altan. Bergvärme, Redskapsbod. Nära till bad- och fiskesjö.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (Electro Helios), fläkt (Cylinda), kakel, kombinerad kyl/frys (Electrolux) och diskmaskin.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Golv: trä. Väggar: skivor målade. Tak: papp målat. Braskamin. Utgång till altan.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: trä. Väggar: skivor målade. Tak: papp målat
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: plast. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade.
  • Groventré (Bottenvåning)
    Golv: linoleum. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
  • WC (Bottenvåning)
    Golv: klinker. Väggar: kakel/plast. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett,och tvättställ.
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: klinker. Väggar: kakel / skivor målade. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ och tvättmaskin (Cylinda).
  • Allrum (Övervåning)
    Golv: trä. Väggar: stående träpanel. Tak: papp vitmålat.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trä. Väggar: skivor målade. Tak: papp vitmålat.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trä. Väggar: tapet målad. Tak: trä vitmålad.
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: klinker. Väggar: kakel/plast. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset som är f.d skola och helt ombyggt inrymmer på bottenvåningen: Luftigt och ljust kök med matplats kombinerat med ett allrum i vinkel med braskamin. Utgång till altan med västerläge. Två sovrum. Badrum med badkar, wc och tvättställ. Kombinerat duschrum och tvättavdelning med duschkabin, wc och tvättställ samt tvättmaskin. Entréhall och groventré. Övervåningen inrymmer: Rymligt allrum med snedtak. Två sovrum. Badrum med badkar, wc och tvättställ.
    Hall.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    220 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Gustavaskogen 3:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler + kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2007
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1215
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya vindskivor + plåt, hängrännor, plåthuv på skorsten (2016) - Alla ytterdörrar utbytta (2016)
TV/Internet
  • Intresseanmälan gjord gällande framtida fiberanslutning.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan, läge väster
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4130 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårds- och naturtomt
  • Planbestämmelser
    Gustafsfors, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941026)
Övrigt
  • Hundgården ingår ej i köpet.
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    534 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    437 000 kr
  • Markvärde
    97 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Försäkring
    5 514 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 786 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 300 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten