Kanalvägen 4 / Geijersholm / Hagfors

1-plansvilla med bergvärme och fiber

Utgångspris
695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
98/98 kvm
Driftkostnad
27 574 kr/år
Tomtarea
976 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Budgivning
585 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fasadstensvilla i ett plan med källare, belägen på lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt. Bergvärme og Fiber installerat. Två duschrum. Rymlig gillestuga med öppen spis .Gästrum i källaren. Vidbyggt garage.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 22 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: bröstpanel/tapet Tak: träpanel
    Utrustning: spis (Electrolux) fläkt (Franke 2014) Kyl (Electro Helios) Diskmaskin (Electrolux)
  • Duschrum (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: målad väv Tak: målade skivor
    Utrustning: duschkabin, bidé tvättställ samt WC
  • Vardagsrum med utgång till altan (Entréplan)
    Golv: parkett Väggar: målad väv Tak: målade skivor
  • Sovrum x 2 (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Entréplan)
    Golv :plastmatta Väggar: tapet Tak träpanel
  • Entréhall (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: målad väv Tak: panel
  • Duschrum (Källare)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel/målad väv Tak: målade skivor
    Utrustning: duschvägg, tvättställ samt WC
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: målad betong Väggar: puts Tak: skivor målade
    Utrustning: tvättmaskin (Ardo) torktumlare (Electrolux) tvättho
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i entréplan: kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till takad altan mot öster. 3 sovrum. Duschrum . Entréhall.
    Källarvåningen inrymmer en rymlig gillestuga med öppen spis. Gästrum. Duschrum med WC . Tvättstuga samt förrådsutrymmen..
    Vidbyggt finns ett garage med plats för en bil.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    98 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Geijersholm 1:68
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med källare
  • Byggnadsår
    1972
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Cementsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Fasadsten /trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor (2006)
  • Fönster
    Kopplade
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder:2012
    Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat
TV/Internet
  • Fiber finns installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad altan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt garage med nytt papptak 2012
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    976 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpta trädgårdstomt om 976 kvm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19631011), Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Geijersholms Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19631011)
Övrigt
  • Kornischerna i 2 av sovrummen samt i vardagsrummet ingår inte försäljningen.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    366 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    307 000 kr
  • Markvärde
    59 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1972
  • Uppvärmning
    16 800 kr/år
  • Försäkring
    4 008 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 766 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    27 574 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten uppvärmning ingår även hushållsel. I posten vatten och avlopp ingår även renhållning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 473 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier