Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Hagälven
Nybovägen 59
Utgångspris: Kalkyl 350 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 106/63 kvm
Driftkostnad: 50 155 kr/år
Tomtarea: 3100 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Hagfors - Hagälven / Nybovägen 59

Hagfors - Hagälven

Högt belägen 1 1/2 plans villa. 4 rum. Balkong. Stort uthus med uppvärmd snickeriverkstad och förråd. Gäststuga. Carport. Pelletseldning. Tomt gränsande till skogsområde.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (UPO), fläkt (Cylinda), kakel, kyl-fullhöjd (Cylinda), frys-fullhöjd (Electrolux).
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: betong. Väggar: betong. Tak: betongvalv. Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenvåningen: Kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv. Duschrum. Entréhall. Övervåningen inrymmer 2 sovrum samt hall med utgång till balkong i österläge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1938
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä/Betong
  • Fasad
    Lackpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets och ved + accumulatortank Märke på värmeanläggning: Nibe Alpha Combi
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-03-13
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg o Konsult
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Balkong, läge öster. Uteplats 2: Veranda, inglasad, läge öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med snickarverkstad och förråd. Gäststuga ca 37 kvm.
  • Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 3 100 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Då säljaren är synskadad och därigenom har liten kunnskap om fastighetens skick skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    308 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    206 000 kr
  • Markvärde
    102 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 420 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 935 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    50 155 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten "hushållsström" ingår el för uppvärmning vintertid av gäststuga och uthus.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 375 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.