Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Hagälven
Nybovägen 59
Boarea/biarea: 106/63 kvm
Driftkostnad: 50 155 kr/år
Tomtarea: 3100 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Hagfors - Hagälven / Nybovägen 59

Hagfors - Hagälven

Högt belägen 1 1/2 plans villa. 4 rum. Balkong. Stort uthus med uppvärmd snickeriverkstad och förråd. Gäststuga. Carport. Pelletseldning. Tomt gränsande till skogsområde.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (UPO), fläkt (Cylinda), kakel, kyl-fullhöjd (Cylinda), frys-fullhöjd (Electrolux).
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: betong. Väggar: betong. Tak: betongvalv. Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenvåningen: Kök med plats för matbord. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med laminatgolv. Duschrum. Entréhall.
    Övervåningen inrymmer 2 sovrum samt hall med utgång till balkong i österläge.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    63 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1938
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä/Betong
  • Fasad
    Lackpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt WC-avlopp
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets och ved + accumulatortank
    Märke på värmeanläggning: Nibe Alpha Combi
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    196 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-03-13
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg o Konsult
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Balkong, läge öster.
    Uteplats 2: Veranda, inglasad, läge öster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med snickarverkstad och förråd. Gäststuga ca 37 kvm.
  • Parkering kommentarer
    Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3100 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 3 100 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

    Då säljaren är synskadad och därigenom har liten kunnskap om fastighetens skick skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    308 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    206 000 kr
  • Markvärde
    102 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 420 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 935 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Elkostnad
    18 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    50 155 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten "hushållsström" ingår el för uppvärmning vintertid av gäststuga och uthus.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 375 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Vitarag den 18 juni
    Hi, I am interested to know more about this. Is this on bid or direct sell by owner? Regards, Vitarag
    Svar från Bengt Pettersson
    Hello, It is the asking price. If you are interested I recomend you to come and view the property. Best regards Bengt Pettersson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Värmland / Hagfors / Nybovägen