Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Sälje
Sälje 23
Utgångspris: 825 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 110 kvm
Driftkostnad: 39 472 kr/år
Fastigh.bet: Hagfors Sälje 1:73
Objekttyp: Fritid
Inriktning: Hästgård
Totalareal: 7,98 ha

Hagfors - Sälje / Sälje 23

Mindre gård med uthus och mark i ett skifte

Vackert belägen gård nära Klarälven. 3 rum och sällskapshall. Rymligt kök med bl a vedspis. Badrum. 2 uthus samt en snickarbod.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Fritid
  • Inriktning
    Hästgård
  • Skogsmark
    2 ha
  • Åkermark
    5,78 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Totalareal
    7,98 ha
Ekonomibyggnad - Uthus
  • Taxeringsvärde byggnad
    42 000 kr
  • Beskrivning
    Uthus 1 Ca 26 x 7m. Plåttak.
    Uthus 2. Ca 21 x 7m. Plåttak
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    11/2 plan
  • Byggnadsår
    1924
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    142 000 kr
  • Standardpoäng
    21
  • Rum
    3 rum, varav 1 sovrum
  • Boarea
    110 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Sten
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Lackpanel
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Enkla fönster samt kopplade
  • Driftkostnader
    Totalt: 39 472 kr/år
    Uppvärmning: 26 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 080 kr/år
    Renhållning: 5 892 kr/år
    Sotning: 1 000 kr/år
    Samfällighet: 1 000 kr/år
    Försäkring: 4 500 kr/år
    Antal personer i hushållet: 1
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp/2-kammarbrunn
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el samt vedspis i köket
    Ålder:1993
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
Kommentar till byggnader
  • Bostadshuset inrymmer på bottenplanet: Rymligt kök med matplats. Elspis. Fläkt. Kombinerat kyl/frys. Vedspis med spiskåpa. Vardagsrum med parkettgolv. Matrum med parkettgolv. Badrum med badkar, wc och tvättställ. Pannrum. Entréhall. Från hallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer: Rymlig sällskapshall samt ett sovrum. Från sovrummet finns en utgång till balkong med söderläge. Sidogarderober.
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    345 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    184 000 kr
  • Markvärde
    161 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 472 kr/år
  • Fastighetsskatt
    1 680 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 8 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Louise den 19 februari
    Hej! Finns möjligthet att bygga stall i uthusen? Mvh Louise
    Svar från Bengt Pettersson
    Hej, Det är säkert möjligt. Det finns en ladugård. Mvh Bengt Pettersson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten