Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sundbäcksfall 2 / Sundbäcksfall / Hagfors

Hästgård med lantligt läge och sjöutsikt

Utgångspris
1 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
190/80 kvm
Driftkostnad
32 940 kr/år
Tomtarea
12 595 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Lantligt belägen villa med sjöutsikt och cykelavstånd till centrum. Boarea på 190 kvm med härliga sällskapsytor. 4 rum med möjlighet att inreda ytterligare ett rum. Jordvärme. Gäststuga. Garage. Uthus. Areal 12 595 kvm.

Mäklarhuset Friends 9 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Sundbäcksfall 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Energisnål

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Rymligt kök. Golv: plastmatta Väggar: bröstpanel/tapet Tak: träpanel
    Utrustning: spis (induktion, Bosch 2015) Fläkt / Cylinda 2015) kakel Kyl (Cylinda 2015) frys (Cylinda 2015) diskmaskin (Bosch 2015) vedspis med spiskåpa)
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Matrum (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Badrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: kakel Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, tvättställ samt badkar
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: kakel Tak: målade skivor
    Utrustning: tvättmaskin (Cylinda 2015)
  • Rymlig entréhall med braskamin (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: väv målad Tak: träpanel
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Hall (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Inredningsbart sovrum (Ovanvåning)
  • Förråd (Källare)
    Fläktventilerad grund med termostat
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan : en rymlig och välkomnande entréhall med braskamin och fläkt. Från entréhallen kommer man till vänster in i ett rymligt och trevligt kök med gott om plats för matbord i burspråksfönster. Vedspis och elektrisk spis med spiskåpa. Bra arbetsytor och gott om plats för förvaring. Samtliga vitvaror är från 2015. Till höger i entréhallen ligger vardagsrummet som genom en stor öppning leder vidare in till ett ljust matrum där det finns utgång till trädgården. Tvättstuga . Badrum . I anslutning till entrén finns en takad farstukvist med utsikt över sjön.
    Övervåningen inrymmer: En rymlig hall, två sovrum samt ett större oinrett rum.
    Under huset finns en mindre källare och fläktventilerad grund med termostat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    80 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med liten källardel
  • Byggnadsår
    1920
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    44
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten /djupborrad brunn (140m)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp / 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Jordvärme
    Ålder:2014
    Märke på värmeanläggning: Nibe
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vinterisolerat garage (ca 90 kvm ) med luftvärmepump
    Vinterisolerad gäststuga
    Uthus med vedbod och snickarbod
    Uthus med loge
    Hundgård med uppvärmning
Gemensamhetsanläggningar
  • Hagfors Hagfors Ga:15
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    12595 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt om 12 595 kvm med sjöutsikt, delvis trädgårdstomt, naturtomt och betesmark.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    682 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    610 000 kr
  • Markvärde
    72 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Uppvärmning
    24 000 kr/år
  • Försäkring
    7 000 kr/år
  • Renhållning
    1 440 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 940 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsel
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier