Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Björkliden
Ullenvägen 9
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 116/70 kvm
Driftkostnad: 15 086 kr/år
Tomtarea: 1614 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Hagfors - Björkliden / Ullenvägen 9

Renoverad villa

Omfattande renoverad villa med charmig planlösning. Nytt kök(2011). 5 rum. Öppen spis med brasinsats. Öppen spis. Delvis golvvärme. Takad och inglasad veranda. Balkong. Bergvärme. Golvbelagd uteplats. Nytt yttertak(2013).Fristående garage. Hörntomt.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Kök
Kök
Matplats i förbindelse med köket
Matplats i förbindelse med köket
Matavdelning i vardagsrummet
Matavdelning i vardagsrummet
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppen spis med brasinsats i vardagsrummet
Öppen spis med brasinsats i vardagsrummet
Inglasad och takad veranda
Inglasad och takad veranda
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum, bottenvåning
Sovrum, bottenvåning
Entréhallen
Entréhallen
Sällskapsrum, övervåning
Sällskapsrum, övervåning
Öppen spis i sällskapsrummet
Öppen spis i sällskapsrummet
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Utsikt från balkongen
Utsikt från balkongen
Sovrum, övervåning
Sovrum, övervåning
Duschrum, övervåning
Duschrum, övervåning
Tvättstuga, källaren
Tvättstuga, källaren
Bergvärmepump
Bergvärmepump
Rumsbeskrivning
  • Kök med matplats (Bottenvåning)
    Golv: Parkettgolv med delvis golvvärme. Vägg: Tapet. Tak: Skivor målade. Från köket finns dörr ut till en uteplats.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv: Parkett. Vägg: Tapet. Tak: Puts målad. Öppen spis med brasinsats. Utgång till takad och inglasad veranda.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: Plast. Vägg: Tapet. Tak: Puts målad.
  • Toalettrum (Bottenvåning)
    Wc och tvättställ. Golv: Plast. Vägg: Tapet. Tak: Puts målad.
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: Parkett. Vägg: Tapet. Tak: Puts målad.
  • Sällskapsrum (Ovanvåning)
    Golv: Parkett. Vägg: Bröstpanel/tapet. Tak: Skivor målad. Öppen spis.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat. Vägg: Tapet. Tak: Papp målad. Utgång till balkong med västerläge.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Plast. Vägg: Bröstpanel/tapet. Tak: Papp målad
  • Duschrum (Ovanvåning)
    Golv : Klinker med golvvärme. Vägg: Kakel. Tak: Skivor målade. Duschvägg. Wc. Tvättställ.
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: Klinker. Vägg: Puts målad. Tak: Betongvalv. Tvättmaskin: Electro-Helios(2006). Torktumlare: Electro-Helios(2006). Bergvärmepump: Thermia(2007).
  • Hobbyrum (Källare)
    F.d garage.
  • Förråd (Källare)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: Kök med rymlig matplats och delvis golvvärme. Från köket finns en utgång till en golvbeklädd uteplats mot norr, Vardagsrum med öppen spis med brasinsats. Utgång till takad och inglasad veranda. Sovrum. Rymlig entréhall. I hallen finns en gästtoalett. Från hallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer: Sällskapsrum med öppen spis. Två sovrum, varav ett sovrum har utgång till balkong. Duschrum, renoverat 2011, med golvvärme, duschvägg, wc och tvättställ.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår
    1951
  • Om-/tillbyggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    22
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor(2013)
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure. Inbrott och brandlarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt öppen spis med brasinsats och öppen spis Ålder:2007 Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt kök med nya köksmaskiner(2011). Nytt yttertak, betongpannor(2013). Bergvärme (2007)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Golvbeklädd uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande garagebyggnad.
  • Fristående garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1614 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
  • Planbestämmelser
    Del Av Hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19490422)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    254 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    164 000 kr
  • Markvärde
    90 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1951
  • Uppvärmning
    6 286 kr/år
  • Försäkring
    3 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 600 kr/år
  • Renhållning
    800 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 086 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten "Uppvärmning" ingår all elecricitet.
  • Årlig elförbrukning
    16200 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 740 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.