Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Lövelund
Västra Sund Lövelund
Utgångspris: 1 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 207/10 kvm
Fastigh.bet: Hagfors Hagfors 2:158
Objekttyp: Avstyckad gård
Inriktning: Fritid
Totalareal: 3,2 ha

Hagfors - Lövelund / Västra Sund Lövelund

Avstyckad gård

Charmig, mindre gård med helt avskilt och rofyllt läge. 5 rum. Badrum med golvvärme. Gästtoalett. Jordvärme.Timrad gäststuga med 3 rum och 2 kök, dusch och wc samt en mindre gäststuga med 1 rum och sovalkov samt dusch och wc. Uthus med ladugård och flerbilsgarage samt carport och förråd. Carport. Mark ca 2.9 ha.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Avstyckad gård
  • Inriktning
    Fritid
  • Betesmark
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Totalareal
    3,2 ha
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    93 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1963
  • Värdeår
    1980
  • Taxeringsvärde byggnad
    465 000 kr
  • Standardpoäng
    26
  • Rum
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    207 kvm
  • Biarea
    10 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Rumsbeskrivning
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan: Kök med separat matplats. Vardagsrum. Två sovrum. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme.Tvättavdelning. Entréhall. I anslutning till entrén finns en rymlig takad altan. Övervåningen inrymmer ett stort sällskapsrum och en sovavdelning. Här finns även ett toalettrum. På tomten finns även en äldre timrad gäststuga som i bottenplan inrymmer: Kök med trägolv och utrustat med bänkspis samt vedspis med spiskåpa och kylskåp. Vardagsrum med kakelugn samt 1 sovrum med vedkamin. Duschrum med wc. Övervåningen inrymmer kök, sovrum samt duschrum med wc. På tomten finns ytterligare en gäststuga innehållande kök, allrum, sovloft samt duschrum med WC. Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel / tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Furu. Utrustning: spis (Electro Helios), fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys (Whirlpool). Badrum på bottenvåning. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, badkar, dusch (Duschvägg) och tvättställ. Tvättavdelning på bottenvåning. Golv: klinker. Väggar: skivor målade. Tak: skivor målade. Utrustning: tvättmaskin och tvättho. Toalettrum på övervåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • Byggnadssätt
    Grund: Platta på mark Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Stående träpanel Takbeklädnad: Plåt Utv plåtarbeten: Plåt Fönster: Kopplade fönster +2-glas isoler
  • Driftkostnader
    Totalt: 48 856 kr/år Uppvärmning: 40 520 kr/år Vatten och avlopp: 880 kr/år Renhållning: 1 440 kr/år Försäkring: 6 016 kr/år Årlig elförbrukning: 27 194 kwh/år Beskrivning av kostnader: I Posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1210
  • Uteplats
    Uthus med garage och förråd. Timrad gäststuga med 3 rum o 2 kök samt duschrum. Gäststuga med allrum, kök, duschrum samt sovloft.
  • Parkering
    Bilplats 1: Flerbilsgarage i uthus. Bilplats 2: Carport.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Hagfors Hagfors Ga:15
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    659 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    558 000 kr
  • Markvärde
    101 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Sammanlagd driftskostnad
    48 856 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 654 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn