Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Höje / Västra Skymnäs
Västra skymnäs Högheden 12
Utgångspris: 1 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 110/30 kvm
Driftkostnad: 26 951 kr/år
Fastigh.bet: Hagfors Västra Skymnäs 1:292, 1:290
Objekttyp: Skog
Inriktning: Övrigt
Totalareal: 26 ha

Höje - Västra Skymnäs / Västra skymnäs Högheden 12

Skogsfastighet med jakträtt

Skogsfastighet med jakträtt, gränsande till Klarälven. Totalt ca 26 ha mark. Bostadshus om 5 rok. 2 uthus varav ett med stall med 3 boxar. Jordkällare.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Fakta om gården
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Skog
  • Inriktning
    Övrigt
  • Skogsmark
    21,1 ha
  • Inägomark
    2,8 ha
  • Betesmark
    1,2 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,2 ha
  • Övrigmark
    0,7 ha
  • Totalareal
    26 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnad
  • Typ av byggnad
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1910
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    180 000 kr
  • Standardpoäng
    25
  • Rum
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    110 kvm
  • Biarea
    30 kvm
  • Rumsbeskrivning
    Planlösning:
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan: Rymligt kök med matplats och en vedspis med spiskåpa, som sprider härlig värme. Vardagsrum med trägolv och en braskamin.
    Kontor/ sovrum. Badrum med bubbelbadkar. Entréhall. I anslutning till entrén finns en rymlig takad och inglasad altan.
    Övervåningen inrymmer en stor sällskapshall, 2 sovrum varav ett med utgång till balkong med utsikt över även i öster.. Toalettrum med wc och tvättställ.

    Kök på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Luckor: laminat. Utrustning: Spis ( Electroclux 2012), fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys (Electrolux) 2012), vedspis med spiskåpa
    Badrum (bottenvåning) Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: panel. Utrustning: Toalett, bubbelbadkar, tvättställ, tvättmaskin ( (Atlantic)
    Toalettrum (övervåning) Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utrustning WC och tvättställ.
    Vardagsrum (bottenvåning): Golv: trä. Väggar: tapet, Tak: skivor målade.
    Kontor/ sovrum (bottenvåning) Golv:laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
    Entréhall: Golv:plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: skivor målade. Tak: träpanel.
    Sällskapshall (övervåning) Golv(laminat). Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
    Sovrum (övervåning) Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
    Sovrum (övervåning. Golv:plastmatta. Väggar:tapet. Tak: skivor målade.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 3-glasfönster
  • Driftkostnader
    Totalt: 26 951 kr/år
    Uppvärmning: 14 451 kr/år
    Vatten och avlopp: 2 200 kr/år
    Renhållning: 1 800 kr/år
    Sotning: 1 400 kr/år
    Försäkring: 7 100 kr/år
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten (vattenförening)
    Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: El - luftburen värme, vedspis och luftvärmepump
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2017-02-20
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 99 kWh/m²
    Besiktningsman: Olle Persson Bygg o kKonsult
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Balkong mot öster
Ekonomibyggnad - Uthus
  • Taxeringsvärde byggnad
    42 000 kr
  • Beskrivning
    Uthus med stal, förråd och vedbod, ca 34 m x 7 m. 3 boxar. Vatten finns indraget. Plåttak.
Ekonomibyggnad - Uthus
  • Beskrivning
    Uthus med förråd ca 7 m x 5 m med plåttak
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt OMRÅDE, Nyttjanderätt OMRÅDE
Övrigt
  • Jakträtt
    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    572 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    222 000 kr
  • Markvärde
    350 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 951 kr/år
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn