Råtorpsporten 1d, bv / Södra Råtorp / Karlstad

Underbar marklägenhet mot Klarälvsparken med dubbla, inglasade uteplatser!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
86 kvm
Avgift
4 689 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 27 jan 12:00-12:45

    Öppen visning

  • Mån 28 jan 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till en otroligt ljus lägenhet med många vackra detaljer, öppen planlösning och två härliga uteplatser! Fint vardagsrum som leder ut till en av de generösa och soliga uteplatserna där en del är inglasad och en del är stenlagd. Den härliga, grönskande parken ligger direkt utanför och gränsar till Klarälven där det finns en liten badstrand för svalkande dopp. Modernt kök med hög maskinell standard och lyxig svart bänkskiva i sten. Trevlig matplats i anslutning till kök med utgång till den andra inglasade uteplatsen. Master bedroom har eget badrum med fina materialval samt god förvaring i klädkammare. Det mindre sovrummet vetter mot baksidan och från hallen nås det andra badrummet samt en rymlig separat tvättstuga. Missa inte detta tillfälle att förvärva en fantastisk lägenhet i i toppskick!

Läget är perfekt i en lugn och avkopplande parkmiljö som gränsar direkt till Klarälven. Närhet till centrum (ca 2,5 km) med all tänkbar service och morgondoppet endast 30 sekunder bort. På Södra Råtorp finner du bl.a. den fina träningsanläggningen Friskis & Svettis, matbutiken Netto samt populära Råtorps Café. Bra kommunikationer med bussar in till city.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med avhängningsmöjligheter och plats för mindre möbel. Väggarna går i vitt och på golvet ligger mörkt klinker.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna i kombination med mörkt klinker på golvet med golvvärme. Interiören utgörs av handfat med kommod, spegel, WC, handdukstork samt dusch med vikbara väggar i glas.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med vitt kakel på väggarna i kombination med mörkt klinker på golvet. Interiören utgörs av tvättmaskin, tumlare, praktisk arbetsbänk samt skåp.
  • Kök
    Stilrent kök med fronter i trä och en lyxig svart bänkskiva i sten. Förvaringen är mycket god i både bänkskåp och överskåp. Interiören utgörs av spishäll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Invid fönstret finns även matplats för 6 personer. Väggar i vitt i kombination med parkett på golvet. Utgång till inglasad uteplats med eftermiddag-och kvällssol.
  • Vardagsrum
    Härligt luftigt rum med generöst ljusinsläpp från stort fönsterpari och utgång till den stora uteplatsen mot parken med morgon- och förmiddagssol. Här finns plats för både soffa, fåtöljer, soffbord samt tv-möbel. Väggar i vitt i kombination med ekparkett på golvet.
  • Master bedroom
    Rofyllt sovrum med plats finns för dubbelsäng i valfri bredd samt sängbord. Här finns även klädkammare och ingång till eget badrum. Ljus tapet med fondvägg i trä samt ekparkett på golvet.
  • Master bathroom
    Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och fondvägg i mosaik samt svart klinker på golvet med golvvärme. Interiören utgörs av handfat med kommod, spegelskåp, WC samt duschhörna med betongglas.
  • Sovrum
    Sovrum beläget mot gården/parken. Mörkt tapetserade väggar med en fond av fototapet i kombination med ekparkett på golvet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    0 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Brf Fårholmen är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Fårholmen 2 med adress Råtorpsporten 1 A-D. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus i tre våningar med totalt 30 bostadsrätter. Sammanlagd boarea är 2565 kvm.
  • Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt källarförråd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, Karlstad stadsnät.
    Ett grundutbud med analoga TV-kanaler från leverantören Sappa ingår i avgiften. Grundutbudet (delar av) kan också fås digitalt mot en extra kostnad. Sappa har ett stort utbud och erbjuder även kanaler i HD
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats hör till lägenheten. P-platser finns för besökare.
Ekonomi
  • Avgift
    4 689 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg för garageplats 400 kr/mån.
  • Försäkring
    200 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    3,33170%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-10-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Fårholmen
Området
  • Södra Råtorp har under de senaste åren vuxit fram till en populär och modern stadsdel med villor, radhus och flerfamiljshus samt förskola. Området ligger ca 2,5 km från Karlstads centrum som enkelt nås med stadsbuss eller via de fina cykelvägar som finns i området. Förutom det rikliga utbudet av affärer i Karlstads centrum,
    finns Bergviks köpcentrum med IKEA på behagligt avstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }