Tulegatan 2b, 1tr / Lamberget / Karlstad

Ljus och välplanerad tvårumslägenhet med lugnt läge!

Utgångspris
650 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 857 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här i denna tvåa finns nu chansen att skapa just ditt hem. Lägenheten är ljus, välplanerad, trevlig och har lättmöblerade rum samt fint ljusinsläpp. Här hittar du ett luftigt vardagsrum och ett mysigt kök. Från vardagsrummet når du den lummig balkongen med sol hela morgonen och förmiddagen. Lägenheten har också ett fint sovrum och ett rymligt badrum. Via bostadens förening får du bland annat tillgång till tvättstuga, övernattningslägenhet, samlingslokal, cykelrum, garage, parkeringsplats och grillplats. Här på Lamberget är det lätt att trivas, läget på Tulegatan är mycket bra. Här bor du naturnära med Lambergstjärn i direkt närhet. Herrhagen ligger en trevlig promenad bort och i området finns rofyllda grönområden, båthamn och busshållplats – perfekt för dig som älskar närhet till naturen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en öppen hall med hatthylla och garderober. Här finns ljusa väggar och plastmatta.
  • Kök
    Trevligt och välplanerat kök med spis, ugn, kyl, frys och fläkt.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora och lättmöblerade ytor. Här hittar du ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta sovrum, ett harmoniskt rum med bland annat garderob. Ljusa väggar och plastgolv.
  • Badrum 1
    Ett rymligt badrum med dusch, handfat, spegelskåp med belysning, toalett och möjlighet till tvättmaskin samt våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Balkong 1
    Lummig balkong med sol hela morgonen och förmiddagen. Från balkongen som nås via vardagsrummet har man utsikt mot trädgården.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluft.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till 7 st garage placerade i bottenvåningen på byggnad Engholmsgatan 30. Hyra: ca 430 kr/mån. Föreningen har tillgång till 19 st parkeringar med motorvärmare. Hyra: ca 175 kr/mån. Föreningen har tillgång till 6 st parkeringar under tak med motorvärmare. Hyra: ca 280 kr/mån. Det finns möjlighet att parkera längs vägen och även på den kommunala parkeringsplats som finns bakom byggnad Engholmsgatan 30. Dessa parkeringsplatser är avgiftsfria.
Övrigt
  • Vindsförråd om ca 8 kvm tillhör.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 857 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 71kr/mån.
  • Kommentar, månadsavgift
    Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget.
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    330 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 667 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-22)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,19742%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Körnaren i Karlstad.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Körnaren 1 som innehas med tomträtt. Fastigheten består av 75 bostäder på totalt 4 415 m² i 9 trappuppgångar på Tulegatan 2-4 och Engholmsgatan 26-30 samt 4 lokaler. Föreningen har även 23 st bilplatser samt 7 st garage. 2st bostadsrätter innehas av bostadsrättsföreningen. Både Comhem 8 favoriter och Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat avtal som gör att den fasta avgiften för telefoni samt bredband via Bredbandsbolaget i dagsläget ingår i månadsavgiften (100 mbit).
  • Kommande renoveringar:
    2025 - Stambyte
  • Gjorda renoveringar
    1984 - ROT-renovering
    2010 - Ventilationsanläggning
    2015 - OVK
    2017 - Nya friskluftsventiler
    2018 - Termostatventiler
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en samlingslokal och en övernattningslägenhet. Båda dessa lokaler kan lånas av boende i Brf Körnaren. Föreningen tillhandahåller en gemensam grillplats och det finns även boulebana samt odlingslådor.
Området
  • Lamberget är till yta ett stort område där närhet till vatten nästan alltid finns. Ett tydligt landmärke är vattentornet som är beläget uppe på berget. Det är en varierad men välordnad villabebyggelse som har flera olika byggnadsstilar, med allt ifrån trähus från 1800-talet till betongvillor från 1960-talet, det finns även flerbostadshus ner mot vattnet. Till centrum från Lamberget är det ca 2 km. Det finns goda bussförbindelser samt även bra cykelvägar. I området finns det en lokal thairestaurang/grill samt även en pizzeria. Coop Herrhagen ligger ca 10 min promenadväg bort. Närliggande område finns ett industriområde med stort utbud av serviceinriktade företag samt området Herrhagen som har all tänkbar service i form av affärer, bageri, vårdcentral mm.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lamberget Thai Restaurang
    34 m
    Drömboende I Thailand
    270 m
    Grön Karlstad AB
    277 m
    Lambergets Grill Och Pizzeria
    458 m
    Restaurang Älven
    527 m
  • Skolor
    Cosmos engelsk-svensk Montessoriförskola
    536 m
    Karlstads teknikcenter
    605 m
    Balders förskola
    733 m
    Hybelejens förskola
    835 m
    Personalkooperativet Förskolan Fröet
    850 m
  • Mataffärer
    Coop Norrstrand
    1,62 km
    Coop City Karlstad
    1,82 km
    Hanssons Tobak
    1,88 km
    Hemköp
    1,92 km
    Netto
    3,01 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Tulegatan
    31 m
    Karlstad Faktorigatan
    178 m
    Karlstad Furustigen
    182 m
    Karlstad, Gjuterigatan 13
    221 m
    Karlstad Engholmsgatan
    370 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    1,88 km
    Välsviken Stationen
    3,15 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 120 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Karlstad C
  • 1,88 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Hållplats - Karlstad Tulegatan
  • 31 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier