Nämndemansvägen 14 / Mossängen / Munkfors

Charmig och trivsam villa invid Klarälven

Utgångspris
575 000 kr
Boarea/biarea
ca 120/40 kvm
Driftkostnad
12 588 kr/år
Totalareal
2 151 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Helrenoverad och mycket charmig och trivsam villa belägen invid Klarälven. 120 kvm boyta fördelade på 3 rum och kök. Gästtoalett, Duschrum. 2 balkonger. Rymlig och trevlig inglasad altan mot Klarälven.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv:plastmatta Väggar: bröstpanel/tapet Tak: pärlspontspanel
    Utrustning: Spis (IKEA) köksfläkt (BEHA)
    Frys, halvhöjd (Elektro Helios)
    Kombinerad kyl/frys( Elektro Helios) diskmaskin (Miele) vacker vedspis med spiskåpa, tvättmaskin.
  • Vardagsrum med kakelugn (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: stående träpanel Tak: pärlspontspanel
  • Toalettrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: Panelskivor Tak: målade skivor
    Utrustning
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv:laminat Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: klinker Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
    Utrustning WC, tvättställ samt duschkabin
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna mycket välvårdade och charmiga bostad inrymmer i bottenplan: Ett väldigt trevligt kök med gott om förvaring och plats för ett stort matbord, framför en vacker vedspis med spiskåpa. Trevligt vardagsrum med en pampig kakelugn. Entréhall. Gästtoalett.
    Övervåningen inrymmer in ljus hall med utgång till balkong, med utsikt på trädgårdens framsida. I ena änden av hallen finns en sovalkov där man med fördel kan sätta upp en vägg för att åstadkomma ett separat sovrum istället. Ett rymligt sovrum med utgång till balkong och utsikt mot Klarälven. Rymligt badrum med klinkergolv.
    I anslutning till entrén finns en farstukvist under tak och på bostadens baksida finns en underbar inglasad altan med skjutbara fönsterpartier som vetter mot Klarälven.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 120 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är uppskattad av säljaren
  • Biarea:
    40 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MUNKFORS FORSUDDEN 2:28
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/2 plan utan källarvåning
  • Byggnadsår:
    1903
  • Om-/tillbyggnadsår
    Bostadshuset är helrenoverat inkl nya elledningar
  • Standardpoäng:
    36
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme samt vedspis och kakelugn
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong 1 i västerläge
    Balkong 2 i österläge
    Inglasad altan med skjutbara fönsterpartier
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus med förråd
    Jordkällare
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2151 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Forsudden 1:3, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19411128)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    205 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    156 000 kr
  • Markvärde:
    49 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    2 020 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 955 kr/år
  • Elkostnad:
    4 613 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    12 588 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten har endast nyttjats som sommarbostad
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 5 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Majas Gatukök & Närbutik AB
    514 m
    Munkfors stek house pizzeria
    1,9 km
    Pizza
    1,9 km
    Altans Pizzeria
    1,9 km
    Pizzeria Torino
    1,94 km
  • Skolor
    Hederns förskola
    1,2 km
    Stubbar Och Kottar Ek. För.
    1,65 km
    Forsnässkolan
    2,04 km
    Lillmunkens Förskola
    2,74 km
    Munkerudsskolan
    2,84 km
  • Kommunikationer
    Munkfors Hagalund
    498 m
    Södra Bogerud
    1,1 km
    Munkfors Busstationen
    1,99 km
    Norra Bogerud
    2 km
    Mjönäs
    2,53 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 48 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 672 m
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 1 min
  • Hållplats - Munkfors Hagalund
  • 498 m
  • 7 min
  • -
  • 1 tim 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier