Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Råda
Årosvägen 23
Utgångspris: Kalkyl 745 000 kr
Lägg bud
Boarea/biarea: 107/87 kvm
Driftkostnad: 37 879 kr/år
Tomtarea: 1 731 kvm
Rum: 5 rum (3 sovrum)

Råda / Årosvägen 23

Avskilt belägen villa med bastu och carport

Avskilt belägen villa i mycket gott skick om 5 rum. Braskamin. Rymlig, inglasad och takad , insynsskyddad veranda. Bastu med relaxavdelning. Carport. Hobbyrum. Förråd. Gäststuga under uppförande.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Kök med utgång till takad altan (Entréplan)
    Golv:plastmatta Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
    Utrustning: spishäll (2008), varmluftsugn, fläkt (Electrolux 2008) kakel komb. kyl/frys (IKEA 2017) diskmaskin (Bosch 2015)
  • Vardags-/matrum m braskamin och utgång till altan (Entréplan)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målade skivor.
    Utgång till altan i söderläge
  • Allrum (Entréplan)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: träpanel.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv:plastmatta Väggar: tapet Tak: vitmålad tapet
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv:plastmatta Väggar: målad tapet Tak: vitmålad tapet
  • Kombinerat dusch-/tvättrum (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, duschkabin , tvättställ, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2015)
  • Entréhall med separat kapprum (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: panel/målade skivor
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan en mycket ljus och trevlig köksavdelning med öppen planlösning in mot matrum . Från köksavdelningen finns utgång till den takade altanen och från matrummet finns utgång till altan mot söder. Matrummet är försett med en braskamin som sprider härlig värme. Från matrummet når man vardagsrummet . Entréhall med garderober och separat kapprum. Ett rymligt badrum, kombinerat med tvättavdelning. Entrén till bostaden sker genom den takade altanen och den inglasade verandan.
    Övervåningen inrymmer 3 sovrum.
    I källarvåningen finns förrådsutrymmen, pannrum, matkällare samt hobbyrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/4 plan med källare
  • Byggnadsår
    1950
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Cementsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trävalv
  • Fasad
    Liggande träpanel (2017)
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler med spröjs (2007)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Alert alarm
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets samt luftburen värme och braskamin
    Märke på värmeanläggning: Combifire 2 + 2 st elpatroner
  • El, stammar
    Nya el-ledningar monterade 2005.
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya elledningar monterade i huset, 2005. Montering av 2-glas isolerfönster med spröjs, 2007.
    Renovering badrum, 2015. Installation av braskamin., 2016. Installation fiber,2016.
    Ny träfasad, 2017.
TV/Internet
  • Fiber finns installerat
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Öppen altan i söderläge.
    Mycket trevligt inglasat och takat uterum samt öppen altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus i timmer med bastu, relaxavdelning , förrådsutrymme samt hobbyrum.
    Attefallshus i planktimmer, under uppförande
    Vedbod
  • Parkeringsbeskrivning
    Carport med plats för 2 bilar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1731 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor friköpt trädgårdstomt om 1 731 kvm med bärbuskar och fruktträd.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
Övrigt
  • Under 2017 har fastigheten fått nya brädfoder, stuprör och hängrännor. Badrum och altan var renoverades under 2015. Ny kamin instalerades 2016.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    302 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    220 000 kr
  • Markvärde
    82 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1950
  • Uppvärmning
    14 850 kr/år
  • Försäkring
    5 261 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 598 kr/år
  • Renhållning
    1 370 kr/år
  • Sotning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    9 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 879 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 265 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 702 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / / Råda / Årosvägen