Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Gästisvägen 2 / Norra Råda / Råda / Hagfors

1 1/2 plans villa med källare

Utgångspris
725 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
135/72 kvm
Driftkostnad
43 867 kr/år
Tomtarea
1 643 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Budgivning
520 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig och välvårdad villa i 11/2 plan och hel källarvåning på hörntomt invid återvändsgata. Närhet till underbar badplats, Uddeholm GK's 18-håls golfbana och Hagfors Airport som trafikerar Stockholm-Arlanda med 2 flygturer/vardag. Rymligt kök med matplats. Stort vardagsrum. Vardagsrummet kan avdelas så att ytterligare ett sovrum tillskapas. 2-3 sovrum . Gästrum. Balkong. Takad altan. Vidbyggt garage.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 32 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
    Utrustning: Spishäll (Electrolux 1998) Inbyggnadsugn (Electrolux 1998) Fläkt (Electrolux 1998) Kakel Frys (Electrolux, i källare) Komb. kyl/sval (Electrolux 1998) Diskmaskin (Electrolux 1998) Nicrougn ( Electrolux 1998)
  • Matrum med utgång till altan (Bottenvåning)
    Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Vardagsrum med utgång till uteplats (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Badrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: panel
    Utrustning: Badkar, WC samt tvättställ
  • Möblerbar hall (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Sovrum med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar tapet Tak: skivor målade
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv. Plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Toalettrum (Övervåning)
    golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: tapet
    Utrustning: WC samt tvättställ
  • Duschrum (Källare)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak.panel
    Utrustning: duschvägg samt tvättställ
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: Betong
    Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux 2015) Tvättho + bänk. Vedspis
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden inrymmer i bottenplan ett ljust och fräscht kök med separat köksavdelning och bra plats för ett större matbord. Rymligt vardagsrum med utgång till trall-försedd uteplats i söderläge. Vardagsrummet kan enkelt ombildas till både vardagsrum och ett sovrum. Matrum med utgång till den takade altanen i västerläge, som är försedd med infravärme. Genomgående parkettgolv i vardagsrum och matrum. Badrum. Entréhall. Övervåningen inrymmer en ljus, möblerbar hall, 2 sovrum, varav ett med utgång till balkong i söderläge, samt toalettrum. Funktionell källarvåning som inrymmer: gästrum, arbetsrum, matkällare. klädvårdsrum, tvättstuga, pannrum samt förrådsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    72 kvm
  • Rum
    4 rum (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår
    1958
  • Om-/tillbyggnadsår
    1979-80
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Cementsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä / Betong
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster + 2-glas isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme samt ved / elpatron
    Ålder:2002
    Märke på värmeanläggning: Euronom
  • Allmän information
    Rymlig och välvårdad villa på hörntomt invid återvändsgata. Närhet till underbar badplats, Uddeholm GK's 18-håls golfbana och Hagfors Airport som trafikerar Stockholm-Arlanda med 2 flygturer/vardag. Rymligt kök med matplats. Stort vardagsrum. Vardagsrummet kan avdelas så att ytterligare ett sovrum tillskapas. 2 sovrum . Gästrum. Balkong. Takad altan. Vidbyggt garage.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    87 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-07-16
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg o Konsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad altan med västerläge
    Balkong med söderläge
    Uteplats med söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1643 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Område Vid Norra Råda Kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19650427)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    347 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    267 000 kr
  • Markvärde
    80 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    3 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 800 kr/år
  • Sotning
    167 kr/år
  • Hushållsström
    8 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 867 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten Vatten /avlopp ingår även renhållning.
    Sotning har skett vart 3:e år till en kostnad av ca 500:-
  • Årlig elförbrukning
    21000 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier