Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Råda / Norra Råda
Risätersvägen 7
Utgångspris: Kalkyl 675 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 115/66 kvm
Driftkostnad: 33 031 kr/år
Tomtarea: 770 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Råda - Norra Råda / Risätersvägen 7

Trevlig fastighet belägen på lummig hörntomt

Trevlig fastighet belägen på lummig hörntomt, men närhet till bad, natur och golfbana. 5 rum. Braskamin. Carport. Förråd.Hel källarvåning. Fjärrvärme.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spishäll (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), fläkt (Futurum), kakel, kyl-fullhöjd (Electrolux), frys-fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Bosch), microugn (Bosch).
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: väv målad. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, duschkabin och tvättställ.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: betong. Väggar: puts målad. Tak: skivor målade. Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Indesit).
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset, inrymmer i bottenplan: ett ljust och fräscht kök med plats för matbord. Från köket når man vardagsrummet med braskamin och utgång till takad och inglasad altan i söderläge. Vardagsrummet har en öppning mot matrummet som även nås via entréhallen. Duschrum. Från entréhall finns trappan upp till övervåningen som inrymmer två stora sovrum samt ett mindre (sidogarderob) Badrum. Från hallen finns utgång till balkongen i västerläge. Från entréhallen finns trappan ner till källaren som är rymlig och mycket fräsch. Här finns två stora hobbyrum , varav ett med klinkergolv, tvättstuga , och förrådsutrymmen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1938
  • Standardpoäng
    36
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme och braskamin Märke på värmeanläggning: Euronom
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Balkong, läge väster. Uteplats 2: Takat uterum, läge söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i anslutning till carport. Redskapsbod.
  • Carport med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    770 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 770 m² (friköpt). Tomten: Lummig trädgårdstomt (hörntomt) med bärbuskar, fruktträd och staket.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
  • Planbestämmelser
    Råda Samhälle,södra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670224)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    321 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    258 000 kr
  • Markvärde
    63 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Uppvärmning
    16 290 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 796 kr/år
  • Renhållning
    800 kr/år
  • Sotning
    1 800 kr/år
  • Hushållsström
    5 608 kr/år
  • Försäkring
    3 737 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 031 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 537 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen i den lilla tätorten Råda, med närhet till skog och natur. Uddeholms vackra 18-håls golfbana ligger endast någon kilometer bort. Närhet till busshållplats, livsmedelsbutik och skola (1-6). Cykelavstånd till härlig badplats invid Rådasjön och här passerar cykelleden Klarälvsbanan förbi, en 90 km lång asfalterad cykelled som sträcker sig från Uddeholm i norr till Karlstad i söder.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.