Nybacka 21 / Gravol / Stöllet / Torsby

Mindre gård om ca 3,3 ha

Utgångspris
595 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
31 700 kr/år
Rum
4 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
Torsby Ny-Backa 1:10
Objekttyp
Fritid
Inriktning
Fritid
Totalareal
3,35 ha
Budgivning
425 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Mindre gård om ca 3,3 ha mark, vackert belägen med närhet till Klarälven. Bostadshus i 1 1/2 plan med hel källarvåning. 4 rum o kök. Boarea 130 kvm. Uthus

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 20 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp
    Fritid
  • Inriktning
    Fritid
  • Åkermark
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk
    0,35 ha
  • Totalareal
    3,35 ha
Ekonomibyggnad
  • Taxeringsvärde byggnad
    79 000 kr
  • Area
    350 kvm
  • Beskaffenhet
    Normal
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad
    2 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Värdeår
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad
    188 000 kr
  • Standardpoäng
    20
  • Rum
    4 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea
    130 kvm
  • Boareauppgift enligt
    Taxeringsinformationen
  • Beskrivning, rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan ett rymligt kök med plats för matbord. Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor.
    Köket är utrustat med: elektrisk spis (Elektrolux), fläkt, kakel, frys, halvhöjd ( Whirlpool) Kombi. kyl/frys (Elektrolux) diskmaskin (Miele vedspis (Tirola)
    Vardagsrum på bottenplan: Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
    1 sovrum. Golv: plastmatta Väggar:tapet Tak: målade skivor
    Duschrum med WC, duschvägg och tvättställ. Golv: plastmatta Väggar:plast Tak: målade skivor.
    Entréhall Golv:plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor.
    Övervåningen inrymmer 2 stora sovrum varav ett med kakelugn. Genomgående på övervåningen är det plastmattor, tapetserade väggar samt målad skivor i tak. Hall.
    Källarvåningen inrymmer tvättstuga, 2 förrådsutrymmen, matkällare samt ett hobbyrum.
    Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Whirlpool, tvättho samt pelletskamin.
  • Byggnadssätt
    Grund: Cementsten
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Fasad: Stående Träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: Kopplade
  • Driftkostnader
    Totalt: 31 700 kr/år
    Uppvärmning: 5 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 500 kr/år
    Renhållning: 1 700 kr/år
    Sotning: 1 300 kr/år
    Vägav/Snö: 1 500 kr/år
    Samfällighet: 1 000 kr/år
    Hushållsel: 12 000 kr/år
    Försäkring: 7 700 kr/år
    Antal personer i hushållet: 1
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten (Samfällighet)
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, kakelugn
    Märke på värmeanläggning: Tirolia
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Beskrivning: Fastigheten används som fritidshus varför energideklaration inte behöver göras.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Altan med västerläge och en altan med söderläge. Båda uppförda 2013 .
Gemensamhetsanläggningar
  • Torsby Ny-Backa Ga:1
Tomt/Servitut
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätt till elektrisk starkströmsledning - Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Samfällighet
    Torsby Ny-Backa Fs:1
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    365 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde
    267 000 kr
  • Markvärde
    98 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning
    5 000 kr/år
  • Försäkring
    7 700 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    1 700 kr/år
  • Sotning
    1 300 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Hushållsström
    12 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 700 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 655 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Följ oss i sociala medier