Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uddeholm / Björkbacken
Björkbacken 5
Utgångspris: Kalkyl 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 149/60 kvm
Driftkostnad: 30 109 kr/år
Tomtarea: 1131 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Uddeholm - Björkbacken / Björkbacken 5

Souterängvilla - Björkbacken - Uddeholm

Välvårdad, ljus souterängvilla med hörnläge. 6 rum, varav 4 sovrum. Gillestuga med öppen spis. Garage i källaren. Takad uteplats. Balkong. Närhet till Uvån och Rådasjön.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Kök
    Golv: laminat. Väggar: tapet målad. Tak: skivor målade. Köksluckor: Furu. Matplats: öppen planlösning. Utrustning: spis (Electrolux), fläkt (Futurum), kakel, kyl-fullhöjd (Electro Helios), frys-fullhöjd (Electro Helios), diskmaskin (Electro Helios).
  • Badrum
    Badrum på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
  • Toalettrum (Souterrängplan)
    Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: skivor målade. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga. Golv: plastmatta. Väggar: puts målad. Tak: skivor målade. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda), tvättho och kaklad duschplats.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Villan disponeras enligt följande: Rakt fram från entréhallen i markplan ligger kök och vardagrum i vinkel. Rummet har stora fönster åt två håll, vilket ger härligt ljusinsläpp. Från köksdelen finns dörr ut till balkong. På golvet ligger ett laminatgolv, som är genomgående på hela markplanet. Vidare i markplan finns två sovrum. Från det större av sovrummen finns en utgång till längsgående balkongen. Badrummet ligger emellan sovrummen och har ljust golv och ljusa väggar. Från hallen leder trappa ner till souterängplanet och källaren. Här finns två sovrum, samt sällskapsrum/gillestuga med mysig öppen spis. Källardelen består av förråd, toalettrum, matkällare och tvättstuga med duschplats. I södra delen av källardelen finns garaget.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan med souterrängvåning
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Cementsten
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Lättbetongelement
  • Fasad
    Fasadsten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets, el samt öppen spis. Märke på värmeanläggning: DIOM
Energideklaration
  • Energiprestanda
    171 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-06-12
  • Besiktningsman
    Göran Hellblom, Idéforum K G Hellblom
TV- och Internetanslutning
  • Fiber finns installerat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Balkong, läge öster. Uteplats 2: Takad uteplats, läge väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Garage i källaren med plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1131 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 1 131 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Skyldighet Underhålla Vattenbyggnad Enl 2:34 Vattenlagen, Underhållsskyldighet av vattenanläggning (Beslutsdatum: 19650127)
  • Planbestämmelser
    Uddeholm Östra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710709)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    460 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    386 000 kr
  • Markvärde
    74 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    9 640 kr/år
  • Försäkring
    2 918 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 576 kr/år
  • Renhållning
    640 kr/år
  • Hushållsström
    11 335 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 109 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.