Patron Carls väg 8 / Uddeholm / Hagfors

Attraktiv villa med sjöutsikt

Utgångspris
900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
186/84 kvm
Driftkostnad
45 763 kr/år
Tomtarea
2 120 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Attraktiv och rymlig villa med trevlig planlösning och närhet till Rådasjön samt Hagfors Airport och Uddeholm GK's 18-håls golfbana. 6 rum samt möblerbar hall samt inbyggd och vinterisolerad altan. Öppen spis med brasinsats. Badrum med wc. Gästtoalett. Balkong. Atelje på vindsvåningen. Halv källarvåning. Vacker trädgård.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 34 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: bröstpanel / tapet Tak: målade skivor
    Utrustning: spis (Electrolux) fläkt (Electroclux) combinerad kyl/sval (Electroclux) frysskåp x 2 (Electrolux, står i arbetsrummet)
  • Matrum med utgång till inbyggd altan (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målad papp
  • Vardagsrum med öppen spis (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad pappp
  • Arbetsrum (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp.
  • Duschrum (Övervåning)
    Golv: klinker Väggar: tapet Tak: målade skivor.
    Utrustning: WC , tvättställ dusch med duschvägg.
  • Gästtoalett (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
  • Tvättstuga (Källare)
    Golv: plastmatta Väggar: väv Tak: trävalv
    Utrustning. tvättmaskin (Electrolux), tvättho, duschkabin
  • Möblerbar hall (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: träpanel
  • Sovrum med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Sovrum med tvättställ (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan ett ljust och fräscht kök med köksavdelning och plats för matbord framför fönster. I anslutning till köket ligger ett mycket trevlig matsal med stora fönster som vetter mot sjösidan. Från matsalen kommer man direkt ut till den inglasade och inbyggda verandan mot söder och i förbindelse med matsalen ligger bostadens vardagsrum med en öppen spis med brasinsats. Vardagsrummet når man även från entréhallen. I entréhallen finns separat plats för avhängning av ytterkläder samt en gästtoalett. På bottenvåningen finns även ett mindre arbetsrum/ sovrum
    Från hallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer en trevlig möblerbar hall samt tre sovrum, varav ett har tvättställ och ett har utgång till en rymlig balkong i söderläge. Vidare finns ett duschrum på övervåningen.
    Vinden är inredd till en atelje och här finns även förrådsutrymmen.
    Under huset finns en delvis källare som inrymmer pannrum, tvättstuga, samt matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    84 kvm
  • Rum
    6 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Uddeholm 1:580
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/2 plan med källarvåning
  • Byggnadsår
    1937
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Cementsten/torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murstocken provtryckt 2013
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Sector Alarm
  • Larmkostnad
    426 kr/mån
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning gjord 2007.
  • Uppvärmning
    Kombipanna med pellets eller el (Bra)
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: Ecotec
  • Allmän information
    Vackert belägen villa med ljus och tilltalande planlösning. Pelletspanna, installerad 2008. Källargrunden omdränerades och platonmatta monterades 1987. Fasaden har ommålats i omgångar. Murstocken provtrycktes 2013.
  • Renovering Omarbetning etc
    Dränering + platonmatta 1987, Vinden isolerad 1996
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är installerad
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong åt söder
    Inglasad altan mot söder
    Uteplats i trädgården med trätrall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad samt carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2120 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker trädgårdstomt med sjöutsikt, bärbuskar, häck, träd och anlagd liten damm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Uddeholm, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941026)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    424 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    335 000 kr
  • Markvärde
    89 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1937
  • Uppvärmning
    20 000 kr/år
  • Försäkring
    4 290 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 992 kr/år
  • Sotning
    1 500 kr/år
  • Hushållsström
    9 869 kr/år
  • Sector Alarm
    5 112 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    45 763 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 180 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 324 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier