Åmkroken 33 / Åmsele / Vindeln

Utgångspris
200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
130/65 kvm
Driftkostnad
28 431 kr/år
Tomtarea
1 360 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Trivsam 1 ½ plansvilla med källare. Vattenburen uppvärmning med ved/el panna. Inglasad altan. Stort, fristående dubbelgarage. Högt läge med utsikt mot vatten! Åmsele är en trevlig liten by med bla mataffären Handlar'n, obemannad tankstation, camping o närhet till naturen. Bra fiskemöjligheter!

Sponsrade länkar
Bilder
1½-plans villa med källare med fristående isolerat dubbel garage.
Högt läge med utsikt mot vatten!
Kök med ljusa luckor i kontinentalhöjd.
Kök
Kök
Vardagsrum
Matrum med spajle mot vardagsrum.
Toalett
Hall
Sovrum
Sovrum/tv-rum
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entréhall med plastmatta och tapet. Trappa upp till öv.våningen.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med ljusa luckor i kontinentalhöjd. Ljus plastmatta och tapet. Äldre diskmaskin, spis, fläkt och nyare kyl/frys.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum med laminatgolv, äldre tapet och 2 garderober. Spajle mellan matrum och vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plastmatta och äldre tapet.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med äldre våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ och plats för duschkabin.
  • Sovrum/tv-rum (Övervåning)
    Sovrum/tv-rum med äldre plastmatta och tapet. Öppen spis (ej eldningsbar) och 2 garderober.
  • Toalett (Övervåning)
    Toalett med snedtak. Äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschblandare.
  • Klädkammare (Övervåning)
    Klädkammare.
  • Sovrum (Övervåning)
    Mindre sovrum med parkettgolv och äldre tapet.
  • Sovrum (Övervåning)
    Större sovrum med äldre plastmatta, tapet och 2 garderober. Alkov/klädkammare.
  • Hall (Källare)
    Hall med trägolv och panelvägg.
  • Tvättstuga/dusch/bastu (Källare)
    Tvättstuga med äldre tvättmaskin och tvättho. Duschkabin. Intilliggande bastu.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med CTC-panna ved/el -62, elkassett. Oljetank kvar.
  • Övriga utrymmen i källaren (Källare)
    Vedrum/förråd samt matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    65 kvm
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1941
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster -99
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen ved/el
    Ålder:1962
    Märke på värmeanläggning: CTC panna, elkasset 6 kWh
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    -02 Ommålat plåttak
    -99 Nya 3-glasfönster
    -93 Byggt isolerat dubbelgarage
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Tv: Parabol
    Internet: Fiber (anslutning av fiber eller bredband är betalt fram till huset. Inkoppling finns från källaren/pannrummet)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan/farstukvist
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod
  • Parkeringsbeskrivning
    Fristående isolerat dubbel garage, uppfört -93
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vindeln Åmsele Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med utsikt mot vattnet.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Norra Delen Av Åmsele, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800701)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    101 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    83 000 kr
  • Markvärde
    18 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1941
  • Uppvärmning
    18 672 kr/år
  • Försäkring
    2 699 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 829 kr/år
  • Renhållning
    1 231 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 431 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17 838 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Elförbrukning 2016 låg på totalt 17.838 kWh, totalkostnad 18.672 kr inkl nätavgifter och 16 amp säkring mm. Elförbrukning tidigare år: 2015: 6.103 kWh, 2014: 4.812 kWh.
    Fastigheten har stått tom sen juni 2016, man har haft en inomhus temperatur på ca 15 grader i vinter. Tidigare har man eldat med ved, därav den låga elförbrukningen.
    Renhållning: Grundavgift + 26 hämtningar/år totalt 1.231:-
    Vatten/avlopp: Fast avgift 3.992:- + 14,69/m3 (räknat på 100 kbm/år)= totalt 5.829:-/år
  • Fastighetsskatt
    758 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 127 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier