Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vindeln / Åmsele
Åmkroken 33
Utgångspris: Kalkyl 200 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 130/65 kvm
Driftkostnad: 28 431 kr/år
Tomtarea: 1360 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Vindeln / Åmsele / Åmkroken 33

Trivsam 1 ½ plansvilla med källare. Vattenburen uppvärmning med ved/el panna. Inglasad altan. Stort, fristående dubbelgarage. Högt läge med utsikt mot vatten! Åmsele är en trevlig liten by med bla mataffären Handlar'n, obemannad tankstation, camping o närhet till naturen. Bra fiskemöjligheter!

Sponsrade länkar

Köksinspiration
1½-plans villa med källare med fristående isolerat dubbel garage.
1½-plans villa med källare med fristående isolerat dubbel garage.
Högt läge med utsikt mot vatten!
Högt läge med utsikt mot vatten!
Kök med ljusa luckor i kontinentalhöjd.
Kök med ljusa luckor i kontinentalhöjd.
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Matrum med spajle mot vardagsrum.
Matrum med spajle mot vardagsrum.
Toalett
Toalett
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum/tv-rum
Sovrum/tv-rum
Sovrum/tv-rum.
Sovrum/tv-rum.
Sponsrade länkar
Sovrum/tv-rum med öppen spis (ej eldningsbar).
Sovrum/tv-rum med öppen spis (ej eldningsbar).
Toalett med snedtak. Äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschblandare.
Toalett med snedtak. Äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschblandare.
Toalett med snedtak..
Toalett med snedtak..
Inglasad altan/farstukvist!
Inglasad altan/farstukvist!
1½-plans villa med källare.
1½-plans villa med källare.
Huset i en annan vinkel.
Huset i en annan vinkel.
Fristående isolerat dubbel garage, uppfört -93.
Fristående isolerat dubbel garage, uppfört -93.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Entréhall med plastmatta och tapet. Trappa upp till öv.våningen.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med ljusa luckor i kontinentalhöjd. Ljus plastmatta och tapet. Äldre diskmaskin, spis, fläkt och nyare kyl/frys.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum med laminatgolv, äldre tapet och 2 garderober. Spajle mellan matrum och vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plastmatta och äldre tapet.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med äldre våtrumsmatta och våtrumstapet. Wc, tvättställ och plats för duschkabin.
  • Sovrum/tv-rum (Övervåning)
    Sovrum/tv-rum med äldre plastmatta och tapet. Öppen spis (ej eldningsbar) och 2 garderober.
  • Toalett (Övervåning)
    Toalett med snedtak. Äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschblandare.
  • Klädkammare (Övervåning)
    Klädkammare.
  • Sovrum (Övervåning)
    Mindre sovrum med parkettgolv och äldre tapet.
  • Sovrum (Övervåning)
    Större sovrum med äldre plastmatta, tapet och 2 garderober. Alkov/klädkammare.
  • Hall (Källare)
    Hall med trägolv och panelvägg.
  • Tvättstuga/dusch/bastu (Källare)
    Tvättstuga med äldre tvättmaskin och tvättho. Duschkabin. Intilliggande bastu.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med CTC-panna ved/el -62, elkassett. Oljetank kvar.
  • Övriga utrymmen i källaren (Källare)
    Vedrum/förråd samt matkällare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    65 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1941
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster -99
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen ved/el
    Ålder:1962
    Märke på värmeanläggning: CTC panna, elkasset 6 kWh
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    -02 Ommålat plåttak
    -99 Nya 3-glasfönster
    -93 Byggt isolerat dubbelgarage
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Tv: Parabol
    Internet: Fiber (anslutning av fiber eller bredband är betalt fram till huset. Inkoppling finns från källaren/pannrummet)
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan/farstukvist
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbod
  • Parkeringsbeskrivning
    Fristående isolerat dubbel garage, uppfört -93
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Vindeln Åmsele Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1360 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med utsikt mot vattnet.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Norra Delen Av Åmsele, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800701)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    101 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    83 000 kr
  • Markvärde
    18 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1941
  • Uppvärmning
    18 672 kr/år
  • Försäkring
    2 699 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 829 kr/år
  • Renhållning
    1 231 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 431 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17 838 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Elförbrukning 2016 låg på totalt 17.838 kWh, totalkostnad 18.672 kr inkl nätavgifter och 16 amp säkring mm. Elförbrukning tidigare år: 2015: 6.103 kWh, 2014: 4.812 kWh.
    Fastigheten har stått tom sen juni 2016, man har haft en inomhus temperatur på ca 15 grader i vinter. Tidigare har man eldat med ved, därav den låga elförbrukningen.
    Renhållning: Grundavgift + 26 hämtningar/år totalt 1.231:-
    Vatten/avlopp: Fast avgift 3.992:- + 14,69/m3 (räknat på 100 kbm/år)= totalt 5.829:-/år
  • Fastighetsskatt
    758 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 127 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västerbotten / Åmsele / Åmkroken