Sök Meny
Visningar
  • Måndag 3 juli 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Anmäl dig här! Önskas andra tider kontakta mäklaren.

Boka visning
Robertsfors / Bygdeå / Näs Bygdeå
Näs 118
Utgångspris: Kalkyl 1 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 70 kvm
Driftkostnad: 14 500 kr/år
Tomtarea: 2078 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Robertsfors / Bygdeå - Näs Bygdeå / Näs 118

Exklusiv stuga med året-runtstandard på friköpt tomt med närhet till havet!

I natursköna Långviksand hittar du denna välbyggda villa/fritidshus vid havet. Här kan du koppla av och njuta då allt är färdigbyggt med hög standard och genuina material. Sandstränder med långgrunda havsvikar finns ett stenkast bort. Låt dig bli imponerad av rymden i huset och de fantastiska glaspartierna som suddar ut gränserna mellan ute och inne. Lägg även märke till täljstenskaminen som sprider värme samt ljus och ger dig mysiga kvällar inomhus medan du betraktar havet och horisonten. På gården finns även en timrad gäststuga. Sjöbod finns också i anslutning till den närliggande sandstranden och piren. Bör ses på plats - varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Gäststuga
Gäststuga
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Tomtkarta
Tomtkarta
Sjöbodarna
Sjöbodarna
Sjöbodarna
Sjöbodarna
Strandkant vid sjöbodarna
Strandkant vid sjöbodarna
Stranden
Stranden
Pir vid sjöbodarna
Pir vid sjöbodarna
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré genom ljus och öppen hall med klinkergolv (golvvärme). Här finns gott om plats för avhängning samt byråer, en garderob finns i inre delen av hallen för förvaring. Klassiskt vitmålade väggar samt infällda led-spottar ger en mycket ljus och trivsam hall.

    Till vänster om hallen ligger kök och vardagsrum i öppen, modern planlösning. Exklusiva val ger en mycket hög standard. Här finns infälld led-belysning i taket, stora höga fönsterpartier och en härlig takhöjd genom ryggåstak. Köksdelen består av stilren grå köksinredning med kyl och frys i rostfritt. Köket är utrustat med ugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring finns genom många under- och överskåp. Ljust grått kakel sitter ovan arbetsbänken och ett stort fönster här ger trivsam vy från kökets arbetsdag. En naturlig plats för matbord fås vid de stora fönsterpartier. Här ryms väl ett sort matsalsbord, och från matplatsen fås en härlig utsikt mot vattnet!

    Vardagsrumsdelen ger plats för större sittgrupp. Även från vardagsrumsdelen fås samma vy som från matplatsen ner mot havet, och härifrån finns även en utgång genom dubbla dörrar. Möjlighet till att bygga generös altan finns - se planritningen. En kamin ger trivsel och värme under årets kalla årstider.

    Sovrum ett har tapetserade väggar i beige nyans. Här finns rum för dubbelsäng samt övriga möbler.

    Sovrum två - som ligger närmast hallen - är charmigt med blommiga tapeter och fint ekgolv. Även detta sovrum är av god storlek.

    Badrummet är snyggt helkaklat med vita väggar och grått klinker på golv (med bekväm golvvärme). Utrustningen är dusch bakom vikväggar i glas, wc, handfat med kommod samt spegel med infälld belysning. Även tvättmaskin finns här. Ett fönster ger ljus och vädringsmöjligheter. Badrummet har precis som köket och vardagsrummet infällda spottar i taket.

    För ett enhetligt intryck ligger samma vackra ekgolv i alla rum förutom badrum och hall.

    Charmig gäststuga mot skogssidan till som inrymmer plats för gästerna eller tonårsbarnen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    3-glasfönster med aluminiumkläddå utsida.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen golv värme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Timrad gäststuga ca 10 kvm.
    Nybyggd sjöbod ca 21 kvm vid vattnet.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Robertsfors Näs Ga:1, Robertsfors Näs Ga:3, Robertsfors Näs Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2078 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Näs 2:7,2:9,bäck 8:4mfl Område Vid Ricklefjärden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800719)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 122 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    704 000 kr
  • Markvärde
    418 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Vatten och avlopp
    1 000 kr/år
  • Hushållsström
    10 000 kr/år
  • Samfällighet
    3 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    14 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    6 750 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I samfällighetsavgiften ingår vatten, vägavgift och sophämtning.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 770 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Närhet till bra fiske bl a Rickleån, fina bärmarker.
    Naturreservat Klubben med klipphällar.
    Fin sandstrand ca 200 m från stugan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.