Avan 324 / Avan / Byske / Skellefteå

Sommarstuga med åretruntstandard

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
93/55 kvm
Driftkostnad
33 300 kr/år
Totalareal
1 800 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Mån 24 jun 18:30-19:30

    Anmälan krävs

  • Ons 26 jun 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Sommarstuga med åretruntstandard med fantastiskt strandnära läge och vidsträckt utsikt över havet.
Storstuga med allrum med täljstenskamin, vardagsrum, två sovrum, fräscht kök och badrum med kakel och klinker.
Genomgående moderna och snygga ytskikt.
I vardagsrummet finns stora skjutbara glaspartier ut mot det fina terassdäcket.
Stort garage och övernattningsstuga där gästerna ryms.
Ett smultronställe med havet som granne, som bara måste upplevas på plats.
Varmt välkommen på någon av våra visningar!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Avan 324!
Härlig utsikt!
Vardagsrum
Vardagsrum/allrum
Mot köket
Täljstenskamin
Kök
Köksinredning
Köksdetaljer
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinker (golvvärme, vtn-buren), tapet och vitmålat paneltak. Plats för avhängning.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med klinker (golvvärme, vtn-buren) och tapet. Vita släta köksluckor (Sentens), fibo-trespo stänkskydd samt gråmelerad bänkskiva. Kyl, frys, inb. ugn samt inb. micro är samtliga tillverkade av Husqvarna. Spishäll samt diskmaskin är från Electrolux och fläkten är Franke.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum med klickgolv (golvvärme, vtn-buren), tapet och paneltak med synliga stockar i det öppna innertaket. Täljstenskamin.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med klinker (golvvärme vtn-buren), tapet och vitmålad panel i öppet innertak. Skjutbara glaspartier ut mot det stora terassdäcket.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med klickgolv tapet samt vitlaserat paneltak.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med klickgolv, tapet samt vitlaserat paneltak. Garderobsvägg med skjutdörrar.
  • Dusch/wc (Entréplan)
    Dusch/wc med klinker (golvvärme, vtn-buren) och kakel samt vitlaserat paneltak. Toalett, handfat och duschhörna med dörrar som öppnas både inåt och utåt. Tvättmaskin och vv-beredare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    93 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea:
    55 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ BYSKE-AVAN 11:18, BYSKE-AVAN 11:16
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans fritidshus
  • Byggnadsår:
    1992
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Bjälklag:
    Trå/timmer
  • Fasad:
    Timmer
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten:
    Besiktad!
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    El - täljstenskamin
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc:
    Kök 2010 (Sentens)
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Parabol.
    IP-telefoni.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort altandäck, delvis under tak, med härlig utsikt över havet och viken där stugan är belägen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Övernattningsstuga med el, värme. Uppförd på isolerad platta och isolerad -95.
  • Beskrivning, parkering
    Stort garage med avlopp (till stenkista). Eldriven port.
    Fin grusad uppfart med plats för minst två bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Byske-Avan Ga:2, Skellefteå Byske-Avan Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    I köpet ingår även granntomten med fastighetsbeteckning 11:16
  • Planbestämmelser
    Avan 1:32 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19841129), Avan 1:32, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20061016, Registreringsdatum: 20070524)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    875 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    618 000 kr
  • Markvärde:
    257 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1992
  • Försäkring:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    450 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25000 kWh/år
  • Hushållsström:
    5 000 kr/år
  • Samfällighet:
    4 000 kr/år
  • Hamn, båtplats:
    350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I väg och samfällighetskostnaderna ingår dubbla avgifter, då det är dubbla fastigheter som ingår i köpet.
    Här är det tillfälligt höjd avgift för att skapa lite extra "buffert"!
  • Fastighetsskatt:
    6 563 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Kommunikationer
    Renholmen (Åbyn)
    2,27 km
    Åbyn (Byske) E4
    4,35 km
    Åbyn (Byske)
    4,38 km
    Åbyn (Byske) byn
    4,7 km
    Tåme
    5,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 922 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hållplats - Renholmen (Åbyn)
  • 2,27 km
  • 16 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier