Kyrkgatan 1 / Byske / Skellefteå

Stilfullt och unikt boende vid Byske älv

Utgångspris
1 840 000 kr
Boarea/biarea
196/98 kvm
Driftkostnad
36 156 kr/år
Tomtarea
2 624 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)
Visningar
  • Tis 5 mar 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen Boka visning

  • Tor 7 mar 17:00-18:00

    Anmälan krävs / Välkommen Boka visning

Boka Budgivning

Unikt tillfälle att förvärva ett stilfullt boende med direkt närhet och utsikt över vackra Byskeälven.
Välkommen till Kyrkgatan 1!
Totalt 294 m² (196+98) fint disponerade på 2-plan med källare, åtta rum och kök, varav fem sovrum.
Jordvärme borgar för goda driftskostnader. Dubbelgarage och Skekraft fiber.
Ljuvlig trädgårdstomt med härlig närhet till laxfiske i älven.

Bilder
Sponsrade länkar
Framsida
Kök
Kök
Från kök mot matplats
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardasgsrum
Vardagsrum
Sovrum bottenvåning
Hall
Hall
Visa alla 51 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning BV
Planritning BV 3D
Planritning ÖV
Planritning ÖV 3D
Visa alla 6 planritningar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Huset byggdes som prästbostad. Och man sparade inte på materialval och ytor.
Vi har trivts väldigt bra med både huset och tomten (har bott här i 20 år ) men flyttar nu pga jobb på annan ort och utflugna barn.
Ljuset kommer in från alla håll på bottenvåningen och ger tillsammans med de öppna ytorna och den höga takhöjden en fantastisk rymd.
Tomten är underbar. Att följa årstidsväxlingarna med islossning, se älven stiga och laxarna hoppa, njuta av hägg och apel, bada i älven ett stenkast från tomten... och sedan på hösten skörda hallon, jordgubbar, vinbär, plommon, äpplen och mycket mer.
Att sedan promenera längs gångvägen förbi forsen ner till havet är en bonus. På vintertid kan man ta skotern från tomten eftersom skoterleden passerar, eller som vi gjort skidorna direkt från ytterdörren.
Vi kommer nog aldrig att bo på en lika vacker plats, och lyckönskar den som får efterträda oss i huset.

Karin Lindmark
Lägg till Vad vi gillar med Kyrkgatan 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Nära till affärer, vårdcentral, skola, busstation mm. Och ändå med fritt läge i en sluttning söderut mot Byskeälven. Ett fantastiskt läge och ett underbart hus med mycket rymd

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med ekparkett och målade väggar.
    Kök med plastmatta, tapetserade väggar och ny bänkskiva -18. Köksluckor i al. Spis: Husqvarna, diskmaskin -17: Husqvarna, fläktkåpa, kyl/frys -16: Elektro Helios. Groventré.
    Vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar.
    Matrum med ekparkett och tapetserade väggar.
    Sovrum med ekparkett och tapetserade väggar.
    WC med plastmatta och tapetserade väggar. Toalett och tvättställ.

    Övre plan:
    Hall med ekparkett och målade väggar.
    Sovrum med trägolv och målade väggar. Två garderober.
    Sovrum med trägolv och målade väggar/tapet. Klädkammare.
    Allrum med ekparkett och tapetserade väggar. Öppen spis. Utgång till balkong.
    Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Två garderober samt klädkammare.
    Sovrum med heltäckningsmatta och målade väggar/tapet. Fyra garderober.
    Badrum med mosaikgolv med vattenburen golvvärme. Vägghängd toalett, tvättställ i glas, handdukstork (el) samt dusch.

    Källarplan:
    Hall med järnspis och ho.
    Förråd
    Matkällare
    Hobbyrum
    Pannrum
    Förråd
    Tvättstuga med klinkergolv och målad väv. Tvättmaskin och torktumlare: Electrolux. Dusch. Bastu (ej i bruk): Tvättho och arbetsbänk. Handdukstork (el).
    Torkrum
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans hus med källare
  • Byggnadsår:
    1948
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad
    Träfasad & tilläggsisolering (på tegelhus)
  • Takbeklädnad:
    Betongtegel -14
  • Fönster
    2-glasfönster. Balkongdörr och delvis vardagsrumsfönster är 3-glasfönster, utbytta 2011.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    OK att elda i öppen spis på övervåningen och järnspis i källaren.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
    Ålder: 2001
  • Renovering Omarbetning etc
    2019: Nytt avlopp i källargolv från kök.
    2018: Bänkskiva i kök, och köksblandare.
    2017: Bro. Diskmaskin.
    2016: Kyl/frys
    2014: Spis.
    2014: Tak.
    2011: Badrum övervåning (bytt avlopp ner till källartak) samt hall övervåning.
    2011: Stora fönster och balkongdörr.
    2009: Balkongrenovering
    2007: Fasad målad.
    2001: Tvättstuga.
    2001: Jordvärme
    1999: Kök. När köket renoverades byttes samtliga uttag i köket till jordade.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-08
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Telia/Skekraft fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Öppen altan. Uteplats med skifferplattor. Uteplats med betongplattor och eldstad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Uthus
  • Beskrivning, parkering:
    Dubbelgarage (kallgarage).
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2624 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Duvan, ugglan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19711029, Registreringsdatum: 20061010)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    793 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    556 000 kr
  • Markvärde:
    237 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1948
  • Försäkring:
    5 100 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 656 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    23 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 156 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 948 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 466 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier