Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Umeå / Hörnefors
Bangatan 21-35 samt 24
Utgångspris: 35 000 000 kr
Driftkostnad: 948 770 kr/år
Fastigh.bet: Umeå Hörneå 8:447 Hörneå 8:448 Hörneå 8:449 Hörneå 8:451 Hörneå 8:772
Totalareal: 23 284 kvm

Umeå / Hörnefors / Bangatan 21-35 samt 24

Hyresfastigheter bestående av åtta hyreshus innehållande 54 lägenheter

Fem fastigheter med åtta hyreshus innehållande 54 bostadslägenheter samt ytterligare en havsnära fastighet om 6988 kvm, bebyggd med förrådsbyggnad. Alla lägenheter är idag uthyrda. Bygglov för 6 st lägenheter finns, varav två där byggnationerna är påbörjade. Total bostadsarea är 3236 kvm och den totala tomtarean är 23284 kvm. Totala hyresintäkterna är 3518769 kr/år, driftskostnaden är 948 771 kr/år. Totalt taxeringsvärde är 18 128 000 kr.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Plan, Flera varianter finns.
Plan, Flera varianter finns.
Källare
Källare
Vind
Vind
Sektion
Sektion
Karta
Karta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Hyreshusbyggnad - Bangatan 21,23,25,27,29,31,33 och 35
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 21,23,25,27,29,31,33 och 35
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    3236 kvm
  • Byggnadsår
    1954
  • Senaste renovering
    2006
  • Taxeringsvärde
    14 878 000 kr
  • Teknisk beskrivning
    Stomme: Betong
    Fasad: Plåt
    Yttertak: Plåt
    Fönster: 2-glas

    Genomförda renoveringar och information
    Nytt låssystem. 2013
    Nya plåttak på alla hus våren 2014
    17 badrum renoverade med plastmatta 1990 - 2010
    37 badrum renoverade med golvvärme (Hg betalar el ), handdukstork, klinkergolv, helkaklat. 2014 - 2016
    Golvbrunn och liggande avlopp bytt i ovanstående badrum. 2014 - 2016
    Klinkergolv med golvvärme i hall i 30 lägenheter (Hg betalar el). 2015 - 2016
    34 kök renoverade med nya bänksskivor, ny diskbänksblandare, nya vitvaror, lackad stomme och skåpluckor. 2015 - 2016
    Nya kök i tre lägenheter. 2015 - 2016
    Nya eklaminatgolv i kök och sovrum i 28 lägenheter. 2015 - 2016
    Cykel och spark förråd på Bangatan 26. 2015
    Bredband & kabel-TV via Umenet till alla lägenheter 2015
    Nya tamburdörrar/säkerhetsdörrar hus 33 och 35. 2015
    Dränering, tilläggsissolering av källare samt byte av inkommande vattenservice hus 33 och 35. 2015
    Sittgrupper och planteringar 2015 och 2016
    Ny belysning med rörelsevakt i alla källare, trapphus och vindsutrymmen. 2015 och 2016
    Alla lägenhetsfönster målade invändigt, imellan och utvändigt. 2015 och 2016
    Radonmätning och OVK Besiktning. 2016
    Hyresgäst undersökning genomförd av Aktiv Bo. 2016
    Nya källsorteringshus klart hösten 2016
    Nybyggnad av lägenheter 26 och 28 m2 på Bangatan 33. 2016 (el ingår i hyran)
    Nybyggnad av lägenheter på 26 och 28 m2 på Bangatan 35. 2015 (el ingår i hyran)
    Renovering av källare med nya tvättstugor, torkrum och undercentraler på Bangatan 23, 27, 29, 31, 33 och 35. 2015 - 2017
    Dagvattendränering hus 21 till och med 31. 2017
    Ommålning trapphus, väggar, tak och fönster i hus 21 - 35. 2017
    Jordfelsbrytare i lägenheternas elcentral Bangatan 21 till 35. 2017
    Termostatventiler till samtliga element bytt 2015-2016.
    Tilläggsisolerade och plåtade fasader på 80 talet
  • Kommentar
    Byggnaderna är i 3 1/2 plan och källare varje huskropp har mellan 5-8 lägenheterna består av
    2 st 1or 26 kvm
    2 st 1or 28 kvm
    6 st 1or 40 kvm
    8 st 2or 55 kvm
    24 st 2or 57 kvm
    6 st 3or 70 kvm
    6 st 4or 110 kvm
    Totalt består byggnaderna av 54 lägenheter.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning Fjärrvärme. Ventilation Mekanisk frånluft.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Radon
    Mätningar är utförda 2016 och 2017
  • Internet
    Bredband och kabel-tv från Umenet till alla lägenheter
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Beskrivning: Energideklaration för Bangatan 21 samt 23 utfördes 2009-09-01 av Bosyn. Energiprestanda 172 kWh/m2.
    Energideklaration för Bangatan 25 samt 27 utfördes 2009-09-01 av Bosyn. Energiprestanda 195 kWh/m2.
    Energideklaration för Bangatan 29 samt 31 utfördes 2009-09-01 av Bosyn. Energiprestanda 169 kWh/m2.
    Energideklaration för Bangatan 33 samt 35 utfördes 2009-09-01 av Bosyn. Energiprestanda 180 kWh/m2.
Hyreshusbyggnad - Bangatan 21 och 23
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 21 och 23
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    782 kvm
  • Byggnadsår
    1956
  • Senaste renovering
    2006
  • Taxeringsvärde
    3 665 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1956
  • Kommentar
    3 1/2 plan med källare. Hyreshus med totalt 14 lägenheter varav 1 etta, 12 tvåor och 1 trea.
Hyreshusbyggnad - Bangatan 25 och 27
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 25 och 27
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    782 kvm
  • Byggnadsår
    1956
  • Senaste renovering
    2006
  • Taxeringsvärde
    3 490 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1956
  • Kommentar
    3 1/2 plan med källare. Hyreshus med totalt 13 lägenheter varav 3 ettor, 6 tvåor, 3 treor och 1 fyra.
Övrig - Bangatan 24
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 24
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    180 kvm
  • Byggnadsår
    1945
  • Taxeringsvärde
    2 013 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1945
  • Teknisk beskrivning
    Tak: Plåt
    Fasad: Tegel och trä
  • Kommentar
    Förrådsbyggnad
Hyreshusbyggnad - Bangatan 29 och 31
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 29 och 31
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    782 kvm
  • Byggnadsår
    1954
  • Senaste renovering
    2006
  • Taxeringsvärde
    3 525 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1954
  • Kommentar
    3 1/2 plan med källare. Hyreshus med totalt 12 lägenheter varav 2 ettor, 6 tvåor, 2 treor och 2 femmor.
Hyreshusbyggnad - Bangatan 33 och 35
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 33 och 35
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    890 kvm
  • Byggnadsår
    1955
  • Senaste renovering
    2015
  • Taxeringsvärde
    4 123 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1955
  • Kommentar
    3 1/2 plan med källare. Hyreshus med totalt 15 lägenheter varav 2 ettor, 10 tvåor, 1 fyra och 2 femmor.
Övrig - Bangatan 24
  • Namn på byggnaden
    Bangatan 24
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    180 kvm
  • Byggnadsår
    1945
  • Taxeringsvärde
    75 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1945
  • Klassificering std
    Mycket enkla
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkeringsplatser; 40 st p-platser med motorvärmare samt 10 st garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    23284 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Totala tomtarean är uppdelad på totalt 5 fastigheter
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut Väg (gäller 8:451)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning (gäller 8:449), Avtalsservitut Ledning (gäller 8:772)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Transformatorstation
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    18 128 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    14 878 000 kr
  • Markvärde
    3 250 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Uppvärmning
    508 228 kr/år
  • Försäkring
    39 113 kr/år
  • Vatten och avlopp
    133 575 kr/år
  • Renhållning
    35 410 kr/år
  • Elkostnad
    98 635 kr/år
  • Bredband och tv
    96 000 kr/år
  • Återvinning Ragn Sells
    24 384 kr/år
  • Snöröjning, sandning och isrivning
    13 425 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    948 770 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppvärmningskostnaden avser fjärrvärme.
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 26 pantbrev om totalt 12 000 000 kr.
  • Inteckningar kommentar
    24 st inteckningar på totalt 11 500 000 kr gäller i fastigheterna 8:447, 8:448, 8:449, 8:451. 2 st inteckningar på totalt 500 000 kr på 8:772
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hörnefors ligger nära havet och endast ca 3 mil från Umeå. Här bor ca 4400 personer i ett naturnära samhälle med goda friluftsmöjligheter och fina bad- och fiskeställen. I Hörnefors finns mataffärer, restauranger, simhall, bibliotek, äldreboende, apotek, hälsocentral, familjecentral, klädaffär mm. Det finns flera förskolor och Hörnefors centralskola (F-9).
  • Kommunikationer
    Tåg och buss går till Umeå centrum vilket gör Hörnefors idealiskt för pendlaren. Resan in till Umeå tar ca 12-25 minuter.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

    Bostad / Sverige / Västerbotten / Hörnefors /