Alla bilder

Frejs väg 19 / Hörnefors / Umeå

Villa med fin trädgård i populärt område. Stort ljust renoverat kök. Rymlig trivsam altan

Utgångspris
1 590 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
102/122 kvm
Driftkostnad
36 406 kr/år
Tomtarea
891 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Villa i populärt område. Ljust stort kök med mycket rymlig matplats. Helkaklat badrum med komfortabel golvvärme. Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till stor altan med både öppen del och två tredjedelar med tak. Fönster är utbytta 1995. Några stenkast till både busshållplatser och barnomsorg, även till lekpark, pulkbacke, grönområde och fotbollsplan. Mycket trevlig tomt med prydnadsträd, Äppelträd, Tuja, Bollpil, häckar, gårdsbelysning och många perenna växter ger de boende extra trivsel och hemtrevnad. Megrundets havsbad lockar på attraktivt promenadavstånd sommartid och övriga årstider finns badhuset att tillgå. Välkommen till Frejs väg 19 i Hörnefors!

Sponsrade länkar
Bilder
Sommarbild
Vardagsrum. Nya fönster och altandörr
Helkaklat badrum med golvvärme
Hall med luftvärmepump
Sommarbild. Lekpark nära intill, fotbollsplan och pulkbacke strax bakom.
Flygbild
Visa alla 20 bilder
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entrévåning:
    Nya fönster och altandörrar 1995 och ny entrédörr 1995. Köket renoverat med bland annat ljusa köksluckor ca.1997
    Välkomnande hall i villans centrum. 3 garderober. Luftvärmepump. Vit entrédörr 1995 med fönster. Intill avhängningsmöjligheterna sitter också ett litet fönster som ger hallen gott ljus.

    Stort och rymligt kök med två fönster som ger ljusa trevliga ytor med gott om plats för umgänge och trevliga middagar. Köket går i ljusa färger och renoverades ca 1997. Spis med häll, rostfri fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin.

    Luftigt och ljust vardagsrum med stora fönster, ekparkettgolv och altandörr till den stora överbyggda altanen och tomten.
    Sovrum med ekparkettgolv och altandörr till baksidan i sydvästligt läge. 3 garderober.

    Helkaklat badrum med komfortabel golvvärme. Fönster, tvättställskommod, wc och dusch.
    Sovrum med 2 garderober.
    Gästtoalett med fönster, wc och tvättställ.
    Sovrum


    Källarvåning:
    Väggar och tak målade i ljus kulör 2017.

    Rymlig och ljus gillestuga med 4 fönster. Enkelt att sätta in eldstad för den som önskar.
    Klädkammare.

    Stort hobbyrum med dörr till garaget. Hobbyrummet har två betongglasfönster.
    Pannrum.
    Stor tvättstuga med ljusa väggar, fönster, rostfri tvättbänk och Electrolux tvättmaskin 2017.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1969
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad. Ny 1995, vid tilläggsisolering
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster nya 1995. 2-glas i källare
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme-el. Golvvärme badrum.
  • Renovering Omarbetning etc
    Målade tak och väggar i källaren 2017
    Tvättmaskin Electrolux 2017
    Tilläggsisolerat 1995.
    Nya fasad 1995.
    Entrédörr 1995
    Ljusa köksluckor ca.1997
    Nya fönster och altandörrar 1995 i hela entrévåningen.
    Helkaklat badrum med golvvärme
    Stor altan, 2/3 med tak.
    Garagetak
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-09-22
  • Besiktningsman
    Anticimex
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor härlig altan i sydvästligt väderstreck. Här kan du avnjuta eftermiddagssolen i den uppvuxna trädgårdens mycket trivsamma prunkande grönska. Två tredjedelar av altanen har tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt garage med nedgång till källaren. Garaget har 2 fönster.
    Förrådsbyggnad.
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageuppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    891 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Valhall 1-12 I Hörnefors, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590723), Östermalm,hörnefors, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580811)
Övrigt
  • Uppvuxen trevlig trädgårdstomt med prunkande grönska. Prydnadsträd, Äppelträd, Tuja, Bollpil, häckar, gårdsbelysning och många perenna växter ger de boende extra trivsel och hemtrevnad.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    792 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    581 000 kr
  • Markvärde
    211 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Uppvärmning
    22 865 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 996 kr/år
  • Renhållning
    1 238 kr/år
  • Hushållsström
    8 307 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 406 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    31 172 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 438 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket barnvänligt och trevligt område. Några stenkast bort ligger Sandgärdans förskola och Hörnefors Centralskola ligger på lämpligt cykelavstånd.
    Nära även till havsbadet vid Megrundet och fina utflyktsplatser vid Gråbolandet där havet möter både berg och sanddyner och skapar spännande natur.
    Badhuset är uppskattat och har även en stor utomhusbadanläggning.
    Både ICA och Konsum finns, restauranger, klädaffär, mackar, vårdcentral, tandläkare, ny rymlig träningslokal. i Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet.
    Båthamnen på Tuppholmen för er vidare ut i en fantastisk skärgård, full av historia och fina platser att utforska. Till exempel är Norrbyskär ett populärt utflyktsmål.
  • Kommunikationer
    Busshållplats finns på några stenkasts avstånd och lämpligt promenadavstånd till pendeltåget.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier