Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Villaryd
Arvid Franklins väg 34
Utgångspris: Kalkyl 1 500 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 188/29 kvm
Driftkostnad: 36 589 kr/år
Tomtarea: 1016 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Lycksele - Villaryd / Arvid Franklins väg 34

Charmig 1½ plans villa

Nu finns tillfälle att förvärva en charmig 1½ plansvilla på Villaryd. 6 rok, varav 4-5 sovrum. Renoverat kök -09. Vardagsrum med Jötul kamin som sprider härlig värme. Bergvärme -10. Bredband - låg driftskostnad. Vidbyggt varmgarage och carport. Altan på framsidan och gaveln av huset, delvis med tak. Förrådshus. Bra beläget på hörntomt och med insynsskyddad baksida i söderläge. Nära till Centrum, Lasarett, skola och förskola.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Charmig 1½ plans villa.
Charmig 1½ plans villa.
Renoverat kök på entréplan -09.
Renoverat kök på entréplan -09.
Kök mot vardagsrum.
Kök mot vardagsrum.
Kök mot matplats.
Kök mot matplats.
Kök i en annan vinkel.
Kök i en annan vinkel.
Matplats mot kök.
Matplats mot kök.
Matplats i en annan vinkel.
Matplats i en annan vinkel.
Vardagsrum på entréplan.
Vardagsrum på entréplan.
Vardagsrum i en annan vinkel.
Vardagsrum i en annan vinkel.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kamin i vardagsrum.
Kamin i vardagsrum.
Sovrum 1 på entréplan.
Sovrum 1 på entréplan.
Innerhall med trappa upp till övervåningen.
Innerhall med trappa upp till övervåningen.
Sponsrade länkar
Entréhall.
Entréhall.
Badrum på entréplan.
Badrum på entréplan.
Dusch och bastu på entréplan.
Dusch och bastu på entréplan.
Tvättstuga på entréplan.
Tvättstuga på entréplan.
Allrum på övervåningen.
Allrum på övervåningen.
Allrum i en annan vinkel.
Allrum i en annan vinkel.
Hall på övervåningen.
Hall på övervåningen.
Sovrum 2 på övervåningen.
Sovrum 2 på övervåningen.
Sovrum 2 i en annan vinkel.
Sovrum 2 i en annan vinkel.
Rum utanför sovrum 2 på övervåningen.
Rum utanför sovrum 2 på övervåningen.
Sovrum 3 på övervåningen.
Sovrum 3 på övervåningen.
Sovrum 4 på övervåningen.
Sovrum 4 på övervåningen.
Sovrum 4 i en annan vinkel.
Sovrum 4 i en annan vinkel.
Kontor/gästrum på övervåningen.
Kontor/gästrum på övervåningen.
Liten toalett på övervåningen.
Liten toalett på övervåningen.
Uterum.
Uterum.
Plattbelagd uteplats utanför uterum.
Plattbelagd uteplats utanför uterum.
1½ plans villa med vidbyggt garage och carport.
1½ plans villa med vidbyggt garage och carport.
Huset från en annan vinkel.
Huset från en annan vinkel.
Uteplats på gaveln av huset.
Uteplats på gaveln av huset.
Förrådshus
Förrådshus
Mysig insynsskyddad tomt i etager.
Mysig insynsskyddad tomt i etager.
Tomten
Tomten
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med klinkergolv och tapeter. Plats för avhängning av ytterkläder.
  • Innerhall (Entréplan)
    Rymlig och möblerbar innerhall med laminatgolv, boasering/tapeter och trappa upp till övervåningen.
  • Kök (Entréplan)
    Nyrenoverat kök -2009 med vitt IKEA kök, inbyggnadshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, kyl, frys, inbyggnads mikro, diskmaskin, laminatgolv och ljusa väggar. Alla vitvaror från 2009 förutom diskmaskin som är från 2011.
  • Matrum/matplats (Entréplan)
    Matrum/matplats med laminatgolv och ljusa väggar samt utgång till altan. Matrum/matplats ligger i direkt anslutning till köket i det utbyggda burspråket.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med laminatgolv och tapeter samt fin Jötul kamin som sprider härlig värme.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med laminatgolv och tapeter.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med våtrumsmatta, ​​​​​​​​våtrumstapet, wc, dubbla handfat, duschplats och bastu.
  • Uterum (Entréplan)
    Från innerhall utgång till inglasat uterum. Utgång till den plattbelagda uteplatsen på baksidan.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med klinkergolv, målad väv, tvättmaskin -2013, tvättbänk och centraldammsugare. Från tvättstuga utgång till förrådsrum.
  • Förrådsrum (Entréplan)
    Förrådsrum.
  • Fd pannrum (Entréplan)
    Fd pannrum med bergvärmepump - IVT -2010.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Klädkammare med ventilationsanläggning (mekanisk till och frånluft).
  • Allrum (Övervåningen)
    Allrum med laminatgolv, ljusa väggar och 1 garderob.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall med laminatgolv och boasering/tapeter.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 med plastmatta och tapeter.
  • Rum (Övervåning)
    Rum i direkt anslutning till sovrum 2 med laminatgolv och ljusa väggar.
  • Kontor/gästrum (Övervåningen)
    Kontor/gästrum med laminatgolv och målade väggar.
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 med laminatgolv och tapeter.
  • Sovrum 4 (Övervåningen)
    Sovrum 4 med plastmatta och målade väggar.
  • Toalett (Övervåningen)
    Toalett med plastmatta, målad väv, Wc och handfat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    188 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    29 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Lycksele Ängsbacka 15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan
  • Byggnadsår
    1945
  • Om-/tillbyggnadsår
    1985
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Torpargrund/platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Panel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:2010
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Garage 1986.
    Dagbrunn. Avlopp + vatten från hus till gatan 1989.
    Utbyggnad mot gatan 1995.
    Renoverat kök 2009.
    Altan på framsidan och gaveln 2009.
    Bergvärme 2010.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-01-21
  • Besiktningsman
    Per-Johan Cederwall
TV/Internet
  • TV: Parabol. Dekoder ingår ej.
    Internet: Bredband.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Plattbelagd uteplats på baksidan i söderläge.
    Altan på framsidan och på gaveln, delvis med tak - 09.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående förrådshus på baksidan av huset.
  • Parkeringsbeskrivning
    Vidbyggt varmgarage och carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1016 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Insynsskyddad trädgårdstomt i etager.
  • Planbestämmelser
    Ängsbacka, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19481124), Bergbacka,mobacka,tallbacka Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470905)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    760 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    624 000 kr
  • Markvärde
    136 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1957
  • Uppvärmning
    24 371 kr/år
  • Försäkring
    6 314 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 589 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19 776 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentarer driftkostnad
    Elförbrukning inkl hushållsel 2016 låg på totalt 19 776 kWh, totalkostnad 24 371 kr inkl nätavgifter mm. Elförbrukning tidigare år: 2015: 17 196 kWh, 2014: 15 634 kWh.

    Hushållet består av 2 vuxna och 3 barn. Inomhus temperatur bostad ca 22 grader.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västerbotten / Lycksele / Arvid Franklins Väg