Finnbacksgatan 12 / Centrum / Lycksele

"Lagmansvillan" till salu!

Utgångspris
1 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
304/143 kvm
Driftkostnad
41 913 kr/år
Tomtarea
2 026 kvm
Rum
9 rum (5-6 sovrum)
Visningar
  • Tis 23 jan 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva den sk "Lagmansvillan", en pampig och rymlig villa! Här inryms stora sällskapsutrymmen och många sovrum. Helt nytt kök -15, nytt badrum -17 och bergvärme är borrat -16. Välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
"Lagmansvillan"
Säljarens sommarbild
Stor, rymlig entréhall
Praktiskt kapprum
Trappan upp till övervåningen
Öppen planlösning!
Vardagsrum sett från hallen
Vardagsrum sett från matrum
Matrummet
Matrummet
Helt nytt kök 2015!
Köket sett mot hallen
Visa alla 31 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplan
Övervåning
Källare
Entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Stor hall med stengolv och ljusa väggar. Praktisk kapprum!
  • Sovrum/arbetsrum (Entréplan)
    Sovrum/arbetsrum med ljusa väggar och parkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Nytt vitt kök 2015 med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plastmatta och målade väggar. Serveringsrum mellan kök och matsal med ny inredning.
  • Liten hall (Entréplan)
    Från köket utgång till liten hall med dörr ut till baksidan.
  • Pigkammare (Entréplan)
    Pigkammare med parkettgolv och tapet. Klädkammare samt tvättställ.
  • Matsal (Entréplan)
    Stor matsal med tapet och parkettgolv. Skjutdörr till vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med tapet och parkettgolv. Öppen spis.
  • Toalett (Entréplan)
    Liten toa med wc och tvättställ.
  • Allrum (Övervåning)
    Allrum med tapet, parkettgolv och öppen spis. Utgång till balkong mot framsidan.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med tapet, parkettgolv och stor garderob/klädkammare.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med tapeter, parkettgolv och klädkammare.
  • Liten hall/passage (Övervåning)
    Liten hall/passage med många garderober. Där finns även trappan upp till vinden.
  • Stor städskrubb (Övervåning)
    Större städskrubb med ho. Utgång till balkong.
  • Toalett (Övervåning)
    Helrenoverad toalett -17 med wc, tvättställ, våtrumsmatta och målade väggar.
  • Duschrum (Övervåning)
    Helrenoverat duschrum -17 med kakel på väggarna och klinker med el-golvvärme. Duschvägg, handfat och handdukstork.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med tapet, ekgolv, 2 st garderober och klädkammare.
  • Sovrum (Övervåning)
    Sovrum med ljusa väggar, parkettgolv och 2 st klädkammare.
  • Hobbyrum (Källare)
    Hobbyrum med målat golv och panelvägg.
  • Tv-rum (Källare)
    Tv-rum med målat golv och panelväggar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, ho och konvektorelement.
  • Förråd (Källare)
    Bra med förrådsutrymmen. Matkällare, rotfruktskällare, pannrum och förråd. I ett rum finns ett "extra kök" med en spis, kyl och diskbänk.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    304 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    143 kvm
  • Rum
    9 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1951
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåttak -93
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonbrunn installerad år 2007. Radonmätning gjord 2007/2008 under gränsvärde.
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, borrat bergvärme dec -16
    Ålder:2016
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Toalett och duschrum övervåning helrenoverade -17
    Relinat avlopp från över plan -17
    Justerat lutning på marken runt fastigheten -17
    Renoverat balkong på baksidan -17
    Installerat bergvärme, december -16
    Nya konvektor element i källaren -16
    Tidigare ägare:
    Ny el i källaren -15, helt nytt kök och inredning i serveringsrum -15
Energideklaration
  • Energiprestanda
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-01
  • Besiktningsman
    Maria Lundh, Teknisk Merkantil Konsult AB
TV/Internet
  • TV: Parabol
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong på övervåningen, både på framsidan och baksidan av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående kallgarage med vidbyggt förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2026 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig trädgårdstomt med asfalterad uppfart.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Planbestämmelser
    Dickson, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19300128), Bonden, dickson, soldaten, tor Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470620)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 124 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    944 000 kr
  • Markvärde
    180 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1951
  • Uppvärmning
    35 009 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 913 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    31 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Total beräknad elförbrukning 2017: 31.000 kWh, vilket idag kostar (2017-12-05, elpris 67,05 öre) totalt 35.009 kr inkl 25 amp säkring.

    Hushållet har bestått av 3 personer och man har haft en inomhustemperatur på mellan 20-23 grader.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 950 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier