Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Södermalm
Knaftvägen 7
Utgångspris: Kalkyl 985 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 148/12 kvm
Driftkostnad: 42 277 kr/år
Tomtarea: 963 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Lycksele - Södermalm / Knaftvägen 7

Rymlig 2-plans villa!

Rymlig 2 - plans villa på populära Södermalm. 6 r ok, varav 4-5 sovrum. Badrum med bubbelbadkar. Öppet mellan matrum och vardagsrum. Vardagsrum med öppen spis. Balkong på framsidan och uteplats på baksidan. Fjärrvärme. Bredband finns draget till husvägg, ej inkopplat. Vidbyggt garage och förråd. Nära till skola, dagis, affär, Lasarett och till Tannens Idrottsanläggning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Rymlig 2-plans villa.
Rymlig 2-plans villa.
Hall på övervåningen.
Hall på övervåningen.
Kök på övervåningen.
Kök på övervåningen.
Kök i en annan vinkel.
Kök i en annan vinkel.
Kök mot hall på övervåningen.
Kök mot hall på övervåningen.
Matrum på övervåningen.
Matrum på övervåningen.
Vardagsrum på övervåningen.
Vardagsrum på övervåningen.
Vardagsrum i en annan vinkel.
Vardagsrum i en annan vinkel.
Sovrum 3 på övervåningen.
Sovrum 3 på övervåningen.
Sovrum 4 på övervåningen.
Sovrum 4 på övervåningen.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Badrum på övervåningen.
Badrum på övervåningen.
Hall på entréplan.
Hall på entréplan.
Allrum på entréplan.
Allrum på entréplan.
Sponsrade länkar
Sovrum 1 på entréplan.
Sovrum 1 på entréplan.
Sovrum 2 på entréplan.
Sovrum 2 på entréplan.
Bad/duschrum på entréplan.
Bad/duschrum på entréplan.
Bad/duschrum på entréplan.
Bad/duschrum på entréplan.
Liten wc på entréplan.
Liten wc på entréplan.
Baksidan av huset.
Baksidan av huset.
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Uteplats
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Övervåning)
    Hall med parkettgolv, tapeter och 1 garderob.
  • Kök (Övervåning)
    Kök med vitmålade luckor, skafferi, spis, fläkt, diskmaskin (Miele), kombinerad kyl/frys, plastmatta och tapeter.
  • Matrum (Övervåning)
    Matrum med parkettgolv och tapeter.
  • Vardagsrum (Övervåning)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapeter och öppen spis samt utgång till balkong på framsidan. Öppet mellan vardagsrum och matrum.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Sovrum 3 med parkettgolv, tapeter och 3 garderober.
  • Sovrum 4 (Övervåning)
    Sovrum 4 med parkettgolv, tapeter och 1 garderob.
  • Badrum (Övervåning)
    Renoverat badrum -05 med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc, handfat och duschkabin.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig hall med klinkergolv, tapeter och 2 garderober samt trappa upp till övervåningen.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum med parkettgolv och tapeter. Allrummet kan stängas igen och göras om till sovrum.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med parkettgolv och tapeter.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 med parkettgolv, tapeter och klädkammare.
  • Liten Wc (Entréplan)
    Liten wc med plastmatta, målad väv, wc och handfat.
  • Matkällare/förråd (Entréplan)
    Matkällare/förråd.
  • Fd pannrum/tvättstuga (Entréplan)
    Fd pannrum/tvättstuga med TM (Miéle), tvättho, Fjärrvärmeanläggning och frysskåp. Från tvättstuga utgång till uteplats på baksidan.
  • Fd tvättstuga/ Ombyggd till dusch/badrum (Entréplan)
    Fd tvättstuga ombyggt till dusch/badrum -08 med våtrumsmatta, bubbelbadkar och inbyggt tvättställ.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 -plan
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    39
  • Grund
    Lättbetong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel - original
  • Fönster
    2-glasfönster + 3-glasfönster i badrum
  • Ventilation
    Självdrag + Installerat frånluftsfläkt i skorsten
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Radonkommentar
    Radonmätning - ej utförd.
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Fd tvättstuga ombyggd till dusch/badrum -08.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    193 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-04
  • Besiktningsman
    Peder Österberg, Oktopal
TV/Internet
  • Tv: Parabol- Viasat
    Internet: Adsl. Bredband finns draget till huset, ej inkopplat.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong på framsidan av huset och uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Vidbyggt garage, isolerat men ej värme. Förråds del i den bakre delen av garagebyggnaden.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    963 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med buskar (vinbär och krusbär mm) och äppelträd.
  • Planbestämmelser
    Odlaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580111), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    754 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    612 000 kr
  • Markvärde
    142 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    24 172 kr/år
  • Försäkring
    4 728 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    7 473 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    42 277 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning (hushållsel): (2016-01-01--2016-12-31) 3 887 kWh = 7 473 kr (Total kostnad för kund inkl nätavgift, överföringsavgift mm)
    Elförbrukning tidigare år: 2015, 3 720 kWh, 2014, 3 794 kWh & 2013, 3 478 kWh.

    Fjärrvärme: (2016-01-01--2016-12-31) 29 906 kWh = 24 172 kr. Fjärrvärme tidigare år: 2015, 28 546 kWh, 2014, 26 613 kWh & 2013, 28 194 kWh.

    Hushållet består av 2 vuxna och 1 barn. Inomhustemperaturen har legat på ca 19-20 grader.
  • Årlig elförbrukning
    3887 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    5 655 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 550 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten