Uppförsbacken 1AB / Obbola / Umeå

Fint radhus med stilrent renoverat kök och två fina helkaklade badrum!

Utgångspris
2 475 000 kr
Boarea
121 kvm
Driftkostnad
36 436 kr/år
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till ett riktigt fint radhus med barnvänligt läge på Uppförsbacken i omtyckta Obbola. Huset är välplanerat med bland annat ett rymligt fräscht renoverat kök, stort vardagsrum med braskamin, två fina helkaklade badrum och fyra sovrum. Med fastigheten följer två bilplatser, varav ett garage. Obbola är ett trivsamt och aktivt samhälle på bra pendlingsavstånd från Umeå, som bara ligger en 15 minuters bilfärd bort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Bottenvåning
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING:
    Hall:
    Ljus och stor hall med praktiskt klinkergolv och ljusinsläpp från flera fönster. Här finns gott om plats för garderober och möbler.

    Kök:
    Härligt rymligt och stilrent kök med utsikt över entrésidan genom dubbla fönster. Köket renoverades 2014 och har idag vit köksinredning, mörkare kakel mellan över- och underskåp samt belysning via såväl takspottar som bänkspottar. Det finns rikligt med förvaringsmöjligheter via de många skåpen och gott om arbetsytor. Maskinell utrustning i rostfritt utförande: Fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikro.

    Vardagsrum:
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från väl tilltaget fönsterparti, där ena fönstret utgörs av en helglasdörr som leder ut till altanen. Rummet har även takspottar och en braskamin för sköna myskvällar.

    Badrum:
    Snyggt helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna, mörkt klinkergolv och elgolvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med underskåp, högskåp, handdukstork samt duschhörna med vikbara duschväggar. Belysning via takspottar och lampor på spegeln.

    Tvättstuga:
    Tvättstugan är praktiskt placerad innanför köket. Här är det plastmatta på golvet och våttapet på väggarna. Här är inrett med tvättbänk, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare.

    ÖVERVÅNING:
    Hall:
    En vitmålad trappa leder upp till hallen på övervåningen, som är praktiskt planerad med välutnyttjade ytor. Från hallen nås alla rummen här på övre plan.

    Badrum:
    Stilrent helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och helkaklade väggar, där tre har vitt kakel och en fondvägg har mörkt kakel. Inredningen består av wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork och bubbelbadkar.

    Sovrum:
    Huset har fyra trevliga sovrum, två större och två lite mindre. De båda större rummen är ljust inredda och har två fönster vardera. Det ena av dessa rum har utgång till en balkong. De båda mindre rummen har ett fönster vardera och mönstrade fondtapeter.

    Klädkammare:
    En praktisk klädkammare finns, och nås från hallen.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    1981
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    El - vattenburen värme
  • Huvudsäkringar:
    20 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Internet via fiber Umenet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan mot söder och balkong mot norr.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd vid entrén (ej isolerat) samt gemensamt cykelförråd och soprum.
  • Beskrivning, parkering
    Kallgarage med plats för en bil i länga med motorvärmare (el tillkommer med 180 kr/år). Parkeringsplats med plats för en bil med motorvärmare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Sluttningen Ga:1 - garagebyggnader med biluppställningsplatser, vissa förrådsutrymmen, vattenledningar, avloppsledningar mm
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    144 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Utsläpp av avfallslut mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning, Avtalsrättighet Utsläpp av avfallslut mm, Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Avloppstub mm
  • Planbestämmelser
    Den Nordvästra Delenav Obbola, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720420)
  • Samfällighet:
    Umeå sluttningen s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 280 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    985 000 kr
  • Markvärde:
    295 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Sotning:
    350 kr/år
  • Elkostnad:
    17 086 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12075 kWh/år
  • Samfällighet:
    12 000 kr/år
  • Ved:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 436 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfälligheten ingår garage, renhållning, snöröjning och viss yttre underhåll på radhusen. Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500-5000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 997 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • I mysiga och uppvuxna Obbola bor man med närhet till det mesta; här finns service i form av matbutik, busstrafik som går både till Umeå och Holmsund, förskolor samt grundskola (F- åk 9). Men mest uppskattas Obbola kanske för sina uppvuxna kvarter, närheten till hav och natur och att Obbola är ett aktivt samhälle. På sommaren finns här både tempererat utebad med servering samt fina badstränder som Fläse havsbad och badstranden vid Bredviks segelbåtshamn. Salteriet i Obbola erbjuder närfångade fiskprodukter. I närheten ligger även det gamla fiskelägret med sina röda bodar. För den som hellre aktiverar sig med sport finns här Multiarenan SCA Arena med utegym, knattebana där de minsta får cykla, dirtbana, cross country-slingor samt leder och banor. Obbola har även en idrottsklubb med flera sektioner; Obbola IK.
    I centrala Obbola finns även ett folkets hus där det arrangeras olika aktiviteter. Närliggande Holmsund nås på cykelavstånd, och Umeå är bara ca 15 min bort med bil vilket ger ett perfekt pendlingsavstånd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier