Strandvägen 10 / Rusksele / Lycksele

Rymlig 1½ plansvilla med källare

Utgångspris
475 000 kr
Boarea/biarea
167/113 kvm
Driftkostnad
62 185 kr/år
Tomtarea
1 183 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tis 26 feb 16:00-16:45

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Rymlig 1 ½ plansvilla med källare. Nytt plåttak -17, stort vardagsrum med 2,90 i takhöjd. Vattenburen uppvärmning med ny pelletspanna -13. Högt läge med fin utsikt över Vindelälven. I byn Rusksele finns affär, skola och många aktiva företag.

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig 1 ½ plansvilla med älvsutsikt
Härlig utsikt vid Vindelälven
Köket på entréplan
Köket sett mot matrum
Matrummet
Stort vardagsrum med 2,90 i takhöjd
Vardagsrummet åt andra hållet
Innerhall och glasparti mot kontoret
Kontor på entréplan
Toalett med duschplats på entréplan
Sovrum på öv.vån
Sovrum på öv.vån
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övervåning
Källarplan
Entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta och tapeter. Glasparti till kontor.
  • Kontor (Entréplan)
    Kontor med parkettgolv, tapeter och 3 garderober.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med parkettgolv, tapeter och utgång till delvis inglasad altan med härlig utsikt över Vindelälven. Vardagsrummet har en takhöjd på 2.90 m!
  • Kök (Entréplan)
    Kök med målade luckor, plastmatta och tapeter. Utrustad med stor kyl och frys (Electrolux -13), kyl/frys (Cylinda, ca-00), spis med häll (Electrolux , ca -00), fläkt och diskmaskin (Cylinda-18).
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum med trägolv och tapeter.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ och duschplats.
  • Hall (Övervåning)
    Hall med parkettgolv och tapeter. Utgång till balkong mot framsidan.
  • Sovrum 1 (Övervåning)
    Sovrum med trägolv, tapeter och 3 garderober. Alkover/förråd.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum med trägolv, tapeter och öppen spis (ej godkänd). Påbörjat stort rum som är tänkt som walk-in-closet.
  • Gamla köket (Övervåning)
    Gamla köket med äldre plastmatta och tapeter. Skåpinredning, kyl/frys, spis och fläkt. Detta rum har använts som arbetsrum.
  • Badrum (Övervåning)
    Badrum med äldre våtrumsmatta och tapet. Wc, handfat, tvättmaskin (Whirpool ca -00) och badkar. Takfönstret igensatt från utsidan, ej färdigställt inne.
  • Matkällare (Källare)
    2 st matkällare.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med badkar, tvättho, tvättmaskin (Cylinda ca -98), wc, torkrum och bastu (ur bruk).
  • Pelletsrum (Källare)
    Pelletsrum med NIBE panna; Pellux 2000 -13. PB10 brännare. Pelletsförråd. Klinkergolv. Varmvattenberedare
  • Förråd (Bottenvåning)
    Förråd (fd garage) med ytterdörr. Porten borttagen.
  • Inrett rum (Källare)
    Inrett rum som används som träningsrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    167 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    113 kvm
  • Rum
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LYCKSELE RUSKSELE 2:64
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plans villa med källare
  • Byggnadsår
    1920
  • Om-/tillbyggnadsår
    1955
  • Standardpoäng
    26
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Plåt
  • Takbeklädnad
    Nytt plåttak -17
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Ingen radonmätning utförd
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme, ny Nibe panna -13 pellets/el+ luftvärmepump - dec 18
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Luftvärmepump - dec 18
    Nytt plåttak -17
    Ny Nibe panna, Pellux 2000, -13
    Fiber -13
Energideklaration
  • Energiprestanda
    160 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-08-26
  • Besiktningsman
    Dan Andersson, TM Konsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Via fiber
    Internet: Fiber -13
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan, delvis inglasad. Fin utsikt mot Vindelälven
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1183 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med utsikt mot Vindelälven
  • Planbestämmelser
    Rusksele By, centraladelen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560215, Registreringsdatum: 20071105)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    219 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    161 000 kr
  • Markvärde
    58 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1932
  • Uppvärmning
    51 494 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 010 kr/år
  • Renhållning
    2 181 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    62 185 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukning 2018 låg totalt på 44.025 kWh, vilket kostar totalt 51.494:- (elpris 2019-02-06; 78,7 öre) inkl 25 amp säkring. Elförbrukning 2017: 43145 kWh. Hushållet består av 2 personer om man har haft en inomhus temperatur på ca 20 grader. Under 2017-2018 har man inte eldat pellets.
  • Försäkring
    Folksam
  • Fastighetsskatt
    1 643 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 293 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier