Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Umeå / Sävar
Ostnäs 761
Utgångspris: Kalkyl 2 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 82/11 kvm
Driftkostnad: 8 055 kr/år
Tomtarea: 1925 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Umeå / Sävar / Ostnäs 761

Sagolikt vackert västerläge med rogivande utsikt över havet precis nedanför!

Ett helt sagolikt vackert västerläge i Ostnäs, har denna mycket trevliga stuga med mysig karaktär. Fastigheten har ett fantastiskt fint strandläge med havet och lilla ön Limpan rätt utanför. Den vackra och rogivande utsikten kan du njuta av från matplatsen, vardagsrummet, det stora uterummet och altanen. Huset har tre sovrum, ett stort härligt vardagsrum med öppen spis för myskvällar och det finns även gäststuga med trinettkök. Inventarierna ingår i köpet.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Gäststuga
Gäststuga
Båthuset
Båthuset
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Gillar man att åka båt kan man åka till Holmön härifrån. Tidigare hade vi en sportigare och snabbare båt, det tog bara 30 min, och det är riktigt fint ute på havet!

Agnetha Lindgren

Denna underbara plats som varit mina föräldrars livsverk inrymmer så många fina minnen. Som barn badade vi i viken, åt blåbär tills vi fick ont i magen, vi hoppade på stenar runt udden, spelade badminton på gräsmattan mm. Att simma ut till ön, Limpan, blev en familjetradition och min pappa höll den levande hela sitt liv. Festerna på Hällans vackra klippor var så mysiga. Med dans, fotbollsderby mot Ostnäs by, korv och
festis till barnen, midsommarfirande, surströmmingsfest mm. Pappa byggde ut stugan så att vi alla skulle rymmas med våra familjer - 10 pers sover bekvämt där. Så många kvällar som vi bara suttit i uterummet, så tacksamma, och bara blickat ut över solnedgången som reflekterats på vattnet.

Agnetha Lindgren
Lägg till Vad vi gillar med Ostnäs 761

Grön omgivning

  • 3

Läget inne i viken gör att vi oftast har mindre blåsigt än på sidan som ligger mot Holmön till. Vattnet ligger oftast spegelblankt och glittrande på kvällarna. Fantastiskt vackert!.

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Det inglasade uterummet är helt underbart! Tidigt på vårvintern blir det riktigt varmt här, och man kan återhämta sig här efter en tur på isen. På sommaren äter vi alla måltider här och vi kan använda rummet en bit in på hösten också, då det finns infravä

  • 1

Det finns plats för 2-3 bilar.

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välskött hus med furugolv i alla rum, förutom i köket, badrummet och ett av sovrummen som alla har plastmatta. Inventarierna ingår i köpet, förutom vissa personliga saker som kommer att tas bort.

    Hall:
    Via farstukvisten kommer du in i hallen där det finns en garderob och plats för avhängning. Hallen är rymlig, har plats för möbler och öppnar upp in mot matplatsen.

    Kök:
    Arbetskök med ljust tapetserade väggar och ljus plastmatta på golvet. Ljusinsläpp från fönster mot entrésidan. Maskinell utrustning: Kyl, spis och spisfläkt.

    Matplats:
    Matplatsen finns i anslutning till köket. Här kommer ljusinsläppet från två fönster och en dubbeldörr som leder ut till uterummet.

    Vardagsrum:
    En bred öppning leder vidare från matrummet in i det ljusa och rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, där ett större fönsterparti visar den fina utsikten mot havet. Här i vardagsrummet finns även en öppen spis.

    Badrum:
    Badrummet är placerat vid ytterdörren. Här är det ljusa väggar, en ljus plastmatta på golvet och ett väl tilltaget fönster. Det finns wc, handfatskommod med skåp och lådor undertill, spegelskåp samt en duschkabin.

    Sovrum:
    Tre sovrum där två är ungefär jämnstora och det tredje är större och har plats för såväl dubbelsäng som garderober.

    Övrigt:
    Stort inglasat uterum med den betagande utsikten mot havet.

    Gäststuga med rymligt gästrum. Här finns även ett trinettkök.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Plintar
  • Fasad
    trä
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om via vattenförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp 3-K
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum och altan vid stugan i västerläge mot havet.
    Altan vid gäststugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Båthus ca 40 kvm med el indraget.
    Gäststuga ca 15 kvm med trinettkök .
    Två förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1925 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt VÄG
  • Planbestämmelser
    Ostnäs 1:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670117), Ostnäs 1:8, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050822, Registreringsdatum: 20051027)
  • Samfällighet
    Umeå Ostnäs S:3
  • Samfällighet
    Umeå Ostnäs S:2
Övrigt
  • Aktiv förening i området som arrangerar trivselkvällar, fester mm på Hällan.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 342 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1980
  • Renhållning
    795 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 400 kr/år
  • Elkostnad
    5 560 kr/år
  • Samfällighet
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    8 055 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 640 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!