Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
UMEÅ / Sävar
Ostnäs 215
Utgångspris: Kalkyl 450 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 55/6,5 kvm
Driftkostnad: 4 357 kr/år
Tomtarea: 1 973 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

UMEÅ / Sävar / Ostnäs 215

Mysig stuga i havsnära Ostnäs med möjlighet till båtplats!

Tillfälle att förvärva en enklare stuga med mycket charm i idylliska och fridfulla Ostnäs! Stugan har ett härligt allrum med öppen spis, 2 ljusa sovrum samt kök. Separat gästrum men egen ingång samt förråd. Ett förråd samt separett finns i separat byggnad på tomten. Stugan har en stor altan i sydväst mot grönskande omgivningar. Mycket fridfullt läge med närhet till Ostnäsfjärdern - och möjlighet till båtplats. Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    STUGAN
    Stort vardagsrum med fönster åt 2 håll och utgång till den stora altanen i sydvästläge. Rummet har en murad öppen spis som blir det naturliga blickfånget. Rummet ger plats åt både matplats samt sittgrupp. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

    Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kylskåp (kylen från 2015). Här finns även en utgång till trädgården. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

    De två sovrummen har båda tapetserade väggar och har plastmatta på golv.

    Med egen ingång till stugan finns även ett separat gästrum med fönster. Även ett förråd med egen ingång finns.

    ÖVRIG BYGGNAD: Separett samt förråd med frys (frysen från 2015).

    Diverse inventarier ingår i köpet.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarean på 6,5kvm är gästrummet. Enligt säljaren.
  • Biarea
    6.5 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1960
  • Standardpoäng
    15
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster
  • Skorstenskommentar
    Öppen spis finns, godkänd för eldning.
  • Vatten
    Vatten saknas
  • Avlopp
    Enkelt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • El, stammar
    Möjlighet till att ansluta till vattenförening finns ett par hundra meter bort från fastigheten. Anslutningsavgift enligt säljaren är 5000 kr.
  • Allmän information
    Enkel väg fram till stugan.

    Möjlighet till båtplats, kostnad för en båtplats är ca 400 kr/år enligt Byamännen Ostnäs.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan i härligt sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Kall förråd.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1973 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Servitut; med området följer rätt till utfart över angränsande samfälld väg.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    392 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    161 000 kr
  • Markvärde
    231 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1960
  • Renhållning
    874 kr/år
  • Sotning
    333 kr/år
  • Elkostnad
    2 500 kr/år
  • Ved
    150 kr/år
  • Vägavgift genom vägförening
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    4 357 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Vägavgift kommer att tas ut från och med hösten 2017 med ca 400-500 kr/år enligt vägföreningen.
    Elförbrukningen för den nuvarande ägarens har de senaste 12 månaderna varit 0 kWh, elkostnaden för hushållsel/uppvärmning är beräknad enligt schablon.
    Kostnad för sotning inkluderar även brandskyddskostnaden på 1100 kr (ska göras vart 6:e år samt sotning 450 kr som ska göras vart 3:e år).
  • Fastighetsskatt
    2 940 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 320 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Västerbotten / Sävar / Ostnäs