Södra Karlgård lgh 322 / Södra Karlgård / Skellefteå / Nyproduktion

Bostadsrätter Södra Karlgård

Södra Karlgård

Pris

3 088 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea

124 kvm

Avgift

6 717 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Mäklarhuset presenterar stolt Skellefteås nya bostadsområde, Södra Karlgård‐ ett riktigt guldkorn för dig som söker ett angenämt och älvsnära boende, med promenadavstånd till Centrum. 57 ekologiskt och komfortabelt byggda bostadsrätter med hög standard och ett av stans absolut bästa lägen!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Skellefteå

Boka fri värdering

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Interiör:
Golv: Ekparkett, 3-stav. Tillval: Askparkett, 1-stav eller ekparkett 1-stav.
Väggar: Vita
Tak: Vita
Lister: Vita
Foder: Vita
Taklist: Vita
Golvsockel: Ekbetsad furulist.
Innerdörrar: Vita Rakel 1, GK Door AB. Tillval: Rakel 1, GK Door AB, ek.
Fönsterbänkar: Cosentino Silestone Blanco City, eller likvärdig. Tillval: Cosentino Silestone Gris expo.

Badrum
Golv: klinker 100*100, antracitgrå. Golvvärme.
Vägg: Fibo Trespo Denver White. Tillval: Ljus gråbeige.
Tak: vitt tak med spotlights.
Tvättställ: vitt porslin med blyfri blandare.
Skåp ovan tvättställ: vitt, med spegel och belysning. Tillval: skåp under tvättställ.
WC: LK-kassett med vitt WC-porslin: tillval 1: handdukstork, tillval 2: förhöjd sits.
Dusch: duschvägg i glas. Blyfri blandare.
Bänkskiva tvätt: Cosentino Silestone Blanco City. Tillval: Cosentino Silestone Gris expo.
Överskåp: vitt
Tvättmaskin och torktumlare: enligt senare specifikation.

Toaletter:
Golv: klinker 100*100 , antracitgrå.
Väggar: vitmålat
Tak: vitmålat
WC: LK-kassett med vitt WC-porslin. Tillval: förhöjd sits.
Tvättställ: vitt porslin med blyfri blandare.

Kök
Köksluckor: Släta, vita NCS S 0502-Y. Tillval finns: ljusgrå, mörkgrå, ek eller ask.
Handtag: Beslag Design, bygelhandtag. Tillval enligt senare specifikation.
Bänkskivor: Cosentino Silestone , Blanco City. Tillval: Cosentino Silestone, Gris Expo.
Stänkskydd: Fibo Trespo Denver White. Tillval enligt senare specifikation.
Vitvaror: vita, enligt senare specifikation. Tillval: rostfria.

Topplägenheter, lgh 151, 251, 351, 451 och 551
Nedan presenteras avvikelser mot ovanstående beskrivning:
Golv: ekparkett eller askparkett 1-stav.
Väggar: målade i valfri kulör.
Golvsockel: ek, lackad.
Badrum bänkskiva: Cosentino Silestone Blanco Stellar
Tvättmaskin och torktumlare: Miele
Skjutparti i badrum: 3-delat vid WC/dusch
Handdukstork som standard.
Dusch: duschvägg i glas mot rum.
Bastu: klinkergolv, vägg/tak och bastulavar i asp. Bastuaggregat: el.
Vägg badrum: valfri Fibo-skiva
Tvättställskommod som standard.
Badkar: Fristående Bathlife Stillhet, gjutmarmor, eller likvärdigt.
Köksluckor: valnötsfanér, massiv ek, massiv ask eller målade luckor i valfri NCS-kulör.
Handtag kök: Valfria ur Beslag och Designs sortiment.
Bänkskivor kök: Cosentino Silestone: Negra Stellar, Blanco Stellar eller Lyra. Tillval: Valfri Cosentino.skiva.
Vitvaror kök: Miele. Tillval: Gaggenau.
Vinkyl:golvstående modell.

Fakta

Beskrivning

Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Rum

4 rum (3 sovrum)
Våning

2 av 5
Tillträde

2018-2019

Byggnadssätt

Byggnadsår

2018
Allmän information

Grund: Betongplatta på mark.
Fasad: Fasadskivor
Tak: Falsad plåt (bandtäckning)
Utvändiga plåtarbeten: hängrännor i samma kulör som taket
Balkonger: Träkonstruktion behandlad med Sioo. Balkongräcken av glas. Delvis inglasad balkong. Betonggolv i markplan, trätrall på övriga våningar. Helglasade balkongdörrar. Droppskydd av plåt. Träullit i tak vid ljudkrav.
Fönster: Träfönster, 3-glasfönster med alu-utsida
Stomme: Trä
Mellanbjälklag i trä (ljudklass A i mätningar)
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilation: Frånluft i kök och badrum, energi återvinns ur frånluften. Tilluft tillförs och förvärms bakom radiatorerna.
Tv och Internetanslutning: Via Skekraft fiber. Fiber in i varje lägenhet.
Entrédörrar: "Grönbo-dörr" (grönturkos NCS S 3040-B90G).
Trapp, vilplan och ramper på utsida : Trä, behandlade med Sioo.
Golvbeklädnad trapphus: Linoleum.
Väggar och tak trapphus: Vitmålat.

Installationer:
Elsystem: enligt svensk standard.
Värmedistribution: Radiatorer. Vattenburen golvvärme i badrum.
Övriga utrymmen

Två stycken övernattningslägenheter med kökspentry och badrum.
Källsortering i underjordiska behållare.
Gemensam uteplats: Grillplats av trä.
Gräsmattor anläggs.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering: Garagelänga, ett garage per lägenhet. Kostnad 1000 kr/månad. Önskar man ej garageplats går det att hyra ut sin i andra hand.

Ekonomi

Avgift

6 717 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgift ingår uppvärmning, vatten och sophämtning.
Tillkommer gör hushållsel, försäkring, kostnad för TV/Internet samt garageplats.
Upplåtelseform

Bostadsrätt
Andel i förening

0,0229
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.