Flottarvägen 5 & 7 / Nyhamn / Skellefteå

Fint läge i Nyhamn

Utgångspris
1 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
98/57 kvm
Driftkostnad
100 184 kr/år
Tomtarea
1 598 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Belägna på en idyllisk trädgårdstomt ligger två fina bostadshus, möjligt med generationsboende, alternativt uthyrning av ena huset och få en egen fördelaktig boendekostnad.
Flertalet renoveringar utförda senaste åren, bland annat nya kök och nya badrum -17 & -16.
Fint läge i Nyhamn, med närhet till havet för fiske, bad och båtplats.
Besiktigat och energideklarerat av Anticimex.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
Badrum BV
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 32 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huvudbyggnad entréplan:
    Hall med klickgolv och målade väggar.
    Kök med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Vita, släta köksluckor (Elon). Spis: Electrolux, fläkt: Siemens, diskmaskin: Bosch, kyl och frys: Electrolux.
    Vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar/målat.
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Toalett, tvättställ och dusch.

    Huvudbyggnad övre plan:
    Hall med klickgolv och målade väggar. En garderob.
    Sovrum med klickgolv och målade väggar. Klädkammare. Utgång till balkong.
    Sovrum med klickgolv och målad väv. Två stycken klädkammare.
    Badrum med våtrumsmatta och våtrumsvägg. Toalett, tvättställ och dusch.

    Huvudbyggnad källarplan:
    Hall med nålfiltsmatta och målade väggar.
    Trappskrubb
    Pannrum
    Rum med plastmatta och målade väggar. Kyl/frys och frysbox.
    Tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Tvättmaskin: Electrolux. Tvättho. Frysbox.

    Gårdshus:
    Hall med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak.
    Kök med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Vita, släta köksluckor. Spis: Electrolux, fläkt: Siemens, diskmaskin: Siemens och kyl/frys: Electrolux.
    Vardagsrum med klickgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Tre garderober. Klädkammare.

    Källare gårdshus:
    Varmgarage/pannrum
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1945
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad, målad -17
  • Takbeklädnad
    Tegel och plåt
  • Fönster
    2+1 glasfönster
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vedpanna och elpatron i huvudbyggnad. Luftvärmepump i gårdshus samt el/ved.
  • El, stammar
    Ny el i hela huset -17 samt jordfelsbrytare.
    2 st el abonnemang.
  • Renovering Omarbetning etc
    2018: Fiber indraget i huset. Nya ytterdörrar. Matta i trapp.
    2017: Kök från Elon. All el omdragen. Samtliga badrum renoverade. Golv i hall, kök och sovrum. Innerdörrar stora huset. Renoverat i källare.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    297 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-06-01
  • Beskrivning
    Energideklaration i Flottarvägen 5: Utförd 2015-06-01, Energiprestanda 119kWh/m², Energiklass D
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn/Boxer
    Internet: Skekraft fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga
    Tre stycken förråd
  • Beskrivning, parkering
    Kallgarage och varmgarage
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Risön Ga:1, Skellefteå Risön Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1598 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    645 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    457 000 kr
  • Markvärde
    188 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1945
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 000 kr/år
  • Renhållning
    2 800 kr/år
  • Sotning
    1 000 kr/år
  • Vägav/Snö
    500 kr/år
  • Elkostnad
    82 084 kr/år
  • Samfällighet
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    100 184 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    74010 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    10
  • Fastighetsskatt
    4 838 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 188 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier