Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skellefteå / Sunnanå
Forslundagatan 47
Utgångspris: 3 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 128/10 kvm
Driftkostnad: 26 860 kr/år
Tomtarea: 503 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Skellefteå - Sunnanå / Forslundagatan 47

Nytt, modernt och älvsnära

Söker du ett nytt och modernt boende med närhet till vacker natur? Då är du välkommen till Forslundagatan 47, ett riktigt guldkorn för dig som söker ett angenämt, älvsnära boende, med promenadavstånd till centrum. Fyra fräscha rum, kök och två badrum, varav ett med bastu och tvätt. Härliga uteplatser på såväl fram- som baksida av huset.
Varmt välkommen på någon av våra visningar!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkommen till Forslundagatan 47!
Välkommen till Forslundagatan 47!
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum
Vardagsrum/allrum
Härlig braskamin
Härlig braskamin
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats i kök
Matplats i kök
Utgång till altan i söderläge
Utgång till altan i söderläge
Välkommen in!
Välkommen in!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Hall
Hall
Badrum bottenvåning
Badrum bottenvåning
Sponsrade länkar
Övre hall
Övre hall
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3, utgång balkong
Sovrum 3, utgång balkong
Balkong i söderläge
Balkong i söderläge
Badrum med tvätt, övervåning
Badrum med tvätt, övervåning
Bastu i anslutning till badrum övervåning
Bastu i anslutning till badrum övervåning
Tomtkarta
Tomtkarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåning:
    Hall med klinkergolv. Plats för avhängning och en garderob. Bröstvägg in till vardagsrum.
    Vardagsrum i vinkel. Ljust och öppen med fint ljusinsläpp från stora fönster. Täljstenskamin placerad mitt i rummet. Utgång till altan framsida, nordvästläge.
    Electroluxkök med vita släta köksluckor, vitt kakel och mörka bänkskivor. Fullhöjds kyl och frys, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro och spis med häll. Samtliga vitvaror är rostfria Electrolux. Utgång till altan baksida, sydvästläge.
    Trappskrubb.
    Badrum med klinker och kakel. Toalett, tvättställ med skåp, samt badkar och duschvägg.

    Övervåning:
    Övre hall med klädkammare.
    Sovrum
    Sovrum med dubbel garderob.
    Sovrum med dubbel garderob. Utgång till balkong i sydvästläge.
    Badrum med våtrumsmatta och kakel. Toalett, tvättställ med skåp samt dusch. Spotlights i tak. Tvättmaskin och torktumlare: Electrolux. Tvättho.
    Bastu

    I samtliga rum, utom hall och badrum, ligger ett fint ekparkettgolv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    128 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    10 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Skellefteå Slaktaren 23
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Bandtäckt aluminium
  • Utv plåtarbeten
    Aluminium
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • TV- och Internetanslutning via Skekraft.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan baksida, sydvästläge.
    Altan framsida, nordvästläge.
    Balkong i sydvästläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd i samma byggnad som garage.
  • Garage
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Skellefteå Slaktaren Ga:1, Skellefteå Slaktaren Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    503 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Slaktaren Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090615, Registreringsdatum: 20091214)
  • Samfällighet
    Skellefteå Slaktaren S:1
Övrigt
  • Centraldammsugare finns.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 769 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 495 000 kr
  • Markvärde
    274 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Samfällighet
    6 360 kr/år
  • Uppvärmning, hushållsel
    16 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 860 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserat på nuvarande ägares förbrukning.
    Samfällighetsavgiften avser vatten/avlopp, sophämtning, gatubelysning, plogning och sommarunderhåll av allmänna ytor.
    Fastighetsskatt för 2016 är 0 kr.
    För deklarationen 2018 (inkomståret 2017) höjs takbeloppet för småhus till 7 687 kronor. Men om 0,75 procent av 2017 års taxeringsvärde på bostadsbyggnaden och tillhörande tomtmark ger dig en lägre avgift, ska du betala det i stället.
    Nybyggda bostäder 2011 och tidigare har avgiftsminskning i 10 år
    Småhus, bostadshyreshus och ägarlägenheter nybyggda 2011 eller tidigare är helt befriade från kommunal fastighetsavgift de första fem åren, och får halv avgift de därpå följande fem åren.
    I deklarationen 2017 är de bostadsfastigheter som vid fastighetstaxeringen har getts 2011 som värdeår (nybyggnadsår) helt avgiftsbefriade.
    I deklarationen 2018 får de bostadsfastigheter som vid fastighetstaxeringen har getts värdeår (nybyggnadsår) 2007-2011 halv fastighetsavgift.
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.