Mycklevägen 63 / Myckle / Skellefteå

Representativt och högkvalitativt boende i Myckle

Utgångspris
7 500 000 kr
Boarea/biarea
221/70 kvm
Driftkostnad
58 581 kr/år
Totalareal
2,6100 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
SKELLEFTEÅ MYCKLE 2:37
Objekttyp
Gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Helt unikt tillfälle för dig som söker ett representativt och högkvalitativt boende utöver det vanliga.
Hjärtligt välkommen till Myckle och denna vackra villa om 281 (211+70) välplanerade kvadratmeter, fördelade på två plan och källare.

Här möts du av ett exklusivt och påkostat hus i utmärkt skick med fina sällskapsytor, härlig atmosfär och genomgående påkostade materialval.
I huvudbyggnaden inryms sex rum och kök som varsamt renoverats och andas husets ursprungliga stil.
Stor uthuslänga; 8 x 44 meter med tre garage, stora förrådsutrymmen, gästlägenhet och före detta stallplatser.
Huset står på en lummig och välskött trädgårdstomt med egen lekpark, fruktträd, bärbuskar och vackra planteringar.
Vid Skellefteälven har du en egen strand, grillplats och vedeldad badtunna.

I Myckle är det lätt att trivas och läget på Mycklevägen är förträffligt och avskilt.
Här bor du vidsträckta lantliga vyer och med älven som granne.
Måste ses på plats!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Åkermark:
    2 ha
  • Betesmark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Totalareal:
    3,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
  • Typ av byggnad
    2-plans hus med delvis källare
  • Byggnadsår:
    1923
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    1 101 000 kr
  • Standardpoäng:
    32
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    221 kvm
  • Biarea:
    70 kvm
  • Beskrivning, rum
    Entréplan:
    Entré med varma klinkergolv och målade väggar/panelvägg. Plats för avhängning av kläder.
    Orangeri med klinkergolv och panelväggar. Vackert, brutet paneltak. Sociala ytor med plats för soffgrupp/matsalsmöbler. Bänk med tvättho.
    Skafferi.
    Kök med pergogolv, vita väggar och spotlights i tak. Vita, spårade köksluckor/vitrinskåp, mönstrat kakel och bänkskivor i massivt trä och granit. Rymlig köksö med förvaring. Kan nyttjas som både arbetsyta och matplats. Maskinell utrustning: diskmaskin, gasolspis, fläktkåpa och fullhöjds kyl och frys.
    Matsal med fiskbensparkett och vita väggar. Förvaringsyta bakom skjutdörrar.
    Stilig skjutdörr mellan matsal och vardagsrum.
    Vardagsrum med fiskbensparkett och vita väggar. Öppen spis. Utgång till altan.
    Entré med klinkergolv och vita väggar.
    Inre hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av kläder. Öppen spis.
    WC med klinkergolv och vita väggar. Toalett och tvättställ.
    Sovrum/kontor med parkettgolv och tapetserade väggar.

    Övre plan:
    Övre hall med parkettgolv och tapetserade väggar.
    Badrum med klinkergolv, kakel/målade väggar och spotlights i tak. Toalett, tvättställ och takdusch.
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Vacker kakelugn. Utgång till balkong.
    Dressing room med parkettgolv och vita väggar. Två stycken walk in closets.
    Badrum med klinkergolv, kakel/målade väggar och spotlights i tak. Dubbla tvättställ och inkaklat bubbelbadkar. Duschhörna i mosaik med takdusch.
    Förråd/förvaringsutrymme bakom spegeldörr.
    WC i anslutning till badrum, med klinkergolv och vita väggar. Toalett och tvättställ.
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förråd/klädkammare.
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Förråd/klädkammare. Lucka till vinda.

    Källarplan:
    Pannrum/förråd med två garderober och hyllplan.
    Matkällare med hyllplan.
    Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare. Arbetsbänk med tvättho, skåp och lådor. En garderob.
    Sluss med utgång till gård.
    WC med toalett och tvättställ.
  • Byggnadssätt
    Grund: Källare/torpargrund/platta på mark
    Stomme: Betong/trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Två murade skorstenar)
    Fasad: Liggande träpanel och stående, spontad panel på utbyggnad.
    Takbeklädnad: Tegelpannor
    Fönster: 3-glasfönster isolerrutor. 1+1 glasfönster kopplat i båge i pannrum
  • Renovering/Omarbetning:
    Totalrenoverat år 2000
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Kommunalt vatten
    Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme, bergvärme, öppna spisar och kakelugn.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-01-24
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 110 kWh/m²
    Beskrivning: I energideklarationen ingår även uppvärmning av delar i en fristående
    ladugårdslänga med en lägenhet i två plan på 55 m², samt två garage på
    tillsammans 70 m² med full värme. Utrymmena värms upp med direktverkande el.
    En uppskattad energiförbrukning på 20 000 kWh har dragits från den totala energiförbrukningen.
  • Ventilation
    Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft
  • TV/Internet:
    Skekraft fiber.
  • Uteplats
    Balkong och altan, både i söderläge.
  • Parkering
    Två stora varmgarage och ett kallgarage, samtliga i del av uthuslänga.
Ekonomibyggnad - Uthuslänga
  • Beskrivning
    Uthuslänga 8 x 44 meter med två stycken varmgarage och ett kallgarage.
    Flertal stora förrådsutrymmen.
    Tidigare stall.
    Gästlägenhet med kök och badrum. Stort allrum i loft.
    De delar av uthuslängan som är uppvärmda, värms upp med direktverkande el. Vatten finns indraget.
Ekonomibyggnad - Uthus
  • Beskrivning:
    Uthus äldre
Ekonomibyggnad - Carport/traktorgarage
  • Beskrivning:
    Carport/traktorgarage
Ekonomibyggnad - Timrat uthus
  • Beskrivning:
    Timrat uthus/hölada
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    1 101 000 kr
  • Markvärde:
    287 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    6 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 675 kr/år
  • Renhållning:
    3 406 kr/år
  • Uppvärmning, varmvattenberedning och hushållsel:
    43 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    58 581 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I driftskostnadskalkylen är ej uppvärmning och el gällande uthuslängan medräknad.
    Fastighetsägare erhåller f n 4 055 kWh/år i "Frikraft".
    Frikraft är ett avtal mellan fastighetsägare och Skellefteå Kraft som elproducent och innebär att fastighetsägaren upplåter fallrätt i utbyte mot att Skellefteå Kraft tillhandahåller elkraft. Avtalet kan ge innehavaren ett visst antal kilowattimmar fritt och ibland också vissa avgifter fritt eller rabatterade. Ersättningen för frikraften dras sedan av på fakturan som skickas ut januari.
    Vatten/avlopp: fastigheten har två abonnemang, beräknad årsförbrukning: 86 + 3 m³.
    Renhållning: avser restavfall 190 l + matavfall 140 l, varannan vecka.
    Eldstäder: brandskyddskontroll har utförts -16, nästa kontroll sker -22. Protokoll finns tillgänglig hos ansvarig fastighetsmäklare.
  • Försäkring:
    Gårdsförsäkring
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 5 525 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 115 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Medlefors
    2,7 km
    Alimak Bar & Kök
    2,98 km
    Pizzeria Hawaii
    3,04 km
    Stiftsgården
    3,16 km
    Stiftsgården Konferens & Hotell
    3,16 km
  • Medlefors
    2,7 km
    ??? Alveslunda
    2,62 km
    Medlefors Folkhögskola
    2,67 km
    Förskolan Klintforsen
    2,81 km
    Degerbyns förskola
    2,81 km
  • ICA Kvantum Skellefteå
    3,24 km
    Lidl
    5,16 km
    Coop Forum
    5,74 km
  • Myckle hpl 4
    138 m
    Myckle hpl 5 Bönhusvägen
    250 m
    Myckle Bönhusvägen
    263 m
    Myckle Albrektsvägen
    323 m
    Myckle hpl 3 Gammelvägen
    329 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier