Orrvägen 9 / Sunnanå / Skellefteå

Välskött och rymlig familjevilla med dubbelgarage

Utgångspris
2 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
144/187 kvm
Driftkostnad
32 380 kr/år
Tomtarea
1 355 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en trivsamt rymlig och välskött familjevilla på Orrvägen, Sunnanå!
Totalt 331 m² (144+187) fördelade på 1 ½-plan med källare. Sex rum och kök, varav fyra sovrum med möjlighet till fler.
Härliga sällskapsytor på entréplan, tre fina sovrum på övre plan samt goda hobby- och förvaringsmöjligheter på källarplan.
Dubbelt varmgarage, ca 50 m², med verkstad i källaren under garaget, perfekt för dig som har ett motorintresse!
Uppvuxen trädgårdstomt och trivsam inglasad altan i söderläge.
Här bor du i barnvänliga kvarter med direkt närhet till förskola och med fina gång- och cykelvägar in till centrum.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Framsidan
Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Hall
Hall
WC
Visa alla 37 bilder
Inspiration
Planritning
Planritning BV
Planritning BV 3D
Planritning ÖV
Planritning ÖV 3D
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan
    Stort kök med korkmatta, boasering/ tapetserade väggar och vitmålat paneltak. Vitmålade (-18) spårade luckor. Spis (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Electrolux), inb. microvågsugn (Whirlpool) och kyl/ frys (Electrolux).
    Hall med korkmatta, tapetserade väggar och vitmålat paneltak. Skjutdörrsgarderob.
    Vardagsrum med furugolv, tapetserade väggar och vitmålat paneltak. Väggfast bokhylla.
    Wc med klickgolv, tapetserade väggar och paneltak. Wc-stol och tvättställ.

    Övre plan
    Hall med klickgolv , tapetserade väggar och vitt paneltak. Klädkammare.
    Sovrum med klickgolv, tapetserade och målade väggar samt vitmålat paneltak. Tre garderober.
    Sovrum med klickgolv, tapetserade väggar och vitt paneltak. Sex garderober.
    Sovrum med klickgolv, målade panelväggar och vitmålat paneltak. Sex garderober.
    Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet och vitt paneltak. Wc-stol, tvättställ med skåp och sminkbord.

    Källarplan
    Gillestuga med heltäckningsmatta, vitmålade panelväggar och vitt tak.
    Hall med heltäckningsmatta, målad väv på väggar och vitmålat tak.
    Hobbyrum/ sovrum med heltäckningsmatta, målade panelväggar och vitt tak.
    Klädkammare med klickgolv, panel på väggar och vitmålat tak.
    Dusch med klinkergolv (el), kakel-/ panelväggar och vitmålat tak. Dusch med glasbetong och bastu.
    Tvättstuga med våtrumsmatta, vita panelväggar och vitt tak. Arbetsbänk med tvättho. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) samt mangel.
    Verkstadsutrymme under garaget.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    187 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Skellefteå Dragspelet 4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½-plan med källare
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä/ betong
  • Fasad
    Trä/ tegelfasad
  • Takbeklädnad
    Taktegel
  • Fönster
    3- och 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    3-glasfönster (övre plan, -09) klinker i garage (-07), invändiga paneltak målade (-07), badrum övervån. (-05), uterum (-03)
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    85 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-24
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Sappa/ Comhem/ Ske-kraft fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum med vikdörrar, öppen uteplats på gården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Cykelskjul, trädgårdsförråd. Grind på baksida med parkeringsmöjlighet för släp eller husvagn.
  • Beskrivning, parkering
    Dubbelgarage (varm, 50 kvm) med klinkergolv. Tvättho och en travers.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1355 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Dragspelet, spjutet Mf, Stadsplan (Beslutsdatum: 19681024)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 538 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 203 000 kr
  • Markvärde
    335 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    3 200 kr/år
  • Vatten och avlopp, renhållning
    6 180 kr/år
  • Uppvärmning och hushållsel
    23 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 380 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är ca och baserade på nuvarande ägares förbrukning.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 303 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier