Prästgårdsgatan 2C / Skellefteå

Fint radhus vid vackra Skellefteåälv - centrumnära!

Utgångspris
3 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
28 133 kr/år
Tomtarea
239 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Fint radhus vid vackra Skellefteåälv - centrumnära!
Högkvalitativt boende i välrenoverade och påkostade kvadratmetrar. Lättskött tomt (gräsmatta) ned mot älv och strandpromenad.
Garage samt bra förvaringsytor. Ett av Skellefteås bästa lägen! Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Entré
Fasad
Vy från balkong
Balkong, entréplan
Balkong, övre plan
Kök
Matplats
Kök
Del av allrum
Del av allrum
Del av allrum
Badrum, entréplan
Tvättstuga
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Klädkammare invid sovrum 2
Sovrum 3
Badrum, övre plan
Garage
Visa alla 24 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med garderob och städskåp.
    Tvättstuga med varmvattenberedare, tvättho, tvättmaskin (LG, -12), torktumlare (LG, -12). Målade väggar och golv, -12.
    Helrenoverat badrum, -12 med toalett, handfat och duschhörna. Kakel, klinker, handduksvärmare, golvvärme (el).
    Helrenoverat kök, -12 (Kvik, extra djupt). Induktionshäll (AEG, -12), självavfrostande kyl och frys (AEG, -12), inbyggd micro (AEG, -12), fläkt (Fläktwoods, -12).
    Mycket rymligt allrum, delbart, slipat/lackat parkettgolv, -12. Utgång till rymlig balkong. Älvsutsikt.
    Övre plan:
    Sovrum med två garderober. Tapeter, -14.
    Sovrum, walk in closet (ny inredning -12). Tapeter, -14.
    Sovrum (delbart), fast garderobsvägg med skjutdörrar, -12. Tapeter, -14. Utgång till rymlig balkong. Fin älvsutsikt.
    Badrum, renoverat -12. Badkar, toalett och handfat.
    Kallvinda med utlagt golv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ UGGLAN 18
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus
  • Byggnadsår
    1988
  • Standardpoäng
    35
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme, elgolvvärme (badrum entréplan)
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2011 - 2012:
    Nytt kök, nya vitvaror, induktionshäll, självavfrostande kyl och frys mm.
    Nya golv överallt, utom vardagsrum som slipats och lackats.
    Renoverad trapp, målade räcken och ekparkett på trappsteg.
    Alla tak målade.
    Samtliga innerdörrar och karm bytta.
    Utbyte av alla eluttag och lysknappar och dimmers.
    Alla tapeter utbytta.
    Målade väggar och golv i tvättstuga, samt nya maskiner.
    Badrum entréplan renoverad, kakel, klinker och golvvärme samt handdukstork.
    Badrum övre plan målat golv och delvis ny inredning.
    Stora sovrum uppe, montering av fast garderob med skjutdörrar.
    Monterat inredning i klädkammare/walk in closet.
    Monterat vattenutkast till baksida och framsida av hus.
    Lagt golv på kallvinda för bättre förvaring.
    Montering av garderob/städförvaring i hall.
    2013:
    Fasad ommålad.
    2014:
    Sovrum uppe nya tapeter.
    2017:
    Ommålade balkongräcken uppe och nere.
    I övrigt normalt underhåll, ex byte motor till luftåtervinningen, oljade trädäck, ommålad garageport, nytt grus entré samt under balkong, montering hyllor garage .
    De mesta av arbetena är gjorda av hantverkare, säljaren har gjort en del mindre målningsarbeten och mindre monteringar etc.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-05-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    f n Com Hem, säljaren har betalat 475 kr/mån för bredband och TV.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Två stora balkonger samt stora möjligheter på den fina gräsytan som vetter ned mot älven.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Del av ett garage används som förråd (1/3 av garaget tillhör fastigheten)
  • Beskrivning, parkering
    Ett garage (kall) tillhör fastigheten
Gemensamhetsanläggningar
  • Skellefteå Ugglan Ga:1, Skellefteå Ugglan Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    239 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område x till en bredd av 1, 5 meter som gångväg. - Gångväg
  • Planbestämmelser
    Del Av Ugglan, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880502)
  • Samfällighet
    Skellefteå ugglan s:1
Övrigt
  • Radhuset är beläget alldeles invid Manhemskajen, strax nedströms Skellefteå centrum. Marinan drivs av Guldstadens Båtklubb som bygger och vidareutvecklar en komplett och funktionell småbåtsmarina. Hälsans stig löper alldeles invid, stigen är en populär strandpromenad längs älven i centrala Skellefteå. Hälsans Stig kan användas av alla. Här kan du promenera, gå med stavar eller jogga.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 531 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 058 000 kr
  • Markvärde
    473 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1988
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 530 kr/år
  • Renhållning
    2 820 kr/år
  • Elkostnad
    15 783 kr/år
  • Samfällighet
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 133 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Samfällighetskostnaden kan variera, var och en (tre andelar) betalar sin del när och om kostnader uppstår. Kostnaden på 3 000 avser snöskottningen
  • Årlig elförbrukning
    14500 kWh/år
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier