Vikfors 409 / Vikfors/Vikdal / Skellefteå

Västerbottensgård med sjönära läge

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
13 300 kr/år
Totalareal
2 744 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Ons 17 jul 16:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Vackert fritidshus, Västerbottensgård, beläget på en fin och insynsskyddad trädgårdstomt i vackra Vikdal!
En plats att trivas på!
Renoverad timmerstomme, nytt taktegel och nya och renoverade trägolv i hela huset.
Kakelugn i två sovrum samt i vardagsrum, järnspis i köket.
Nybyggd varmbonad ekonomidel med vattenburen golvvärme där dusch, toalett och tvättställ samt tvättmaskin finns.
Utanför ekonomidelen finns en mycket fin inglasad uteplats.
Nytt växthus finns för dig med gröna fingrar.
Servitut finns för båtplats och brygga.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Vikfors 409!
Välkommen in!
Hall
Kök
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Farstu (Entréplan)
    Farstu med trägolv och träväggar. Trapp till övre plan.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med golvplankor och timmerväggar.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med golvplankor och timmerväggar. Ljusgula, målade köksluckor och lådor.
    Kombinerad kyl/frys: Electrolux, spis: Electrolux, fläkt: Franke och järnspis: Husqvarna (ej besiktad).
  • Rum/sovrum (Entréplan)
    Rum/sovrum innanför kök, med golvplankor och timmerväggar. Kakelugn (ej besiktad).
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med trägolv och timmer/panelväggar. Kakelugn (i bruk, besiktad).
  • Övre hall (Övre plan)
    Övre hall med trägolv och timmerväggar.
    Garderob.
  • Alkov (Övre plan):
    Alkov
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med trägolv och träväggar. Kakelugn (ej besiktad).
  • Alkov (Övre plan):
    Alkov
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med trägolv och timmerväggar.
  • Allrum/förrådsutrymme (Övre plan)
    Stort allrum/förrådsutrymme med trägolv och träväggar.
  • Ekonomidel
    Varmbonad ekonomidel med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och Fibo Trespo. Tvättmaskin: Bosch, arbetsbänk och skåpar.
    Toalett, tvättställ med kommod samt dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SKELLEFTEÅ VIKDAL 4:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans Västerbottensgård
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    40
  • Grund:
    Sten
  • Stomme:
    Timmer
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster
    1-glas fönster, enstaka 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten/egen brunn. Åretruntvatten (frostfritt)
  • Avlopp:
    3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Kakelugn, vedspis, direktverkande el
  • El, stammar
    Den mesta elen är utbytt. Delvis äldre el på övre plan.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Växthus
    Vedbod
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2744 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt. Lyktor för belysning på gården.
    Planteringar och trädgårdsdamm.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt till utfart å befintlig väg. - Väg, Officialservitut: Rätt till väg till bure älv å område litt y. - Väg, Officialservitut: Rätt till båtplats och brygga å område litt z. - Båtplats och brygga, Officialservitut: Rätt att taga vatten i befintlig brunn. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att draga ledning till bostadshuset. - Vattenledning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Kraftledning mm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    791 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    531 000 kr
  • Markvärde:
    260 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    750 kr/år
  • Elkostnad:
    9 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    3500 kWh/år
  • Avloppstömning 1 090 kr, vartannat år:
    550 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 300 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 933 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 792 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tempo Bureå
    5,35 km
    Bureå Mathörna
    5,36 km
    M/S Stormvind
    7,05 km
  • Skolor
    Tallbacka förskola
    5,19 km
    Folkets Hus, Örviken
    5,21 km
    Bureskolan
    5,3 km
    Skeppets Förskola
    5,37 km
  • Kommunikationer
    Vikdal
    1,78 km
    Yttervik E4
    1,95 km
    Yttervik
    2,52 km
    Sjöbotten
    3,41 km
    Svarttjärn
    4,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 117 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 370 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 3,74 km
  • 8 min
  • 16 min
  • 59 min
  • Hållplats - Vikdal
  • 1,78 km
  • 5 min
  • -
  • 35 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Vikfors 409
Bad
Jama Mining Machines AB
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier