Brännäshällan 7 / Sörmjöle / Umeå

Fin villa med nyrenoverade badrum och tvättstuga. Närhet till havet och Sörmjöle havsbad!

Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
87 kvm
Driftkostnad
32 598 kr/år
Totalareal
2 028 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I mysiga Sörmjöle med närhet till havet finns nu ett året-runt-boende till salu! Detta är en välplanerad och charmig villa med ett stort och luftigt vardagsrum samt nyrenoverade badrum och tvättstuga. Runt huset sträcker sig den stora altanen med plats för matgrupp, solstolar och loungegrupp. På tomten finns även rymlig gäststuga och bastu. Med endast en kort promenad når du Sörmjöle havsbad som har en barnvänlig och fin sandstrand och café öppet under sommaren. Området är omtyckt genom sitt havs-och strandnära läge i fina omgivningar.

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med klinkersgolv och grå tapet. Här finns trappa upp till loft.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och braskamin.
  • Kök
    Kök med kylskåp, frysskåp, ugn, mikro, diskmaskin, häll och spisfläkt. Här finns plats för matbord och utgång till altan.
  • Sovrum:
    Sovrum med laminatgolv.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och trappa upp till loft.
  • Badrum
    Renoverat badrum (2018) med plastmatta och väggmatta samt WC, dubbelt handfat, badkar och handdukstork.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga renoverad 2018 med plastmatta och väggmatta samt WC, handfat, tvättmaskin och torktumlare.
  • Loft
    Två loft med låg takhöjd, båda med laminatgolv som i dagsläget används som barnrum och lekrum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa
  • Byggnadsår:
    1992
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2003
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund
    Krypgrund med avfuktare (Avfuktare installerad 2014)
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten via vattenförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump (från 2014)
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Alla rum är nyligen renoverade utom kök. Badrum och tvättstuga renoverat 2017.
    Målat utvändigt 2019, Yttertak bytt 2013, Luftvärmepump från 2014, Krypgrundsavfuktare från 2014.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-26
  • Besiktningsman:
    Linus Sandström, Bosyn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via förening 2019. Kostnad: 890 kr/kvartal.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan som sträcker sig runt huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Bastu, lekstuga, växthus och rymlig gäststuga med badrum.
  • Beskrivning, parkering
    Carport för två bilar + två förråd varav en används som verkstad samt cykelförvaring under tak.
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Sörmjöle Ga:14 - vägar, parkerings-och mötesplatser och parkmark, Umeå Sörmjöle Ga:3 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2028 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Sörmjöle 1:14 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860429), Sörmjöle 1:14, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000221)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 640 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 289 000 kr
  • Markvärde:
    351 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1995
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 200 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    26 598 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    20724 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 598 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnader är beräknad utifrån schablon, el är beräknad utifrån säljarens årsförbrukning.
    Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500 - 4000 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 729 566 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Sörmjöle är ett populärt område för både året-om-boende samt fritidshus med centrala Umeå inom 3 mils avstånd. Här finns förskola samt en mycket aktiv skola, åk F-6, en livsmedelsaffär, matställen och flera aktiva föreningar. Närheten till havet med flera fina badstränder, skog med bär- och svampmarker, skoterleder och elljusspår lockar många både sommar såväl som vinter.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Handlar'n
    2,01 km
    yu's restaurang
    2,02 km
    Hörnefors Vägkrog
    5,05 km
    Tre Kronor Hörnefors
    5,1 km
    Hörnefors Bar
    6,22 km
  • Skolor
    Sörmjöle skola
    2,03 km
    Förskolan Korallen
    2,05 km
    Sandgärdans Förskola
    5,42 km
    Förskolan Eriksdal
    5,69 km
    Paletten förskola
    6,22 km
  • Kommunikationer
    Sörmjöle E4 Södra
    1,8 km
    Sörmjöle Bygdegårdsvägen208
    1,96 km
    Sörmjöle E4
    2,09 km
    Sörmjöle E4 norra
    2,23 km
    Åheden
    3,44 km
  • Tågstationer
    Hörnefors Resecentrum
    5,45 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 255 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,69 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 30 min
  • Tågstation - Hörnefors Resecentrum
  • 5,45 km
  • 11 min
  • 22 min
  • 1 tim 24 min
  • Hållplats - Sörmjöle E4 Södra
  • 1,8 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 26 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier